西安市自然资源和规划局莲湖分局土地储备中心
发布时间：
2022-05-16 09:58
| 单位名称 | 西安市自然资源和规划局莲湖分局土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 实施土地储备，为经济建设服务。受区国土资源局委托，实施国有土地的收购储备和对农村集体土地的征用；开展存量和闲置国有土地调查，依法实施收回、收购、置换和储备管理，对纳入区土地储备库的国有进行土地出让前的开发与整理，协助办理储备土地的招标，拍卖出让的有关事宜，负责土地储备资金筹集及成本核算。 | |
| 住所 | 西安市莲湖区团结东路243号 | |
| 法定代表人 | 孙大明 | |
| 开办资金 | 79.44万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市国土资源局莲湖分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 79.44万元 | 79.44万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年严格执行并遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况 | |
| 开展业务活动情况 | 一、执行本单位章程情况2021年以来,土地储备中心在局党委的领导下,在相关科室的鼎力支持下,克服了工作人员少、业务任务重、工作压力大的实际困难,积极进取,奋力拼搏,基本完成了各项工作任务,取得了一定成绩。今年土地储备中心的工作可以概括为两句话:在困难中完成任务,在困难中谋求发展。现将2021年工作情况汇报如下:强化学习教育,大力提高工作人员素质。土地储备中心认真组织全体员工参加分局业务培训学习,还利用平时的闲暇时间进行土地储备相关法律法规知识的自学，通过自学，使同志们了解了最新的政策依据，为平时的工作打下了良好的基础，取得了较好的效果建立完善了严格的内部管理制度。在认真落实分局党委制定的各项规章制度的基础上，结合工作环境、工作实际先后制定了工作职责、学习制度、学习计划、工作流程、国土资源执法动态巡查实施方案、创建基层群众满意科所实施方案等多项规章制度，用制度规范每个工作人员的行为，有力的促进了各项工作的开展；按“一岗双责”的要求将每项工作分解细化，落到实处，并将其纳入签订的《岗位目标及廉政责任书》中，做到有部署、有检查、有考核。其次建立了详实的业务工作管理制度。对所属人员日常的管理，土地资源动态巡查，重大问题或突发事件的报告，法律法规宣传，信访等业务工作进行了规范，形成了以制度管人、以流程管事的管理模式，保证了各项工作有章可循、有法可依、有据可查。二、开展业务活动情况1、加大工作力度，确保丈八路储备土地垃圾清运任务完成。今年中心在市土地储备中心的支持下，在分局党委的正确领导下，对丈八路储备土地上存在的垃圾山进行了清运，经测量公司测量，该垃圾山挖方量达到了81530.41立方米。为了将此项工作完成好，中心依托区财政局政府采购平台对清运任务进行招标，通过这种方式将清运任务外包给有资质、信誉好的企业。截止目前，该项清运任务已基本完成。2、精心组织，顺利完成莲湖区2021年度土地储备计划的编制工作。2021年莲湖区土地储备计划编制工作是全区的一项重点工作，接到任务后，我中心按照市上及全区2021年度土地储备计划编制工作专题会议的精神，积极和相关单位对接，对上报的项目进行梳理，将符合要求的项目列入2021年度全区土地储备计划。全区列入2021年收储计划共3个项目，面积56.55亩，列入供应计划共1个项目，面积5.88亩。最终在规定的时间内完成了此项工作。三、取得的主要社会效益和经济效益通过对辖区储备土地的整理工作，使得该地块基本得到了平整，为下一步该地块尽快上市交易奠定了基础。该地块如顺利上市交易，将给我区带来直接的经济效益和社会效益。通过对一些来信来访问题的积极化解，也给我区社会稳定工作做出了贡献。四、存在的主要问题及下一步的工作思路（一）存在的主要问题尽管我们在今年的各项工作中取得了一定成绩，但也存在一些问题：一是人员少，任务杂，导致有些管理工作还不到位。二是在工作中开拓创新的力度还不够。这些问题有待我们在今后的工作中努力克服和解决。（二）下一步的工作打算2022年，我部门将继续乘势而上，开拓创新，努力完成好以下目标任务：1、继续解放思想，拓宽思路，做好辖区储备地场地平整、后期资金核算和土地移交工作。2、坚持创新机制，积极探索国有土地收储新模式。3、进一步完善土地勘测、评估等工作程序，加强业务能力的学习，提高干部的业务水平。4、创新工作思路，继续完成好分局和市土地储备交易中心交给的各项工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |