铜川市王益区保障性住房管理中心
发布时间：
2022-05-19 16:45
| 单位名称 | 铜川市王益区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 研究制定全区保障性住房管理相关政策规定；负责制定全区住房保障规划和年度计划，对全区保障性住房的建设、管理和实施情况进行调查研究；会同有关部门监督管理使用国家、省、市、区级住房保障资金；负责全区保障性住房项目申报工作；负责全区住房保障信息系统建设及管理工作；负责区级保障性住房建设、分配管理工作，指导保障性住房物业管理工作；负责全区住房保障信息交流、宣传和统计工作 | |
| 住所 | 铜川市红旗街9号 | |
| 法定代表人 | 杜杰 | |
| 开办资金 | 1.8万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市王益区住房与城乡建设局（铜川市王益区人民防空办公室、铜川市王益区城市管理执法局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.8万元 | 1.8万元 | |
| 网上名称 | 铜川市王益区保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 2 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 今年以来，在区委、区政府的领导下，在上级部门的大力支持下，在相关部门的密切配合下，我中心紧紧围绕“住有所居”的工作目标，创新工作思路，以项目建设和分配为重点，以改善人居环境为主线，以群众满意为标准，切实做好解民忧、惠民生的各项工作。现将今年的工作汇报如下：一、项目建设2021年在建公租房项目1个——玉华新苑公租房，位于铜川市王益区玉华路，新建住宅136套，总投资4067万元，目前该项目已完成主体封顶，正在进行二次结构施工。二、实物保障2021年我中心按照市保障性住房管理中心要求，持续采用“人选房”的分配模式，对于有申请保障房实物安置意愿的居民，自主进行房源选择。截至目前，我区已审核通过269户，自主选房安置住房困难家庭188户，剩余81户因房源等问题未进行自主选房。同时，依照市中心工作要求，对2016年摇号分配于新区锦绣园1-2#楼、幸福花园12#楼共计763户保障人开展资格复审工作，截至目前完成资格复审623户，剩余140户待审核。三、租金补贴发放严格按照“应保尽保”和“公正、公平、公开”的原则，规范全区保障性住房租金补贴管理，严格落实申请、审批、公示和退出制度，实行动态管理，确保程序规范、政策透明。截止第三季度新增保障对象6户，清退因收入或住房超标不再符合保障条件的家庭120户，发放补贴金额100.48万元。四、工作亮点1、电梯加装工作实施电梯加装18部，其中9部已验收投入使用、9部正在施工作业。老旧小区住宅电梯加装的投入使用，有效改善居民的生活环境和生活质量。2、强化物业管理开展了整治房地产领域群众反映强烈突出问题专项工作，成立区级房地产专项整治工作领导小组，印发工作方案，排查建档，处理电话投诉26件，办理案件15件，移交和交办案件9件，约谈企业负责人12次，召开区级工作会议3次，通报2次，各类协调会议8次，进一步夯实各成员单位职责；召开组织全区房地产领域（物业）培训会4次。督促指导各企业服务的125个物业小区落实防控措施，下发文件要求各企业积极服从属地政府、社区做好防控工作；同时，作为申请公租房窗口单位，在门口张贴通信大数据行程卡、陕西健康码，要求群众扫码佩戴口罩进门办理业务，坚决做好疫情防控。3、畅通信访渠道协调、强化对信访件的督办跟踪，畅通群众利益诉求渠道，认真开展矛盾纠纷排查化解工作，及时掌握重点人，重点事，坚持抓早、抓小、抓苗头，及时应对，妥善处理，最大限度的把矛盾隐患消除在基层，维护社会稳定。努力为群众办实事，办好事。2021年共接待来电来访群众200余人次，起草回复信访件26起。4、强化资产确权全年完成3个保障房项目资产确权工作，使得公租房资产清晰化。方审查意见。五、存在问题主要体现在建成住房分配缓慢。按照国家政策规定，公租房单套建筑面积不超过60平方米，致使建设房屋多为一室一厅。我区享受保障性住房政策的低收入家庭，大部分人口较多，而保障房建筑面积过小且地理位置偏远，不能满足家庭基本住房需求，居民选购（租）意向不强烈，致使保障房库存较多，分配困难。六、改进措施及下一步工作打算一加快工程实施进度。对于已开工项目，采取倒排工期，落实责任人，在保证工程质量的前提下加快工程进度。在建设工作中遇到的难点问题，要做好梳理，及时跟踪解决，确保完成我区工作任务。二是加大公租房相关政策宣传力度，督促各项目单位加强公租房分配盘活。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |