泾阳县不动产登记中心
发布时间：
2022-05-11 17:25
| 单位名称 | 泾阳县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 方便群众申请登记，保护不动产权利人的合法权益。贯彻执行《不动产登记暂行条例》，县域内不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的受理审核工作，不动产产权证书的发放工作，不动产登记档案的整理、归档、保管和利用工作，建设维护县级不动产登记基础平台和管理信息平台。 | |
| 住所 | 泾阳县泾干街道办金柳村宝丰寺组 | |
| 法定代表人 | 李娟 | |
| 开办资金 | 220万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 泾阳县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 246.16万元 | 246.55万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在县委、县政府的领导下，认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下：一、开展主要工作情况日常业务情况：办理预购商品房预告及预抵押登记2088件；注销登记784件；国有土地使用权首次登记42宗；国有土地上房屋所有权首次登记121件（5122本不动产权证）；转移登记3031件；变更登记16件；补发证书12本；更正登记34件；查封登记123件。我中心累计颁发不动产登记证明5690份，不动产权证书8505本，出具不动产登记查询证5168份。2021年收取并上缴不动产登记费85万元。2、营商环境工作情况（1）大厅设置。我局在不动产登记服务大厅设置有表单填写区、等候休息区、便民服务区。按照申请、受理、审核、登薄、发证的办事流程。秉承“依法依规、廉洁高效”的服务宗旨，合理设置咨询、查询、受理、审核、登薄、缮证、缴费、发证窗口岗位，切实方便群众和企业办理不动产登记业务。还设有专门绿色通道，疑难问题处理窗口，为军人及老弱病残孕服务。（2）便民服务。等候休息区和便民服务区域内设置等候座椅，填表台、免费复印机、饮水机、阅读报栏、老花镜、急救箱等便民服务设施。在填表台上摆放填写模板，便于群众填写申请表。开通EMS邮政快递业务，减少群众办证往返次数，采取自愿寄递原则，可以省去再跑一次领证。开通了泾阳县不动产登记微信公众号，方便群众了解相关政策信息。（3）咨询引导。在大厅设立了咨询台，方便引导群众办事，每天安排专门导询人员综合协调，向前来办事的群众提供高效优质的服务。我中心实行首问责任制，一次性告知制度。严格按照不动产登记法规规章和规范性文件要求，将不动产登记所需材料目录已公布于泾阳县不动产登记服务大厅，公开申请资料目录和办理时限;公示了工作流程、收费标准及咨询、投诉电话等需要告知的内容。在大厅安装了LED显示屏，滚动播放不动产登记法律法规。（4）应急处理。时刻关注不动产相关舆情信息，及时研判，妥善处理。建立了突发事件应急处理预案，开展延时服务，碰到特殊事项，大家思想统一，延时服务，真正为申请人雪中送炭，解决难题。3、推进“互联网+不动产登记”工作情况我县“互联网+不动产登记”管理平台建设工作于2019年11月公开招标，确定由陕西中测信息科技有限公司建设该项目。截止目前，我县“互联网+不动产登记”平台建设工作已完成初步上线及模拟试运行，平台研发有电脑端、移动端及微信公众号平台，功能例如网上预约、网上申请、进度查询、用户注册、用户管理、服务指南的发布等目前均已实现，通过模拟数据可进行测试运行。已联系县电信公司为不动产登记中心开通带有固定IP的互联网及政务外网，并向县政府申请开通“泾阳不动产”微信公众号。已配合确权股与住房和城乡建设局、财政局、司法局等相关部门签订信息共享协议。现正在与市局协调对接系统导入工作，争取今年实现不动产登记与相关12个部门间主要信息的共享交换。4、化解不动产登记历史遗留问题工作情况按照自然资源部(2021)1号文件精神及《咸阳市不动产历史遗留问题解决方案》，我县研究出台了《泾阳县房地产领域突出问题化解工作方案》，我局成立不动产登记历史遗留问题化解工作专班，建立问题化解工作台账，排查不动产登记办理过程中群众反映的突出问题，分批分类对涉及的问题进行梳理，综合协调，一件一件落实，一个一个整改，有序推进遗留问题化解。目前已解决汇豪甜城、泾城华府、天元华府3个小区约两千多户群众的产权证问题，取得了群众的高度满意。5、不动产登记人员作风建设及整治“窗口腐败”问题工作情况根据省市工作安排我中心开展了不动产登记窗口作风建设自查工作，成立领导小组，召开不动产登记作风建设排查、整改专项行动部署会，传达学习相关文件精神，迅速将精神实质和工作要求传达到每一名不动产登记工作人员，用内蒙古、吉林等地发生的不动产登记违反廉洁纪律问题典型案例教育引导不动产登记人员不断增强规矩意识、纪律意识、廉洁意识，坚决杜绝类似问题发生。坚持问题导向，聚焦重点排查内外勾结、倒号卖号、加急办证指定调查或中介机构、泄露登记信息、虚假登记等方式，收取“好处费”不当牟利等不规范不廉洁问题，全面排查不动产登记提质增效等业务问题，形成台账，制定措施，认真分析原因，查清症结，立行立改，做到改到位、改彻底。加强窗口工作人员服务意识和业务水平，树立服务新形象，推动不动产登记作风建设取得新实效。工作中严格按照收件标准收件，一次性收取所需全部资料。对不符合受理条件的，当场向申请人出具不予受理的告知，对资料提交不全的，一次性告知需补齐的资料;对符合登记条件的，立即受理登记，并当场出具受理回执。在企业、群众登记资料齐全、符合登记要求的前提下，将-般登记压缩至受理之日起2个工作日办结，存量房转移及抵押做到1个工作日内办结，查封登记、注销登记、异议登记即时办结。6、宅基地和集体建设用地登记发证工作情况泾阳县“房地一体”项目涉及泾阳县北部八个乡镇，共计80000余宗地。2019年11月22日，经过公开招标，确定汇金公司承担泾阳县“房地一体”宅基地和集体建设用地确权登记发证及数据库建设项目。作业单位于2019年12月10日入场，前后共计投入技术人员150余人次，先后设立各镇外业项目部4个、内业项目部3个，投入各类软硬件设备80余套（台）。截止目前，已完成8个镇外业调查测量工作82458宗,合计2795.335公顷（其中宅基地82203宗，合计2479.305公顷；集体建设用地测量255宗，合计316.03公顷）。完成权属及测量结果公示15982宗，正在收集整理内业资料。 社会效益情况 切实解决群众因无不动产权证原件造成的个人经商、子女入学、房屋租赁、户口迁移、水电过户等不便问题，办理商品房抵押登记不再收取不动产权证书。做好全县房产地产的产权办理问题。存在问题及整改措施1、建议健全领导班子，使不动产登记工作更有序顺利开展。2、不动产中心档案室面积有限，现已不能满足工作需要，急需增加档案室。3、工作人员配备严重失调，各项工作暂由每人混岗兼职完成，极大影响工作效率。建议加强不动产登记工作人员力量，特别是信息化（急需）、登记、财务类（急需）专业人员，以便提质增效地做好不动产登记营商环境工作。4、由于窗口单位工作性质，建议在安排其他工作时能适当予以倾斜照顾。四、下一步工作打算1、互联网+不动产登记工作加快督促县电信公司为不动产登记中心尽快开通带有固定IP的互联网及政务外网，并和县政府对接关于开通“泾阳不动产”微信公众号有关事宜。继续联系市局对接延华公司提供相关数据（业务数据库等）。2、化解不动产登记历史遗留问题工作排查不动产登记办理过程中群众反映的突出问题，分批分类对涉及的问题进行梳理，综合协调，一件一件落实，一个一个整改，有序推进遗留问题化解。3、不动产登记人员作风建设及整治“窗口腐败”问题工作在工作中严格要求，加强窗口工作人员服务意识和业务水平，树立服务新形象，推动不动产登记作风建设取得新实效。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |