安康中心城区房屋征收经办处
发布时间：
2022-05-12 17:21
| 单位名称 | 安康中心城区房屋征收经办处 | |
| 宗旨和业务范围 | 规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。全市房屋征收行业业务指导,国有土地上房屋征收补偿、旧城区改造政策制定并实施,中心城市规划区内市人民政府作为征收主体的房屋征收补偿并监督指导实施单位,旧城区改造方案审核申报、项目投资计划管理、回迁安置工作指导。 | |
| 住所 | 安康市汉滨区滨江大道建设大厦 | |
| 法定代表人 | 李支斌 | |
| 开办资金 | 110万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 安康市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 176.01万元 | 177.71万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 16 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况。无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在市住建局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下:一、开展的具体业务活动。(一）中心城市九大片区棚改收尾成效明显。一是狠抓中心城市九大片区存量棚改征收和资金筹措。中心城市棚改项目495户（套）收尾任务已完成437户（套)，累计签订房屋征收协议4318栋5642户（套），占总征迁任务91%，其中东坝一期、三期，高井片区，兴安二期，金川社区，西坝一期，黄沟片区，董家沟村等8个项目征收工作全面完成。组织申报了兴安一期（城投中城广场）等7个配套基础设施项目，计划争取补助资金1.04亿元；发行6亿元棚改债券已上报省上待批。二是组织做好2021年全市棚改计划申报工作。全市计划实施棚改1000套，已对项目进行了实地勘察，针对省厅反馈从历年未实施项目计划调整的意见，形成了项目调整计划并上报省厅。三是加强棚改贷款资金使用偿还督促指导。按照市政府领导批示意见和局领导要求，我们积极与市发投集团、市城投公司紧密对接，动态跟踪还本付息情况，强化按期还款督促指导，确保资金按时归还。四是做好全市棚改项目推进问题整改。同时，印发了《安康市开展棚户区改造问题整改三年攻坚行动实施方案》，集中利用三年时间，彻底解决目前棚改工作中存在的未开工、未回迁等突出问题，力争到2023年底，实现列入中省计划的棚改项目全部开工，且2017年及以前年度项目全部完成回迁安置任务。五是履行并做好棚改工作领导小组办公室和棚改工作专班交办的工作任务。（二）国有土地上房屋征收扎实推进。全市共实施国有土地上房屋征收建筑面积3.87万m(其中，县区实施国有土地上房屋征收建筑面积1.13万m²；中心城市2.74万m²)。一是加快制订配套政策。按照新修订的《安康市国有土地上房屋征收与补偿办法》，委托第三方机构开展对中心城市房屋租金、销售价格、房屋重置价，以及房屋建造成本进行调查和测算，修订了国有土地上房屋基准价，建立了国有土地上房屋征收评估制度。同时，通过组织考察西安市信息化建设及智慧征收工作，起草了国有土地房屋征收信息系统平台建设方案，报经市信息平台建设领导联席会议审定批复同意，并办结政府采购等各项前期手续，项目已启动建设。二是完成了市文广局、区粮食局棚改征收项目回迁安置工作。三是完成了汉江大剧院周边道路建设房屋征收工作。四是全力做好长春片区棚改房屋征收。长春片区棚改项目范围内涉及国有土地房屋征收已全部完成，征收房屋面积1.94万m2，收回国有土地108亩。五是积极推进火车站前广场建设、好望角石油公司和雷神殿十字西南角5户私人住宅房屋征收工作。六是加强房屋拆除施工安全。（三）脱贫攻坚帮扶成果有效巩固。按照“四个不摘”和脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接工作要求，通过产业政策奖补、引导劳务输出、强化教育培训、开展特困救助、残疾补贴、政策兜底等六项措施，紧盯防返贫、监测低收入家庭，理清思路，把准主攻方向，确保完成衔接期各项工作。一是产业帮扶确保被脱贫户稳定增收。经分析研判及全面排查，脱贫户、监测户均落实产业就业帮扶政策，收入稳定，对完全丧失劳动能力和部分丧失劳动能力的户已落实兜底保障政策。社区落实产业奖补227户，共计48.2885万元；全社区有劳动力的脱贫户务工550人，基本都到社区工厂和社区发展的产业中就业。二是全面做好“两不愁三保障”。全社区适龄儿童、少年无失学辍学学生，脱贫人口医疗保险参保率100%，社区十三五易地扶贫搬迁325户1039人，已达标入住321户1034人（其中死亡4户5人)，危房改造1户4人，已验收达标入住，所有脱贫户安全住房均达标；饮用水质达标，社区18处饮水工程供水稳定，日常管护均落实到位。三是扎实做好公益岗管理。社区共有公益岗66人，对公益岗管理制定管理办法、考勤制度，并落实专人负责管理制，为强化农村人居环境整治工作，社区整合公益性岗位，切实发挥最大化作用。四是扎实做好国家后评估及“六查”“六问”工作。按照工作要求，制订印发了实施方案，扎实开展迎接国家后评估准备工作，全处党员干部深入帮扶村和帮扶户家中开展“六查”“六问”，对帮扶任务形成清单，对存在的问题做到力行力改，对薄弱环节查缺补漏。（四）综治平安建设和扫黑除恶斗争持续推进。按照局党组关于持续开展综治平安建设和扫黑除恶斗争工作的安排部署，分别制订印发了2021年综治平安建设和扫黑除恶斗争工作实施方案，始终把综治平安建设和扫黑除恶斗争作为重点工作来抓，早安排、早部署，早介入，贯穿棚户区改造及房屋征收工作全过程。按要求办理完成人大、政协提案议案，办结率100%，满意率100%。二、取得的主要社会效益和经济效益。棚改项目的实施，有力推进了城市建设和经济社会发展。一是扩大了项目投资，全年完成投资21.2亿；盘活储备土地2487亩，并带动固定资产投资37.62亿元。二是改善了城市面貌，拉大了城市骨架，直接带动城市重点骨干路网建设96平方公里。三、存在的问题及改进措施。（一）存在的问题：一是资金缺口大。经测算，完成九大片区棚改项目收尾还需资金9.15亿元；二是征迁安置难。根据安置房的实际情况，尚有1450套安置房还未落实；三是土地出让慢。棚改项目土地出让进度缓慢，影响资金良性循环。（二）改进措施：一是进一步加强与省开行、省厅的对接，积极争取中省补助资金，同时加强与财政的协调，加快资金筹措；二是加快安置房建设，对建设验收的房屋加快分配入住，同时督查市城投加快安置的筹措；三是协调是自然资源局加快已征收土地的出让，已确保资金尽快回笼。四、下一步工作思路。（一）以党建促发展，进一步加强党建及党风廉政建设。“围绕发展抓党建、抓好党建促发展”的总体思路，按照年度党建及工作目标任务，以巩固标准化党支部为载体，进一步加强支部及班子建设，扎实开展党日主题活动，深入开展党史学习教育，持续开展“我为群众办实事”实践活动。（二）以制度促管理，进一步加强机关及干部管理。加强机关制度建设，完善机关管理责任和奖惩机制，严格规范执行各项规章制度。（三）以监管促征收，进一步加强行业监管指导。制订《安康市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》相关配套政策文件；充实房屋评估专家委员会人员；组织开展全市房屋征收法规政策培训；建成国有土地上房屋征收信息系统(智慧征收平台）；编制“十四五”城建项目和城市更新房屋征收工作规划。完成316国道改造涉及巴山丝绢土地收回和江北污水处理厂门房及附属设施征收；完成新城、安运司、兴安片区改造范围内土地、房屋及附属设施摸底调查等前期工作；完成火车站前广场、雷神殿十字5户私人房屋和石油公司房屋征收；配合做好长春片区及三桥立交、诚信路建设项目范围内涉及的房屋征收安置。（四）以安置促棚改，进一步强力推进棚改收尾。加快建设和筹措安置房，强力推进并全面完成棚改收尾。（五）以帮扶促巩固，进一步做好脱贫攻坚帮扶成果巩固和乡村振兴有效衔接。扎实做好脱贫攻坚帮扶成果巩固及防返贫监测和产业发展，继续深入开展结对联建•送学送教、进村“六看”入户“六问”活动；配合镇村做好乡村振兴规划及建设任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |