铜川市王益区棚户区改造事务中心（铜川市王益区城中村改造事务中心）
发布时间：
2022-05-19 16:45
| 单位名称 | 铜川市王益区棚户区改造事务中心（铜川市王益区城中村改造事务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 负责协调办理全区棚户区、城中村改造项目立项、土地、规划、建设审批等相关手续；负责棚户区、城中村改造专项资金的管理使用；指导全区棚户区、城中村改造项目的相关资料收集整理等工作；负责棚户区和城中村改造方案的初审工作；负责申报棚改项目列入中省棚户区、城中村改造计划相关工作；指导、督促全区棚户区、城中村改造项目房屋征收补偿、回迁安置等工作。 | |
| 住所 | 铜川市王益区红旗街9号 | |
| 法定代表人 | 王琳 | |
| 开办资金 | 19.21万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市王益区住房与城乡建设局（铜川市王益区人民防空办公室、铜川市王益区城市管理执法局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 19.21万元 | 19.21万元 | |
| 网上名称 | 铜川市王益区棚户区改造办公室.公益 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 今年以来，在区委、区政府的领导下，在上级部门的大力支持下，在相关部门的密切配合下，我中心紧紧围绕“住有所居”的工作目标，创新工作思路，以项目建设和分配为重点，以改善人居环境为主线，以群众满意为标准，切实做好解民忧、惠民生的各项工作。现将今年的工作汇报如下：一、棚户区改造项目进展情况2021年我区共实施棚户区改造项目8个，计划总投资8亿元，涉及征迁房屋3318套（其中货币安置2845套，实物安置473套），征迁面积26.65万㎡，拟建棚改安置房657套。目前已完成投资3.55亿元，签订协议2486套，资金赔付2015套，拆除房屋1604套，408套安置房完成竣工验收。具体：1、2021年新建项目1个青年路史家河片区棚户区改造项目，涉及货币化征迁417套，房屋建筑面积1.8万㎡，占地面积约8公顷，计划总投资1459万元。目前项目征收决定及征收补偿方案已印发，青年路办事处与房屋产权单位铜川金立置业有限公司签订整体拆迁协议书。2、往年续建项目7个黄堡镇新镇区一、二期棚户区改造项目，涉及征迁404套全部完成，建成5栋高层408套棚改安置房，目前主体竣工验收，正在进行室外配套工程；青年路金华小区片区棚改项目涉及征迁287套，现已完成征迁215套；七一路虎头山片区棚改项目涉及征迁1017套，现已完成征迁协议签订936套，资金赔付930套，拆除房屋618套；文化宫片区棚改项目涉及征迁395套，完成征迁133套（其中实物安置106套，货币安置27套），新建安置房106套正在进行主体建设。剩余262套调整至王家河一号井片区实施，目前征收决定及征收补偿方案已印发；胜利、新风居委片区棚改项目，涉及征迁620套，现已完成协议签订620套，资金赔付155套，拆除房屋119套；桃园新兴片区棚套区棚改项目，涉及征迁178套，现已完成协议签订及资金赔付178套，拆除房屋131套。二、老旧小区改造工程今年以来，我区抢抓全省城镇老旧小区改造试点区县机遇，把老旧小区改造作为最大的民生工程、民心工程来抓，坚持“拆、改、补、增、引”多措并举，加快推进老旧小区改造工作。制定出台了《王益区推进城镇老旧小区改造十条措施》，成立了区政府主要领导任组长的老旧小区改造工作领导小组，建立了区政府班子成员包抓镇办老旧小区改造工作机制，全区上下20个部门参与老旧小区改造工作，形成了“区级统筹、部门联动、镇办参与、全面动员”的工作格局；坚持“规划先行、因地制宜、压茬推进”的思路，编制了《铜川市王益区城镇老旧小区改造规划（2021-2025）》，《王益区城镇老旧小区改造政策汇编》为我区科学实施老旧小区改造项目奠定了基础；实行“周通报、月点评、季考核”工作制度，依据《铜川市城镇老旧小区评价考核办法》，结合我区改造实际，对各镇办城镇老旧小区改造工作进行督导检查，今年以来，下发老旧小区改造工作通报29期，召开老旧小区改造工作推进会12次，区政府常务会专题研究4次，区委、区政府主要领导实地检查并召开现场会8次，研判解决工作推进中存在的问题，保障了老旧小区改造工作顺利推进。截至目前，共收到国家下达计划12批次，涉及69个小区、67个项目。已完成改造14个小区、正在实施改造55个小区（6个小区完成工程量的95%以上）。三、工作亮点1、电梯加装工作按照市政府工作安排，老旧小区加装电梯工作正在有序推进。目前我区已安装完成9部加装电梯，9部老旧小区加装电梯工作正在实施，改善居民的生活环境和生活质量。2、物业管理日常监管情况一是按照《陕西省物业管理条例》《铜川市物业管理办法》相关规定，落实行业日常监管工作。监督全区34家物业服务企业按照市、区级相关单位要求，做好物业管理区域内的安全生产、文明城市巩固提升、扫黑除恶、政策法规宣传等工作，在日常监管过程中，对存在问题的物业服务区督促限期整改。二是开展了整治房地产领域群众反映强烈突出问题专项工作，成立区级房地产专项整治工作领导小组，印发工作方案，排查建档，处理电话投诉26件，办理案件15件，移交和交办案件9件，约谈企业负责人12次，召开区级工作会议3次，通报2次，各类协调会议8次，进一步夯实各成员单位职责；召开组织全区房地产领域（物业）培训会4次。3、开展疫情防控工作按照区政府统一安排，我中心在抗疫期间，按照区疫指办统一安排，全体工作人员投入在抗疫工作中，有效完成了区政府及相关部门交办的工作；督促指导各企业服务的125个物业小区落实防控措施，下发文件要求各企业积极服从属地政府、社区做好防控工作；同时，作为申请公租房窗口单位，在门口张贴通信大数据行程卡、陕西健康码，要求群众扫码佩戴口罩进门办理业务，坚决做好疫情防控。4、认真做好信访接待工作协调、强化对信访件的督办跟踪，畅通群众利益诉求渠道，认真开展矛盾纠纷排查化解工作，及时掌握重点人，重点事，坚持抓早、抓小、抓苗头，及时应对，妥善处理，最大限度的把矛盾隐患消除在基层，维护社会稳定。努力为群众办实事，办好事。2021年共接待来电来访群众200余人次，起草回复信访件26起。四、存在问题由于城市棚户区居民居住密度大，私搭乱建情况严重，拆迁赔偿标准难以统一，部分居民提出的赔偿要求严重脱离实际，违背市场规律，致使改造项目难以征收，延迟施工进度。五、改进措施及下一步工作打算一是加快在建项目实施进度。认真梳理存在问题，对标三年攻坚行动方案项目整改台账，对开工任务尚未完成的项目，要加快项目征迁进度，积极与各相关部门对接沟通，办理项目手续，尽快开工安置房建设。二是明确今年目标任务。按照省住建厅棚改计划下达，根据2021年棚改目标任务，督促棚改项目具体实施单位加快项目前期准备工作，加快手续办理，全面开始征迁补偿工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |