米脂县不动产登记服务中心
发布时间：
2022-05-22 15:49
| 单位名称 | 米脂县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全县不动产（自然资源）登记发证、档案管理、数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 米脂县创业北路1号 | |
| 法定代表人 | 常腾 | |
| 开办资金 | 13.11万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 米脂县自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 77.59万元 | 73.43万元 | |
| 网上名称 | 米脂县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 44 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，我中心能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位能认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》的有关规定，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，规范使用证书，主要做了以下几方面的工作：一、工作开展情况（一）解决不动产登记历史遗留问题方面我中心组织工作人员对我县存在不动产登记历史遗留问题的小区进行了全面摸底调查，对不动产来源类型、土地权属材料、建设工程规划材料、不能办理不动产登记的原因进行了分类梳理，并以此组织起草了《米脂县不动产登记历史遗留问题的处理意见（送审稿）》，2022年1月27日，经2022年第二次常务会议研究，以政府办文件进行了印发，为下一步处理各种类型的历史遗留问题奠定了扎实的基础。（二）优化营商环境方面我中心始终以办事企业群众满意度为衡量标准，不断优化服务举措，在基层延伸服务、绿色通道和上门服务等基础上，推进申请环节信息化领证环节便捷化、查询环节自动化，加快数据整合和信息共享，全面推厂“最多跑一次”等创新做法。通过热情服务、耐心服务、周到服务和文明服务等措施，进一步规范服务行为，提高服务质量，提升单位形象。（三）易地扶贫搬迁安置住房办证方面在政策宣传上，我中心组织工作人员通过进村召开群众座谈会、悬挂标语、发放资料等多种方式，广泛宣传移民搬迁政策，确保家喻户晓。在方便群众办证上，不动产登记中心和移民办工作人员组成“心连心办证工作小组”，携带笔记本电脑、打印机、高拍仪、复印机等设备，到移民搬迁村现场进行拍照，对群众提交的身份证、结婚证、户口簿、房屋和土地权属来源材料提供免费复印，指导填写表格，咨询解答疑惑，受理群众不动产登记申请。二、取得工作成效（一）成立了不动产登记历史遗留问题处置工作领导小组，负责不动产登记历史遗留问题处置协调工作，为处理历史遗留问题提供法律和政策方面的支撑。针对“集资房占用单位划拨用地、房改房已办理房产证但土地使用权仍在单位名下、欠缴土地出让金、欠缴不动产增值税、缺少建设工程竣工验收备案手续”等历史遗留问题，领导小组制定了《米脂县不动产登记历史遗留问题处理意见》。（二）根据县委、县政府工作安排，我中心登记业务于2021年10月份进驻政务服务中心进行办理，全面实现了不动产交易、税务、登记“一窗受理”、“一厅办理”。并根据《榆林市自然资源和规划局榆林市财政局关于不动产登记费证书工本费收缴有关事项通知》（榆政资规发[2021]360号）精神，从2021年9月1日起，不再收取不动产登记费、证书工本费，实现不动产登记零收费，进一步优化提升不动产登记营商环境。（三）根据市易地扶贫搬迁工作安排，易地扶贫搬迁安置住房不动产权证书已全部发放到群众手中，并按照规定免收不动产登记费和工本费。三、存在不足及整改措施（一）营商环境宣传方面存在不足：我中心对营商环境政策宣传有待进一步加强。整改措施：通过在政务服务中心大厅Led显示屏、中心LED屏标语等方式，对营商环境政策进行广泛宣传，扩大群众对政策的知晓度。（二）交房即交证方面存在不足：对“交地即交证”“交房即交证”政策落实上存在困难。整改措施：及时跟进掌握项目建设进度情况，督促项目建设单位在交房前完成竣工和规划验收、相关税费缴纳等事项，在交房时即将不动产登记证书交到业主手中。（三）积极解决遗留问题存在不足：因历史遗留问题涉及范围广，且形成原因复杂，项目业主单位有顾虑，相关手续短期内还难以完善。整改措施：针对“集资房占用单位划拨用地、房改房土地使用权仍在单位名下、欠缴土地出让金、欠缴不动产增值税”等历史遗留问题，我局将根据《米脂县不动产登记历史遗留问题处理意见》，督促相关单位应尽快完善相关手续，办理不动产登记。四、下一步工作计划一是抓好不动产登记基础工作，继续做好不动产登记工作的同时，进一步精简办事流程，提高工作效率，优化营商环境，妥善处理不动产登记历史遗留问题。二是加强业务理论学习，提升工作人员业务水平。通过集中学习、自主学习、互相学习、以及“走出去”与“请进来”相结合等多种形式，提高工作人员的思想政治素质和业务理论水平，努力建设一支思想觉悟高，业务能强，敢于担当，为民办实事的管理队伍。三是组织业务人员对易地扶贫搬迁档案逐一进行整理核查，查漏补缺，做到纸质档案和电子档案相统一，对易地搬迁资料逐项进行梳理规范，严格按照要求进行完善，形成资料规范、不缺不漏的易地扶贫搬迁不动产登记档案。四是加快推进农村不动产权籍调查和房地一体登记工作。完成我县现有存量宅基地和农村建设用地的登记发证工作，做到应发尽发；完成现有农村承包经营权证和林权证的交接和发证工作；强力推进房地一体农村不动产登记全覆盖任务。在加强成果质量管控的前提下督促作业单位加快工作进度，争取按时完成农村不动产登记全覆盖任务。五是根据市不动产登记局关于印发《榆林市居住权登记操作细则（试行）》通知的工作安排，持续开展我县居住权登记工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |