宝鸡市保障性住房管理中心
发布时间：
2022-05-13 11:30
| 单位名称 | 宝鸡市保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 加强保障性住房管理，公平分配，规范管理，改善城市中低收入住房困难群众居住条件。参与全市保障性住房政策、建设发展规划、年度计划的制定；负责全市保障性住房建设项目管理；市区住房保障对象资格审查、分配管理、廉租住房补贴；全市住房保障信息系统建设、管理；保障性住房资产管理、运营和物业管理工作；指导县、区保障性住房建设管理工作。 | |
| 住所 | 宝鸡市陈仓园市民中心1号楼3楼 | |
| 法定代表人 | 杨洋 | |
| 开办资金 | 36.61万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市住房和城市建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 14.23万元 | 12.03万元 | |
| 网上名称 | 宝鸡市保障性住房管理中心·公益 | 从业人数 26 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动,于2021年5月11日，法定代表人由张世芬变更为杨洋，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况1、信息化建设。完成公租房申请审核“一网通办”系统上线运行工作。今年，中心积极落实全省公租房综合服务平台建设工作要求，加快我市公租房信息化平台建设，完善了平台515个基础申请模板，核实了258个公租房项目10万余套房源（含各县区），并于9月底开通了全市公租房申请“网上办”“掌上办”功能，目前，全市共受理保障房在线申请2364户，此项工作受到省中心通报表扬和肯定，省中心奖励我市电脑180台套。2、分配管理。1）保障对象资格审查及公租房分配、租赁合同的签订、变更、续签等工作。共完成金河尚居、虢镇茗苑、龙山雅居等小区保障对象资格复审10500户。研究制定了《2021年深化政府购买公租房运营管理服务试点实施方案》，对照购买服务合同与服务标准，对合同履行情况每季度进行一次检查和绩效评价。2）完成市区住房租赁补贴审核、发放工作。积极落实省住建厅《关于惠民惠农财政补贴资金“一卡通”管理问题》专项治理工作，按照局里统一安排，中心成立专门机构，分5个工作小组集中3天时间分赴各县区严格对照标准进行入户调查及资料审核收集汇总，确保了党和政府的惠民政策真正落到实处。3、资产管理。开展“和谐社区·幸福家园”创建工作，进一步增强保障房小区居民获得感、幸福感。为加快我市公租房确权工作，中心向各县区及市运营公司等管理单位下发了《关于扎实做好公租房资产管理工作的通知》，年内基本完成市本级保障房资产确权，确保了国有资产保值增值。指导县区做好公租房项目建档立卡及资产入库工作，积极推进共同缔造“和谐社区·幸福家园”创建活动，今年共完成资产确权9333户，办理共有产权房上市交易、户主变更12户。完成眉县、千阳、凤县三个省级命名的“和谐社区·幸福家园”小区复检工作。4、扶贫工作。抓好扶贫防疫工作，促进各项事业共同发展，2021年6月，中心选派1名副科级干部担任凤县核桃坝村第一书记，积极解决群众困难，帮助农户销售滞销土蜂蜜500斤，为受灾群众发放慰问金、生活用品1.4万元，捐赠电脑、空调、桌椅沙发等办公用品84台套，为存在安全隐患的农户家庭进行危房鉴定，提供分类改造方案，配合村委协调解决高速公路占地遗漏问题，中心领导班子先后5次到村上听取工作汇报，开展帮扶慰问，督导“六查六问”落实情况；在做好日常防疫工作的基础上，12月中心按照市住建局工作安排，全员出动，组成4个督查组，对市区各保障房小区进行明察暗访督导检查，督促各小区加大疫情联防联控力度，严防疫情扩散传播，同时选派2名同志下沉社区参加全市疫情防控工作。5、其他工作完成情况。今年中心按上级要求，认真做好信访、维稳、工会、安全生产、市域现代化治理、法治建设等方面的工作，全年未发生越级上访和安全生产事故，受到有关方面的肯定，各项事业都取得了长足发展。另外，还选派了3名优秀干部到市住建局分别参与全市房地产和物业市场监管及市政设施管理工作。二、取得的主要社会、经济效益。1、中心积极联系市电视台、市广播电台、《宝鸡日报》和官方网站，报导我市公租房政策和工作动态；在深入调研的基础上，结合我市实际情况调整降低了公租房申请条件门槛，极大地满足了新就业人员和外来务工人员对公租房的需求，全年共审核分配公租房1396套，其中实物分配套908套，货币化安置488户，发放租赁补贴718人，金额19.2万元，切实做到便民利民。2、市保障中心不仅负责市本级13个保障房小区2.88万套保障房的分配管理及政府购买服务事项的检查考核工作，同时还承担着12个县区保障中心业务工作的协调指导，作为窗口单位对外代表政府形象，接待外省市兄弟单位来宝进行业务交流和学习考察。今年先后组织各县区保障中心召开业务工作会议4次，接待甘肃康县、天水及省内咸阳、府谷等市县保障中心来宝考察学习和业务交流活动。今年年初，对中心办公服务大厅及公共卫生间进行了全面改造，增设了群众办事柜台，给前来办事的群众提供了优美舒适的环境，中心连续4年被命名为市级文明单位。三、存在问题及改进措施（一）存在问题。党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用发挥还不充分，层层传导党建和党风廉政责任压力还不到位，工作实效性不足。面对工作新形势、新要求，业务工作落实举措和抓手不突出，行业监管手段和方法不足。（二）改进措施。我中心将按照市住建局党组各项部署，认真谋划，精准施策，狠抓落实，统筹推进各项业务工作取得新的成效。四、2022年工作计划。1、充分发挥保障性住房管理中心的基本职能，不断完善公租房申请审核“网上办”服务功能。2、督促、指导市本级各保障房管理单位及县区保障中心做好房源变化、分配入住、租金收缴、物业管理等数据及时更新，切实履行好对政府投资建设的各类保障房资产管理和物业管理工作职能。3、充分发挥陕西省保障房信息平台的管理监督功能。4、指导各县区做好保障性住房的建设分配和管理工作，广泛宣传和开展共同缔造“和谐社区·幸福家园”创建活动，不断满足保障对象的居住需求，切实为老百姓提供快捷便利的优质服务，把各项工作推向新的台阶。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |