西安市长安区不动产权籍调查中心
发布时间：
2022-05-24 14:48
| 单位名称 | 西安市长安区不动产权籍调查中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产权利人提供权籍调查服务。承担不动产权籍调查工作；负责权籍调查数据库的更新和维护；组织开展全区不动产权籍调查工作人员的业务培训等工作。 | |
| 住所 | 西安市长安区韦曲街道青年街145号 | |
| 法定代表人 | 陈凯 | |
| 开办资金 | 6.07万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局长安分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 6.07万元 | 6.07万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 21 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在资源规划局长安分局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作；（一）日常权籍调查工作今年以来共收到开发企业申请权籍调查39个项目，共计196幢楼。补录423户信息，新建20户资料，迁移8户到所在楼幢，修改16户信息，补录1幢信息，新建2幢，迁移1幢到实际宗地，修改1幢信息。（二）地籍调查工作情况我中心共受理8个出让项目和7个划拨项目的地籍调查工作，共计15个地块。（三）土地权属调查工作情况我中心共受理26宗地的土地权属调查工作。（四）“房地一体”确权登记发证工作情况截止2021年12月底，我区已完成权属来源资料扫描79228宗、外业航飞154453宗、数据采集154440宗、外业调查153020宗、户籍资料收集151703宗、界址签字140127宗、地籍测量153157宗、成果公示150260宗、平台录入118198宗、汇交数据73839宗。（五）群众咨询回复工作方面群众咨询回复工作方面，我中心安排专人回复12345市民热线工单共计146件，区长信箱信件办理共计16件，人民网留言回复17件，信息中心回复1件，政务服务网回复1件。除此之外，在不动产登记局设立的工作专班和各“房地一体”项目部也进行日常群众接待，办理咨询和回复工作，并登记在册，以便后期工作查漏补缺。（六）“十三五”易地扶贫搬迁安置住房发证情况关于我区“十三五”易地扶贫搬迁安置住房的不动产登记颁证工作，现已完成同步搬迁安置78户的权属调查工作和安置住房项目手续，已为61户群众颁发不动产权证书。在日常权籍调查工作中，我们积极配合开发企业进行权籍调查，信息补录，受到开发企业的一致好评，同时也解决了购房者的办证问题。“房地一体”工作给群众带来了实惠，对农村居民而言，最直接的意义就是明晰农村不动产的产权，通过确权登记颁证，从而有效减少因权属争议引发的诸多社会矛盾。目前工作中存在两个方面的问题1、基础数据整合难度大要实现不动产统一登记、首先要把统一登记实施前产生的分散于不同部门的土地、房产、土地承包经营权等登记数据以宗地基础，将房屋、构筑物等信息整合起来，形成格式统一，标准一致，数据规范的不动产登记基础数据库。2、数据集中（并发）突发程度高不动产权籍调查数据业务处理过程中，业务量往往量现出阶段性爆发式增长，不但给数据处理人员带来巨大的工作量，同时也对不动产信息管理系统造成短时间的内数据量的几何倍数增加，给系统处理带来数据的延缓和滞后性。为了更好的完成中心的各项工作，接下来的工作，我们将围绕以下几个方面开展：（一）加快建立不动产权籍调查数据库按照市局要求，我中心将加快建立不动产权籍调查数据库。对此，我中心将认真制定方案，以现有地籍数据、登记数据为基础，整合历史图形、属性信息、登记档案。同时，积极与区政府和财政局对接，争取不动产权籍调查数据整合建库资金，建立不动产权籍调查数据库，保障今后的不动产权籍调查工作顺利开展。（二）做好日常工作一是抓好不动产基础工作，继续做好不动产权籍调查工作的同时，进一步优化工作流程，精简办事流程，将权籍调查审核工作完成从纸质审核到实质性审核的转变。具体做法是优化工作细节，形成完整的操作规范，实现资料数据化、电子化，保证权籍调查资料完整性、准确性，为权籍调查工作夯实基础。而且加强与登记、抵押部门的协作及沟通，完善权籍调查工作流程和工作程序。二是加强业务理论学习，提升工作人员业务水平。通过集中学习、自主学习、互相学习，以及“走出去”与“请进来”相结合等多种形式，提高工作人员的思想政治素质和业务理论水平，努力建设一支思想觉悟高，业务能力强，勇于担当，为民办实事的管理队伍，努力做到“信息多跑路，群众少跑路”，形成标准化的工作体系和程序，充分满足群众对办理不动产登记工作的需求。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |