西安市鄠邑区城中村和棚户区改造事务中心
发布时间：
2022-05-13 11:18
| 单位名称 | 西安市鄠邑区城中村和棚户区改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为棚户区、城中村改造提供管理服务。负责棚户区、城中村改造计划制定；改造方案审核、申报，补偿资金监管；房屋征收补偿和回迁安置指导；项目的督查落实及负责棚户区改造其他相关工作。 | |
| 住所 | 西安市鄠邑区人民路中段 | |
| 法定代表人 | 沈觉 | |
| 开办资金 | 40.15万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市鄠邑区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 20.06万元 | 16.73万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，能按时报送年度报告，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，主要做了以下几个方面的工作：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展活动情况：1、城市规划建设管理工作精心组织、强力推进十四运涉及的周北村和方家寨村安置楼建设。截止目前，周北村安置楼项目，3栋安置楼正在进行主体建设，其中，17#楼已主体竣工、18#楼主体已建设至14层，19#楼已建成；方家寨村安置楼项目，2栋安置楼正在进行主体建设，其中，9#楼主体建设至12层，11#楼已建成。2、玉蝉街道省委党校“一校两院”项目配合玉蝉街道于2021年2月11日至3月12日完成搬迁补偿安置方案公示工作；并根据公示征求群众意见情况对方案进行修改完善。2021年3月6日按照“一校两院”工作专班安排，配合玉蝉街道召开培训会，对参与搬迁工作人员进行政策法规方案培训。2021年3月15日发布搬迁通告，启动仝家庄、宗家滩两村房屋拆迁工作，指导项目依法依规推进，制作拆迁表格，目前已完成198户协议签订和房屋拆除工作，拆除面积约54000平方米。3、甘亭街道兆丰桥村（崔家堡、戚家堡）部分房屋搬迁改造项目按照项目实际，起草项目搬迁补偿安置方案。2021年4月2日配合甘亭街道召开村三委会、村民代表会讨论通过搬迁补偿安置方案，确定安置地和安置基准日。2021年4月8日发布搬迁通告，启动兆丰桥（崔家堡、戚家堡）部分房屋搬迁工作，指导项目依法依规推进，目前已全部完成90户协议签订和房屋拆除工作，拆除面积约31000平方米。4、迎十四运郭家寨村城市更新改造项目按照项目实际，起草项目搬迁补偿安置方案。2021年4月14日配合甘亭街道召开村三委会、村民代表会讨论通过搬迁补偿安置方案，确定安置地和安置基准日。2021年4月16日发布搬迁通告，启动兆丰桥部分房屋搬迁工作，指导项目依法依规推进，目前已完成175户协议签订和房屋拆除工作，拆除面积约51000平方米。6、陂头村安置房建设工作配合涝渼管委会、玉蝉街道做好陂头村安置房建设工作，截止目前，安置区建设完成1-3#楼11层钢筋绑扎，4-5#楼10层钢筋绑扎，6-7#楼6层主体施工完成，13#楼8层钢筋绑扎，17-18#楼3层模板安装完成，20号楼三层主体结构已完成。7、“村庄撤并”排查工作按照区委农办的安排，在玉蝉街道、五竹街道的配合下完成我区棚户区改造项目涉及的“村庄撤并”排查工作。8、完成周北村、方家寨村棚改项目评估验收工作。9、完成沣京棚改一、二、三、四期和西坡村、陂头村一、二期棚改项目区级审计，未发现问题；完成由我中心牵头的“三改一通一落地”涉及的周北村、方家寨村棚改项目审计工作。10、积极落实市棚改中心的《关于落实棚改问题三年攻坚行动》文件精神，按照“一项一策”原则，结合项目实际，制定整改措施，全面落实整改任务。二、取得的主要社会效益和经济效益：1、完成“十四运”棚改项目资金监督及招投标情况统计工作。2、、修改校队“十四五”城中村（棚户区）改造规划，为鄠邑区十四五规划编制工作奠定基础。3、开展2021年根治欠薪冬季专项行动，确保沣京棚改一、二、三、四期和西坡村、陂头村一、二期棚改项目农民工工资按时支付。4、完成了包抓路段车站东路环境卫生综合治理工作。三、存在问题;（一）目前在建的沣京棚改三期项目工程存在进展缓慢问题的主要原因是因“四证”未办理，项目建设资金已落实1.26亿元农发行贷款额度，但因手续不全暂未发放。目前已完成投资约1亿元，建设资金实际支付约6987万元，因工程款不能及时支付，加之中铁三局垫付资金能力差，建设进度比较缓慢。四期项目建设资金已落实1.25亿元农发行贷款额度，但因手续不全暂未发放。（二）目前沣京棚改安置区219亩土地（净用地），已经取得省、市批复；剩余约35亩土地（主要代征路及边角地）未报批，需要启动土地征收、组卷上报。四、整改措施：1、强化干部队伍建设，推进党风廉政建设。2、完善搬迁项目管理程序，进一步规范行业管理。3、进一步完善机制体制，加快项目建设进度。五、下一步工作计划：1.《西安市城市更新办法》将于2022年1月1日施行，配合区住建局做好我区城市建成区内城市体检工作，形成调查评估报告，作为划定城市更新片区的重要依据。2、根据调查评估报告，配合区资源规划分局编制我区城市更新专项规划。3、根据项目征集和片区策划方案，拟定年度城市更新实施计划。4、配合相关部门做好陂头村和沣京棚改安置房建设工作。5、由五竹街办牵头，区城棚改中心、沣京工业园管委会配合，尽快启动吴家寨村尾留户拆迁工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |