西安市高陵区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2022-05-16 09:51
| 单位名称 | 西安市高陵区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全区城中村和棚户区改造提供服务保障。研究拟订并协调推进全区城中村和棚户区改造工作；负责改造专项资金的管理使用；协调办理改造项目的报审及相关配套手续；负责指导和协调做好改造的征收补偿、建设、安置等工作，落实区委区政府支持开发区建设工作部署。 | |
| 住所 | 西安市高陵区鹿景路616号 | |
| 法定代表人 | 郭高 | |
| 开办资金 | 150万元 | |
| 经济来源 | 财政拨款 | |
| 举办单位 | 西安市高陵区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 58.78万元 | 57.07万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 25 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、本年度工作总结(一)抓好项目实施围绕西安市公共卫生中心、地铁10号线、产教园等重点规划，先后筹划实施了市区联合储备（一期）耿镇街道马北村更新项目、梁村塬村综合改造项目、城南片区城市更新安置楼项目、地铁10号线（高陵段）沿线杏王、榆楚、皂南、田家四村综合改造等项目。一是市区联合储备（一期）耿镇街道马北村更新项目。项目总投资21亿元，目前安置楼设计、施工单位招投均已完成，正在有序推进。二是梁村塬村综合改造项目。项目总投资9.35亿元，目前安置地块已平整，正在开展安置楼初步设计，实施该项目将彻底解决地质灾害带给梁村塬村群众居住安全隐患的问题，同时为打通兰池三路提供保障。三是城南片区城市更新安置楼项目。项目总投资59.1亿元，该项目主要服务西安市公共卫生中心、生活垃圾无害化处理项目建设，提升群众居住环境，同时有利于地铁沿线的综合开发利用。四是地铁10号线（高陵段）沿线杏王榆楚皂南田家四村综合改造项目，项目总投资58.75亿元，该项目将有力的保障地铁10号线的建设资金和沿线的综合开发。五是渭北崇皇棚户区改造项目。项目总投资9.2亿元，该项目为打通渭阳四路，以及融豪三期、联东U谷、上海博康、现代食品等“四园联建”项目落地提供保障。六是皇册村团庄组综合改造项目。项目总投资3.2亿元，目前已通过招商引资的方式确定了项目合作方，该项目将为原210国道城区段拓宽及其他城市配套设施建设提供保障。(二)推动拆迁闭环积极做好全区拆迁有关工作，并结合实际，从政策指导、规范程序、组织回迁等方面入手，着力实现搬迁的规范和闭环。一是制定相关政策。采取网络学习、实地考察、专家授课和集中讨论等方式，广泛学习搬迁安置成功经验及新思路新政策，先后到雁塔、灞桥、未央等市内区县开展业务交流学习，邀请专家授课及省外学习考察，并依据中省市精神，结合区情和社会发展实际，在原搬迁安置补偿办法的基础上，修订出台了新的《搬迁安置补偿实施办法》，制定出台了《拆迁工作流程》《城市和村庄更新改造暂行程序》《安置工作管理办法》《征地搬迁安置补偿资金标准实施细则》等相关政策。二是服务重点项目。围绕地铁10号线、产教园等重点项目，制定出台了地铁沿线及陕教院的搬迁安置通告、补偿方案等相关文件，组织成立搬迁安置工作指挥部，配合交通、教育及涉及街办，全程做好搬迁工作的政策指导；针对徐船路涉及的项目周边商业门面房搬迁问题，详细摸清历史底数，深刻剖析客观实际，提出了搬迁补偿的具体意见，并跟踪做好各项服务指导工作；协调启动并完成北汽“双园”、康明斯、西北工业集团等项目涉及群众搬迁工作。三是科学组织回迁。对全区已拆迁群众及已建成安置社区的情况进行详细摸排，依据各安置社区情况，创新建立全区安置社区信息化管理系统；组织住建、教育、城管、卫健及涉及村民代表对船张社区（一期）进行交房验收，依据崇皇街道在外过渡群众及船张社区建成安置房情况，起草编制《船张社区回迁方案》，并启动群众现场选房和有序回迁工作；针对中央第十二巡视组向西安反馈“回迁慢”的问题，主动对标，自查自省，制定了我区的整改工作方案。(三)做好两区协调2021年，先后召开“两区”联席会议2次，对接协调会4次，专题会议3次，形成会议纪要3次，解决土地价格、农村集体经济组织发展资金、金鹿尚居及通远新社区安置房建设资金等事项23个，确定了安置社区建设及纬五路征地费用补差等5个重点事项。协调解决群众过渡费和逾期过渡费增补、安置区建设费用等问题，协调迎接市第一、三季度项目观摩赛等重大活动4次，参观考察陕汽集团、吉利汽车9次。(四)积极抗战疫情按照《陕西省海外回国人员临时分流航班疫情防控处置方案》和市、区疫情防控指挥部要求，2021年承接国际航班2批次，完成445人进京转陕集中留观任务。同时，按照全区统筹安排，我中心指派专人进驻区疫情指挥部，做好综合协调及隔离人员转运工作，并全天候驻扎在包抓的灰堆坡村、温馨小区、北城尚品小区等区域，全力做好疫情防控工作。二、取得的社会经济效益按照区委区政府的工作部署和群众需求，立足城棚改工作职能，对标市委全力打造“四最”西安品牌新要求，借鉴先进经验，加速启动城市更新项目，有序组织实施，申请并获批城南片区为全市城市更新试点片区；从延长过渡期限、提高过渡费标准和搬家补助、设立村集体经济发展用房和车位等7个方面，对全区搬迁安置补偿政策进行了修改和提标；从统筹实施、规范程序、严格标准等方面入手，规范了搬迁安置程序，持续推动城市有机更新，不断提升群众人居环境质量和水平。三、存在问题和改进措施存在问题：城市更新工作在我市新起步，更新方式、工作思路、推动模式等处于探索阶段，需要通过不断实践进一步总结经验。改进措施：对照目标任务，以重点区域改造为切入点，以城市更新项目为主线，充分发挥干事创业的积极性和主动性，扎实推动区联合储备（一期）耿镇街道马北村更新项目、梁村塬村综合改造项目、城南片区城市更新项目等项目，做好安置社区建设，加快群众的回迁安置，以扎实的工作作风完成区委区政府的各项安排部署。四、下一步工作计划下一步，我中心将加快启动马北、梁村塬村2个安置社区建设，以及城南片区、地铁沿线杏王村的搬迁，加速马北、窖子头、南绳刘的搬迁收尾工作；针对地铁10号线、产教园、农贸城等重点项目，积极做好征迁相关工作；协调做好陕汽二期、泾吴姜李、姬家十字等“两区”共建区的征迁工作，跟踪落实“两区”共建区安置楼建设资金、农村集体经济组织发展资金等资金；力争城南片区、杨官寨遗址、现代智造科创生态城列入全市2022年城市更新计划。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2021年6月被区委表彰为“高陵区先进基层党组织”；2021年7月被区委区政府表彰为“高陵区2020年度目标责任考核优秀单位”。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |