商洛市城市综合改造事务中心
发布时间：
2022-05-12 08:21
| 单位名称 | 商洛市城市综合改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 加大棚户区改造、城中村改造、旧城区改造、城市老旧小区基础设施改造，服务城市发展。国有土地上房屋征收与补偿管理；城市四大改造规划编制和项目管理。 | |
| 住所 | 商洛市商州区移动南路城建大厦5楼 | |
| 法定代表人 | 张平 | |
| 开办资金 | 1.2万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 商洛市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 7.41万元 | 8.05万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，我办能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2021年总体工作开展情况2021年，全市上下认真贯彻中、省、市有关棚改工作部署和要求，精心实施棚改问题整改三年攻坚活动，全市棚改工作持续推进。2014年以来全市累计实施项目97个，完成房屋征收41367套，已竣工项目48个37760套。今年全市棚改安置房已基本建成1521套，占年度计划任务1500套的101%；已回迁安置1079套，占年度计划任务950套的113.5%，两项指标任务均超额完成。具体措施：一是年初认真贯彻落实省住建厅棚改问题整改三年攻坚行动实施意见，起草并报市政府印发了《商洛市棚户区改造问题整改三年攻坚行动实施方案》（商政办发[2021]17号），7月20日由分管副市长主持召开了全市棚户区改造工作推进视频会议，明确各县区长职责，建立问题追踪台账，逐项目梳理问题，集中利用三年时间，彻底解决我市棚改工作中存在的未开工、未建成、未回迁等突出问题，到2023年底，实现列入中省计划的棚户区改造项目全部开工、基本完成回迁安置目标。二是在省厅“四清一责”督导检查工作基础上，利用全市“提士气强担当建机制促发展”作风建设调研督导时间，由分管领导带队，项目科协市财政局经建科联合成立了棚改项目问题整改工作督查组，从5月份开始深入各县区各项目现场10余次，专项督查棚改项目未开工、未建成、未回迁、审计问题整改及资金使用偿还等方面问题，通过不懈努力，经市政府同意并报省住建厅、财政厅批复，将2021年全市不能自求平衡无法实施的三个项目进行调整，涉及房屋征收324套，目前均已开工建设。三是配合市政府督查室建立了督查督办机制，将督办结果纳入各县区及责任单位年终考核内容，夯实县区主体责任，督促各县区抽调精兵强将，多方筹措资金，加快推进棚户区改造项目建设，确保欠账项目早开工、早建成、早回迁，审计问题按期整改到位。同时，对进展迅速的县区排名表扬，对进展缓慢的县区通报批评，并对主要领导约谈问责。四是严格规范公物财务管理。严格执行事业单位会计制度和资产管理制度，积极与市财政局资产科、经建科、会计科联系，参与各种业务培训，指定专人负责资产清查和登记，定期对资产进行摸底清查，所有资产全部登记、建账。五是夯实巩固脱贫攻坚后评估工作。坚持派出工作队驻大荆镇新街社区，查“两不愁三保障”和各项扶贫措施是否落到实处，已脱贫群众不再返贫。二、取得的社会经济效益我市实施的棚户区改造项目均在市县主城区，且因原有建筑和规划设施陈旧、城中村脏乱差，严重影响到了城市形象和居民生活环境质量，各县区对区域内的筒子楼、老破旧平房、倒危房和城中村进行全面拆迁改造，把棚改与城市提质扩容、与完善城市功能有机结合，相得益彰。各县新区建设持续推进，中心城市不仅完成了西街、莲湖东侧、北新街东延等棚改项目安置房建设和回迁安置，而且为城市拓宽改造提供了建设用地，北新街东延大道、文卫路、黄沙桥、构峪口拓宽亮化工程等都是在棚改腾空土地上建设的，与棚改密不可分，其中构峪口和文卫路拓宽改造工程是城改中心负责建设的。同时，引进并建成了万达广场、西街大都汇、公园天下等商业设施，改善了城市环境，提高了城市品味。全市有3万余户住房困难群众出棚进楼，改善了居住条件，提高了幸福指数和获得感，密切了党群关系。三、存在的问题当前我市棚改工作已进入攻坚期，遗留的都是一些硬骨头项目难以实施，全市续建项目欠账依然很大，项目建设进度与人民群众的期盼和追赶超越的要求差距较大。除10个项目未开工外，不少已开工项目存在开工不足和安置房建设缓慢，建成后回迁慢、回迁难等问题。加之，受国家金融政策进一步趋紧和各级财政收入有限影响，房屋征收难、项目平衡难、融资难、偿债难“四难”问题长期制约着我市棚改快速发展，需要各级各部门狠下心下大力气解决。在党的建设方面，组织生活不够扎实，党建活动开展不够丰富，缺乏创新与特色。在作风建设方面，惯性思维认为事业单位干部职工都是基层一线，按照上级安排的事项认真落实就行，从而存在着抓工作不扎实、不精细，只满足于完成目标任务，开拓进取、创新意识不足的问题。四、下一步工作计划与措施2022年，我中心将认真学习党的十九届六中全会精神，全面贯彻落实总书记来陕考察重要讲话重要指示精神，统筹推进党建与业务工作，不断创新工作思路，强化工作措施，狠抓工作落实，确保列入国家项目库的改造计划任务圆满完成。同时，根据我市经济社会发展水平和政府财政能力，结合城市总体规划、土地利用规划和保障性住房建设规划，落地实施一个以住宅、商业、休闲娱乐区为一体的精品城市综合改造项目。2022年主要任务是：紧密围绕“城镇兴市”发展路径，扎实开展棚改问题整改三年攻坚行动，持续抓好续建项目建设，加快进度，提高质量，力争未开工项目全面开工，已竣工项目及时回迁入住，审计发现问题按期整改到位。计划完成1000套安置房基本建成任务和1000套回迁安置任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |