延川县房屋征收管理办公室
发布时间：
2022-05-10 16:46
| 单位名称 | 延川县房屋征收管理办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 实施区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作，拟定房屋征收与补偿方案及房屋征收、补偿决定，发布征收、补偿公告。监督征收实施机构补偿行为，开展房屋征收宣传教育工作。 | |
| 住所 | 延川县住建局7楼 | |
| 法定代表人 | 杨文龙 | |
| 开办资金 | 7万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延川县住房和城乡建设规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 14万元 | 14万元 | |
| 网上名称 | 延川县房屋征收管理办公室.政务 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策。按照核准登记的宗旨和业务范围开展工作，一年来主要做了以下几方面工作：一、开展业务活动情况：（一）2017年棚户区改造房屋征收实施了石板沟、关家沟、水厂沟、河东市场、黑龙关、阳尚砭、210国道沿线、张家湾至郭家河桥、孔雀山下、张家湾、新建沟至农副公司等区域，共有产权人1949户，征收建筑面积22.6万㎡，共使用政府资本金与棚改资金约8.6亿元。（二）继续推进新建沟沟口至农副公司区域征收工作今年我单位继续推进新建沟沟口至农副公司区域剩余1户“钉子户”的征收和拆除工作，经过多次复查和政策宣传，在住建局、信访办、公安等多部门的大力配合下签订协议并拆除。（三）积极处理安置遗留问题1.河东街西侧原镇政府以北“住改非”房屋于2012年征收，该部分房屋本应于2015年给予安置并交付安置房，但因规划、结构等原因一直未能和住户达成协议，未安置。该部分住户多次赴市、县级信访部门上访，我单位积极组织人员通过与开发商、被征收人沟通，制定安置方案，并多次赴被征收户家中与被征收人和开发商协商，与安置户形成二次处理方案，目前17户已有15户签订选房确认单，河东2#3#一层大厅分割工程已完毕，达到交房条件。自2020年9月20日起我办多次通知、催告。截止目前，只有两户办理了接房手续，剩余13户未办理接房手续，剩余两户正在持续推进。2.中湾延阳小区一层商业房于2013年征收，2016年给予安置并交付安置房，我办严格按照常务会{2021}59号纪要要求，经县政府主要领导审定后与开发商签订遗留问题协议，目前延阳小区已安置门面房30间，剩余2户转为货币安置。3.推进南关小学西侧、北关小学西侧区域住宅安置房的交付工作。南关小学西侧因开发商不配合安置工作，经多次催告后，现着手启动法律诉讼程序，并申请法院对安置房进行财产保全。北关小学西侧已完成安置房的分配任务，现正与建设单位积极协商交付安置房。（四）圆满完成新建沟至农副公司片区住宅安置房选房工作按照上级工作安排，我办严格按照选房工作程序，拟定选房工作方案，通知选房安置户代表召开听证会，收集意见建议，宣布选房注意事项。于2021年9月2日在县体育馆对新建沟至农副公司片区的住宅安置户组织选房工作，共69户选房82套，圆满完成选房工作。（五）合理安排时间，全力开展精准扶贫工作根据政府扶贫工作相关要求及文件精神，2017年以来，我单位驻村工作队主要负责人杨文龙亲自带队，结合入户走访活动，深入乔家河贫困户开展了专题调研，就如何加快贫困户脱贫奔小康、有效推动精准扶贫，充分了解每户的具体困难、致贫原因、脱贫意愿以及急需解决的问题。（六）坚持学习习主席来陕讲话精神和学习党的各项会议精神积极主动学习习主席来陕讲话精神，领会精神内涵，并撰写心得体会，使得单位党员的学习能力明显提升。积极参与住建系统党委组织的各类学习活动,通过“党员小书包”、“党建云平台”等不同的载体坚持学习教育常态化。同时，组织全体工作人员集中学习主题教育活动，撰写心得体会，使得全单位人员思想政治水平进一步提升。取得的主要社会经济效益(一)环境的改变：高起点、高标准进行棚户区改造规划和建设，实现居住环境配套设施齐全，绿化、净化、美化均达到人居要求。(二)住房条件的改变：旧房换成采光充足、通风良好、结构合理，水、电、气、有线电视等居住配套设施齐全的新房。(三)房产价值的改变：居民住宅转变为证件齐全的新房。(四)居民个人收入的改变：棚户区改造后将成为功能齐全的综合区域，蕴含着巨大商机，将会给安置在该区域内的居民提供就业岗位，同时为居民从事第三产业提供良好的区位优势，居民收入将得到提高。由于环境的改变、住房条件的改变、区域优势及房产价值的提升、居住人群层次的提高，将会使居民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从而使居民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高。存在问题及改进措施：（一）综合协调工作要进一步加强，房屋征收遗留问题情况复杂，涉及面广，且安置户诉求过高，导致遗留安置问题进展缓慢，协调难度大，处理过程中急需相关单位的协助。（二）征收安置补偿资金不足。（三）政治理论学习方面有待加强。由于我单位工作任务多而重，干部职工忙于事物性工作，在政治理论知识学习方面坚持的不好，以致于一部分同志出现了以工代学的倾向，工作作风有待改进，表现在开展作风整顿和强化服务意识的教育不够深入，有关规章制度落实不彻底。四、下一年工作打算：我办将继续保持高昂的工作斗志，做到将改善城市面貌与提高群众生活质量有机结合，让拆迁切实提高人民群众的幸福指数，使拆迁工作顺民意、达民情、暖民心。一是继续发扬不怕苦、不怕累的工作干劲，勇于攻坚克难，突破工作难点，科学计划好安置遗留问题的处置，落实责任人，分片分组加速遗留问题的解决。二是积极创新工作方法，在深入调研，充分了解安置户实际和问题、难处的基础上，对当前现有的安置遗留问题进行梳理，从有利于民情、民生的角度出发，尽可能的做到妥善处理，全力帮助解决他们的合理要求和困难。三是进一步加强与公检法等单位的协调配合，把安置遗留问题处置工作的各个环节都置于群众的监督之下，提高我办工作的公信力，避免因此引发矛盾，从而推动安置遗留问题的解决。四是督促加快安置房建设进度，按时按点发放逾期过渡费。已经建好安置完成的要督促办理安置房房产证，要努力通过各项工作的完善，为申请安置房房产证办理创造条件，争取早日完成征迁后续安置工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |