宝鸡市人民政府房屋征收中心（宝鸡市旧城改造工作中心）
发布时间：
2022-05-18 16:49
| 单位名称 | 宝鸡市人民政府房屋征收中心（宝鸡市旧城改造工作中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 规范国有土地上房屋征收与补偿活动，保障被征收房屋所有权人的合法权益。牵头制订全市国有土地上房屋征收与补偿管理的相关规范性文件；组织实施市区内的房屋征收与补偿工作；市区内旧城改造、城中村改造的管理和服务工作。 | |
| 住所 | 宝鸡市宝虢路125号行政中心6号楼A座1楼 | |
| 法定代表人 | 汪文岐 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 19.65万元 | 22.48万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 21 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，于2021年9月29日，法定代表人由齐晓辉变更为汪文岐，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我中心在市委、市政府的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务，现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况贯彻执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关国有土地上房屋征收与补偿管理法律、法规、规章和规范性文件；负责牵头制订全市国有土地上房屋征收与补偿管理的相关规范性文件。负责组织实施市区内的房屋征收与补偿工作。负责市区内旧城改造、城中村改造的管理和服务工作。负责市旧城改造领导小组办公室的日常工作。负责市区内旧城改造、城中村改造项目拆除工地扬尘治理工作。承办市委、市政府交办的工作。（一）指导服务市区房屋征迁工作，全力抓好30个旧城、城中村改造项目，其中，旧城改造项目20个，城中村改造项目10个。（二）龙丰村城中村改造工作，按照“政府统筹，市场运作，拆建分离，净地出让”的思路，与市住建局、自然资源和规划局、金台区政府紧密配合，加快推进龙丰村改造。用两个月时间完成了村民房屋验收、补偿协议签定、村民搬迁和拆除工作，刷新了我市拆迁改造工作的新速度，受到了各级领导和社会各界的充分肯定。（三）连霍高速宝鸡市区段市政化改造项目环境保障工作，经过扎实细致的工作，卧龙寺宝鸡收费站迁建工程已与136户居民的补偿协议签订工作，拆除建筑物3.2万平方米，后续工作稳步推进。（四）市区拆除工地扬尘治理工作，抓好市区8个旧城（城中村）改造项目拆除工地扬尘治理工作，严格落实拆除工地扬尘治理有关要求，坚持专人负责，定期检查，做到拆前有计划、拆中严措施、拆后快移交，确保扬尘治理“六个百分百”措施落实到位。（五）新东岭城市综合体项目群众安置工作，把群众安置摆在首位，与专班和相关单位沟通协商，加快解决项目遗留问题，1-14地块居民和企事业单位三产房安置楼主体已经封顶，目前正在进行室外玻璃幕墙装饰装潢。果品库安置楼主体已完成封顶，正在有序推进室外玻璃幕墙装饰装潢。（六）宝鸡汽车客运站中心站房屋征收工作，抽调精兵强将，成立专班，依法依规推动房屋征收工作，完成了宝鸡汽车客运站中心站4.2万平方米房屋征收及拆除工作，汽车客运站中心站汇智中心项目已开工建设。（七）市区旧城、城中村改造项目申报工作，对各区申报的4个旧城（城中村）改造项目，认真调研，摸清底子，经相关业务科室对申报资料的整理和审核，申报资料齐全的项目3个。（八）房屋征收补偿安置方案审查备案工作，严格执行国务院和省市房屋征收相关法律，安置补偿办法备案采取随报随审随备案的原则，依法依规对上报的1个项目安置补偿办法审核备案完毕。（九）育才苑东片区等旧城、城中村改造项目拆迁安置成本核算工作，今年完成了陈仓育才苑东片区、群众路20号区域、汇智中心等8个旧城（城中村）项目拆迁安置成本核算资料初审、核算委托、会议认定等工作。客观公平的反映了旧城（城中村）改造项目征收安置房成本情况，为加快推进改造步伐奠定了基础。（十）市区国有土地上房屋征收评估机构备案工作，通过发布备案通告、审查资料、实地座谈、调研评估、会议审定等程序，在市政府网站公告了8家房地产评估机构入选宝鸡市市区国有土地上房屋征收评估机构名录。（十一）城市品质提升和“五拆”工作，强力推进城市“五拆”、城市品质提升、市区拆违拆临、打通“断头路”等工作。二、取得的主要社会、经济效益2021年，通过全体干部的共同努力，圆满完成了各项目标任务，截止12月31日，旧城（城中村）改造项目共拆除233.5万平方米，安置群众1.3万余户；城市“五拆”拆除各类建（构）筑物3.8万平方米，拆墙透绿、拆墙透美2177米，增强了群众的幸福感和获得感。房屋征收改造工作的深入推进和实施，不仅改善了群众居住条件，完善了城市基础设施，提升了城市功能和品质，彰显了征收改造工作的社会效益、经济效益、生态效益和环境效益，为宝鸡高质量发展作出了新的贡献！2021年，我中心荣获“市政府机关升级文明单位常态化创建优秀单位”和“市直机关公文写作技能竞赛优秀组织单位”荣誉称号。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题:1.房屋征收人员不稳定，从业人员流动快；2.房屋征收工作模式自主创新探索不够。（二）改进措施：1.加强房屋征收工作力量配备，合理梯次搭配培养人才，强化人员业务知识培训，在“学中干，干中学”，提升人员能力素质，提高房屋征收工作水平。2.结合宝鸡实际，深入进行调研分析，创造性提出破解举措，改进工作模式，优化工作流程，提高工作效率，推动房屋征收工作任务高效落实。四、2022年工作计划2022年和今后的工作中，我们将在市委、市政府的正确领导下，以党的十九大和十九届五中、六中全会精神为指导，全面提升房屋征收和市区旧城（城中村）改造工作精细化水平，推进各项重点工作再上新台阶。（一）围绕市委、市政府中心工作，强力推进龙丰村城中村改造工作和金台区伟宝粤片区旧城改造工作；（二）不断规范市区房屋征收补偿工作，精心指导好全市旧城（城中村）改造工作；（三）指导和服务各区“三改三拆”项目的房屋征收及拆迁工作；（四）抓好市区拆除工地扬尘治理工作；（五）切实抓好单位自身建设，全力做好我市房屋征收各项工作，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |