西安市鄠邑区住房保障中心
发布时间：
2022-05-13 11:38
| 单位名称 | 西安市鄠邑区住房保障中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全区提供住房保障服务。负责全区保障性住房建设及管理工作。 | |
| 住所 | 西安市鄠邑区建设局6楼（西安市鄠邑区人民路中段） | |
| 法定代表人 | 王勉 | |
| 开办资金 | 44.81万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市鄠邑区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 38.28万元 | 5212.81万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 23 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展活动，按时报送年度报告，2021年因我单位开办资金变化超过原开办资金的20%，按规定进行了开办资金变更，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）廉租住房租金补贴完成情况2021年市政府下达我区的住房保障工作目标任务为廉租住房租金补贴累计118户。截止目前目标任务已完成，完成率为100%。（二）凤巢项目、共有产权房项目完成情况1、凤巢项目包含100套人才房、400套公租房，现已取得用地规划许可、土地证，工程规划许可已审批完成等待发证，施工许可手续正在办理。现该项目代建单位、施工单位、监理单位已进场，路、水、电已通，土方开挖一期基本完工，23口降水井开挖完成并投入使用，基坑四周围栏建设完成。2、2021年市政府下达的400套共有产权房建设目标任务，经2021年第3次（总第60次）区长办公室会议原则同意（共有产权房）HY1-12-4-1国有建设用地使用权按照“限房价、定品质、竞地价”的原则，以挂牌方式有偿出让，由秦邑置业有限公司取得土地开发权，目前秦邑置业有限公司正在办理前期土地手续。（三）租赁性保障房年度审核情况我中心按照职能工作要求，认真对以前各年度获得保障资格的601户家庭进行年度审核，对家庭成员发生变化、婚姻变化、收入变化等12户家庭（五处4户、东城8户）经申请给予半年过渡期，过渡期间重新申请；对已购买商品房、公积金超标准、工商注册、车辆超出标准15万等不符合入住条件的暂时无法腾退的，经申请给予最长一年过渡期，过渡期满予以腾退。全年下发腾退告知书5份，退房42户，其中五处退出16户，东城花园退出26户。(四)公租房配建情况2021年我中心共办理廉租房配建项目13个，收缴易地配建费31105659.85元。二、取得的经济效益1、新申请租赁型保障房资格审核情况2021年租赁型保障房新申请家庭157户，4月23日对已符合条件的24户新申请家庭进行租赁型保障房公开摇号分配工作；12月17日对经市、区七部门联审及公示符合条件的133户新申请家庭进行摇号分配。2、廉租住房租金补贴情况经对2020年度112户享受廉租住房租金补贴保障家庭的复查审核，6户不符合继续保障条件，从2021年1季度停止发放，2021年一季度发放租金补贴110户191人，发放资金为123981元。二季度取消21户，其中2户因家庭人员发生变化，1户因死亡，18户因协议到期，从2021年2季度停止发放租金补贴。6月份新增租金补贴1户，2021年二季度发放租金补贴104户181人，发放资金为104091元。三季度取消1户，因收入超出申请标准，从2021年3季度停止发放租金补贴，2021年三季度发放租金补贴85户145人，发放资金为96135元。10月份新增租金补贴7户，2021年四季度发放租金补贴92户158人，发放资金为104754元。2021年全年累计发放租金补贴118户205人，发放资金共计428961元。3、E类人才租赁补贴情况2021年E类人才租赁补贴新申请8户，目前审核已通过人数共5户，3户正在区住房保障中心审核。2021年一季度发放补贴10800元，二季度发放补贴12600元，三季度发放补贴13500元，四季度发放补贴12900元。全年累计发放E类人才租赁补贴17户，共计发放49800元。三、存在的问题按照商品房配建廉租房协议，2021年上半年有三个项目交房日期已到，其中蓝领公寓配建的公租房已竣工验收；朗基天香项目因改签配建方案，致使配建房至今未建设完成；户县南院门商业广场项目的配建房协议交房日期为2021年4月底，但因开发商法人半途变更，导致该项目资金链断裂，目前仍未达到交付标准。四、整改措施1、针对朗基天香项目配建廉租房延期交房问题，我中心将安排专人进行现场督导，使该项目加快施工，确保尽快完工并交付使用。2、针对南院门商业广场项目存在的问题，我中心与该项目负责人积极协商解决，并将相关问题已上报至我局住保科。五、下一步工作计划1、2022年，紧盯目标任务，加大工作力度，督促指导相关镇街做好新增实物配租及租赁补贴申报审核上报工作，确保按时完成市上下达的目标任务。持续做好租赁型保障房及租金补贴资格年审、三年到期重新申请等工作。加大E类人才租金补贴宣传力度，使更多符合条件的人员积极申报。2、紧抓凤巢项目和共有产权房项目建设节点任务，督促施工单位明确责任和目标，倒排工期，合理安排人手，加快施工进度，确保按时交付。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |