三原县土地储备中心
发布时间：
2022-05-18 16:07
| 单位名称 | 三原县土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为政府土地一级市场提供服务。县域规划区内的土地征收，国有建设用地的储备、开发、出让和管理。 | |
| 住所 | 三原县城关镇政府街国土资源局院内 | |
| 法定代表人 | 张锋利 | |
| 开办资金 | 202.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 三原县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 202.5万元 | 202.5万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在县委、县政府大力支持下，在局党组的坚强领导下认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、政治业务学习情况1、2021年，我中心通过自学和组织全体人员深入学习“七一”重要讲话及来陕考察重要讲话重要指示，学习党的十九届六中全会精神等文件理论知识，通过学习，深刻认识党同人民休戚与共、生死相依的血肉联系，增强全面锚定既定奋斗目标、意气风发走向未来的勇气和力量。2、积极参加市局组织的自然资源大讲堂及土地储备业务知识，在县域规划区内的土地征收，国有建设用地的储备、开发、出让中，一是严格按照我县土地征收补偿标准进行征收土地；二是拟定目标地块收储方案报政府审批，组织开展拟收储地块、测绘、评估、文勘地勘、土壤污染等前期工作，签订储备合同，上传储备地块信息；三是依据年度出让计划征求地块规划建设条件，拟定地块供应方案报政府审批，依据地块成本审计结果及评估价格，拟定地块相关供应价格意见，报县土地管理领导小组会议研究决定，组织实施国有建设用地使用权公开出让合同，收缴出让价款。二、取得的主要社会经济效益1.收储国有闲置、低效利用土地两宗,面积154.37亩（陕西三原通力集团总公司面积17.84亩；原三原县黄堡跃进煤矿西沟国有划拨土地使用权面积136.53亩）。2、对县级重点民生项目生产资料二期宗地完成了收储宗地前期的调查、测量、评估、文物遗存工作。3、完成了2018、2019两年度土储发债专项资金的拨付工作。4、对全县国有存量闲置宗地面积10亩以上的单位进行了摸底调查，涉及工业和信息化局、粮食局、县供销合作社联合社三部门，共18宗，总面积622亩，职工总数约1241人（在岗职工371名，退休职工870名），总债务约16025万元。5、做好了中心四宗地的日常管护工作（储备中心宗地、原农发行办公宗地、金石耐火材料、通力集团总公司）。6、完成了2022年度土地储备计划编制工作。7、工业、商业、经营性用地招、拍、挂率达100%。今年共组织挂牌出让23宗地，面积942.742亩，成交价款计40359万元,签订《国有建设用地使用权出让合同》23宗。四宗历史遗留问题已完成补录合同。8、完成2021年以前出让地块成交价款收缴工作，共计90907.1828万元（恒大九宗地块成交价款总计95816万元，已交清七宗（01-07）66575.751773万元；丽彩实业四宗地块成交价款总计34312万元，总计缴纳24297.5万元；收缴农夫果蔬滞纳金33.737万元；群力机械滞纳金0.194万元）。三、存在问题及改进措施存在问题1、储备土地前期开发力度不够，临时利用不够。2、业务能力有待提高，对常态化工作没有精益求精的态度，知识透支，能力欠缺。改进措施1、学习运用发达地区先进经验，做好我中心收储宗地的前期开发利用工作。2、对基础工作进行业务技能培训，对相关法律法规及时组织学习并能及时运用到实际工作中。四、下一步工作打算1、完成2宗国有存量闲置、低效利用土地的收储工作。2、完成2018、2019两年度土地储备专项债券项目本金及利息的归还工作。3、做好中心宗地及收储宗地的管护工作。4、组织做好土地“招、拍、挂”工作，及时收缴出让金及填报国有建设用地使用权出让合同。5、做好土地储备监测监管网、中国土地市场网相关信息填报工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |