陕西省西咸新区沣西新城土地储备中心
发布时间：
2022-05-16 09:28
| 单位名称 | 陕西省西咸新区沣西新城土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为沣西新城开发建设提供土地储备服务。拟定沣西新城土地储备计划，开展土地储备工作；组织实施和管理辖区土地建设；完成管委会委托事项。 | |
| 住所 | 陕西省西咸新区沣西新城尚业路总部经济园8号楼 | |
| 法定代表人 | 王发乾 | |
| 开办资金 | 500万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区沣西新城管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1582367.81万元 | 2070104.66万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，按照沣西新城管委会的总体部署和工作安排，土地储备中心以保障区域发展用地为核心，不断挖掘土地资源，盘活储备用地，加大已批土地的供应力度，以主动优质服务为宗旨，不断扩展服务的深度和广度，改善营商环境。与各部门精诚合作，共同谋划，共同推进，圆满完成了各项工作任务。现将业务开展情况汇报如下：按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动。一是严格依照国家最新供应政策，积极推进土地供应及储备工作。积极与西咸新区土地储备中心等相关部门进行沟通，完善供地程序。充分挖掘土地利用潜力，促进土地节约集约利用，确保沣西新城项目建设需求，积极开展国有土地收储工作。二是本着为投资商服务的原则，进一步优化新城营商环境，提升服务质量，我中心及时协调园区办、建设集团，积极推进，妥善处理遗留问题，成功解决了多家入区单位进地施工前期问题，促使项目顺利开工，为投资商提供良好的投资环境，增强了投资者的信心。三是做好立项项目的服务和管理，不断完善项目资料，严格合同审批会签程序，确保中心资产的安全性，为积极推进各项目的顺利开展做好基础工作。严格遵守会审程序，对于项目依据不明确或无领导签字、批示的，坚决退回，不予办理。取得的主要社会效益和经济效益。2021年获省政府批复土地共2782.18亩，实施土地征收2750.45亩。2021年共完成供应土地58宗，面积3129.45亩，其中出让30宗，面积1636.04亩，；划拨28宗，面积1493.41亩。完成年度任务指标的113.8%。有力保障了秦创原生态创新岛、海辰云和、新华锦、鲲鹏制造园等重点项目，宋康安置、太平新苑、一小分校、第六学校、大王二幼等民生工程和同文路、龙台观路、康定路绿地等基础设施项目用地。结合落地项目的自身特点和生命周期，探索使用权年限“弹性供应”方式，污泥处理项目顺利完成土地供应。特别是今年4月份，在国家稳房价、稳地价、稳预期的宏观政策下，在全省内第一家尝试“熔断+摇号”的公开出让方式，吸引了国内58家房企，经过139轮竞价，实现了1955万元/亩的成交价格，创下了沣西新城住宅地块最高地价，新城的土地价值和城市价值进一步得到提升。三、存在的问题：一是土地储备中心工作人员力量薄弱；需加强业务能力培训，熟悉运用土地储备相关政策和法律法规，确保广大干部职工认真学习土地储备业务，依法按章办理各项土地储备业务，争取做到人人懂业务，个个会做事。二是需进一步明确部门人员岗位职责，制定部门办公流程，整顿中心内务，理顺内部结构，明确分工，内强素质，外树形象，全面提升整体办事效率和管理水平，形成“想干事、干好事、干成事”的良好工作氛围，为沣西新城开发建设发挥重要的作用。四、2022年工作计划：1.完成土地获批2000亩，土地征收2000亩。2.完成土地供应3000亩，保障江渡新苑、沣云智造园、陕西金桥企业总部等重点项目的用地需求。2022年，我们将迎难而上、担当作为，继续以奔跑的姿态一路驰骋，以新状态、新作为踏上新征程，不负当下，不负未来。加大力度解决供地后续问题，推进项目建设；不断加强自建项目的后续管理，严格遵守合同会签程序，促进土地储备中心工作再上新台阶，助推新城发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |