宝鸡市土地收购储备中心
发布时间：
2022-05-16 16:49
| 单位名称 | 宝鸡市土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 全市土地收购储备、招标拍卖、挂牌出让等。 | |
| 住所 | 宝鸡市宝虢路125号行政中心6#C座 | |
| 法定代表人 | 何积周 | |
| 开办资金 | 108.32万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 22.89万元 | 13.29万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项工作任务。现将开展业务工作情况报告如下：按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况如下；<一>、土地收购储备与招拍挂工作1.加强规范土地收购储备工作。全面开展城市规划区内的工业和经营性用地的收购储备工作，加大土地收购储2021年年共受理土地收购申请103宗，总面积6883.610亩，其中新征集体土地24宗，面积1550.701亩，国有存量土地79宗，面积5332.9085亩。规划设计条件是提供土地使用条件的重要依据，今年受理并向规划部门申请规划意见函和规划设计条件，完成了全年的土地收储目标任务。2.积极做好出让土地网上动态监测监管。充分利用土地市场动态监测与监管系统，将土地出让公告、成交公示、合同填报等信息及时录入系统，对出让金缴纳、交地、开工、竣工等各个环节进行动态监测。完成竣工项目监测48个，对待巡查的项目录入上报资料120余份，基本做到了实时监测。同时，对一些违约项目或即将达到合同约定时间的项目，及时下发履约通知书，全年共下发督促缴纳出让金、开工、竣工履约通知书96份，有效提高了土地开发利用效率。<二>、批而未供和闲置土地消化处置工作1、加班加点助力消化批而未供土地。按照市批而未供专班要求，全中心的人员一条心，牺牲周末休息时间加班加点化解难题。积极配合利用科完成批而未供土地处置任务。2、闲置土地消化处置工作的基本情况。经过消化处置后，截止目前系统显示闲置土地共11宗439.2521亩，闲置土地处置工作正在稳步推进。取得的主要社会、经济效益：常态化做好招拍挂出让工作。全年共公告出让土地77宗，已成交57宗，公告期5宗，流拍15宗。已出让成交宗地面积3076.9178亩，成交价款121023万元，保证了我市重点项目用地供给。同时我们严格执行成本核算、地价评估、招拍挂出让的程序，出让宗地成交价款全额入库，按照规定程序审核退还土地取得成本。确保了国有建设用地出让规范运行，杜绝了政府收益流失。三、存在的问题及改进措施存在问题：1、对国土资源管理的法律法规和业务学习知识专研不够，特别是对新出台的有关土地管理方面的法规文件学习不及时，在实际工作中汇总还有凭经验办事的问题。2、个别同志的业务能力和业务水平还不能够胜任本职工作，工作中不能独挡一面，业务上出现断档现象，在下一步工作中还有待于进一步学习和提高。（二）改进措施：1、在新一年度工作中，我们将针对以上问题和不足加强学习，定期组织干部职工学习与业务相关的法律法规和最新政策。2、鼓励干部职工交流学习心得。通过学习促进干部职工业务上进一步提升。四、2022年工作计划<一>全面开展城市规划区内的工业和经营性用地的收购储备工作，杜绝任何单位和个人提前参与或介入农村集体土地征收和城镇存量土地转让，严把关口，规范行为，加大土地收购储备工作力度，年内完成储备土地1000亩。<二>进一步规范政府采购、土地出让。积极做好经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让工作，为市委、市政府重点项目提供用地保障，全年完成土地出让成交价款达到8亿元。<三>严格执行先行成本核算、地价评估、招拍挂出让的程序，出让宗地成交价款全额入库，按照规定程序审核退还土地取得成本。确保工业和经营性用地出让规范运行，杜绝政府收益流失。<四>全面配合市局积极开展建设项目用地的动态监测和稽查监管工作，确保所供项目用地及时开工建设。对未按土地出让合同要求开工建设的项目用地，及时依法查处。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |