彬州市国土空间规划事务中心
发布时间：
2022-05-10 10:05
| 单位名称 | 彬州市国土空间规划事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为工程建筑提供勘察、设计服务。城乡规划，建筑工程技术服务，土木建筑设计、施工管理。 | |
| 住所 | 彬州市豳风街5号 | |
| 法定代表人 | 景莉莉 | |
| 开办资金 | 33.17万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 彬州市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 15.73万元 | 14.7万元 | |
| 网上名称 | 彬州市国土空间规划事务中心.公益 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有其它违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一年来在局党组领导支持和帮助下各项工作顺利开展，圆满完成了上级下达的考核任务。现将2021年工作开展情况汇报如下：一、执行本单位章程情况一是积极沟通引导。主要领导、支部书记经常和基层党员同志谈心谈话，做好思想工作；遇有重大活动，先召开动员会议，统一思想。严格按照上级有关规定，调动人员积极性。二是明确履职下限。不断加强对干部职工的管理，实行严管严处。建立健全工作人员签到、请假制度，工作不负责、不出力、不守纪律者，严格依照制度处理，对消极懈怠、混天度日者形成了有效震慑，提高了工作效率。二、具体开展的业务活动。彬州市国土空间规划事务中心2021年工作主要有四方面：一、方案联审。组织完成恒得源生产环保新材料及综合利用建设项目、神华国能彬长低热值煤660MW超超临界CFB示范项目、金蘭府雅悦、彬州市东关幼儿园、公园壹号、融和城住宅小区、建筑公司宿舍楼等项目部门联审、专家评审和工改系统审批流转；完成融和城住宅小区1期、彬州世纪城规划红线及建筑单体外立面审核。配建幼儿园5所，小学1所。二、规划管理。一是完成对19宗国有建设用地出具规划设计条件。二是完成彬州市生活垃圾焚烧发电项目35KV线路走径、彬长CFB电厂330千伏送出工程线路走径的现场勘查、线路核对以及走径批准。三是完成对公园壹号、金澜府、融合城等项目进行放线验线。完成对公刘华府、滨河星城A区等项目的联合测绘工作，并下发了整改通知单，目前正在整改。配合住建局完成对紫薇城市广场1#、2#楼项目、东城新苑、德盛鸿福家园、书香名邸1-3号楼的联合验收中的现场勘察工作。三、行业整治。一是按照中共咸阳市自然资源局党组关于《落实省委第三巡视组关于住房领域作风建设情况专项巡视反馈意见的整改方案》对我市工程建设规划执行不严格，私自加建超建、改建扩建，改变容积率致使项目“长高长胖”，未按照规划指标配建车位、学校等公共设施，公建配套“缺斤短两”等问题进行摸底调查，通过严格审批、批后监管、日常巡查等方式，及时纠正违法违规建设等行为，杜绝规划执行不严格现象发生。二是配合市政法委、联合市住建局、市城市管理执法局开展“整治房地产领域问题专项工作”“房屋建筑违法建设和违法违规审批专项清查整治”，对全市建设项目规划建设情况进行实时监督，对项目审批、建设、监管情况建立管理台账；对未批先建、违规建设项目移交市城市管理执法局依法查处，督促企业加快办理国有建设用地使用权、用地规划许可证和建设工程规划许可证，对达到验收条件的项目督促其组织验收。三是在推动专项整改的同时，同步查找日常工作推进、监督监管、制度建设等方面存在的不足和短板，坚持边整改、边查找，边总结、边建设，不断加强制度体系建设，把好的经验和做法用制度规范起来、固化下来，坚持用制度管人管事，确保各项工作再上新台阶。制度建设。一是设计制定彬州市自然资源局建设工程规划管理手册。二是草拟完成《彬州市城市规划区个人建房管理办法》，目前已经完成部门意见征求汇总，政府常务会议审议审签，司法审定、批前公示，政府办正在印发施行。三是草拟《彬州市不动产登记遗留问题处置办法》初稿、《彬州市规划条件核实规定》初稿，以上两个办法正在进一步完善三、取得社会效益一是“将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划，实现‘多规合一’”，并构建起以空间治理和空间结构优化为主要内容，全国统一、相互衔接、分级管理的“五级三类”空间规划体系。制定实施规划的政策措施，提出下级国土空间总体规划和相关专项规划、详细规划的分解落实要求，健全规划实施传导机制，确保规划能用、管用、好用。”二是国土空间规划工作通过整体谋划新时代国土空间开发保护格局，对国土空间这一稀缺资源在多种可能使用之间进行配置，并且通过对各类开发保护建设活动的空间管制来实现国家发展战略。因此，生态文明建设的要求应当成为国土空间规划工作的核心价值观，并在此基础上建立一整套的评价标准和操作规则，从而发挥国土空间规划在国家生态文明建设中的基础性作用。工程建设项目规划设计方案联合审查是将建筑规划用途及指标、规划布局、建筑风貌审查，消防布置、抗震设防、海绵城市建设措施、保障性住房配置、成品住宅配置、历史文化保护、人防设施审查，项目安全条件、安全设施设计审查，环境保护设施配置审查，教育配建审查等多个专项审查联合一次综合审查，形成综合意见反馈建设单位，避免了审查意见重复不统一的问题，缩短了建设单位审批时限，推进了建设项目建设。四、存在的问题回顾这一年来的工作，我们取得了历年来最可喜的成绩，但在肯定成绩的同时，也看到了存在的不足：1、国土空间规划作为当下新命题、新考卷，国土空间规划科也是我局今年新成立科室，科室全体成员在履职能力、专业素养上还有待继续提高，在和局各科室的沟通协调上还需进一步深化。2、城市管理执法局承担城区内的规划监督检查查处职责，各镇的规划监督检查查处职能现在没有单位承担，造成违规线索无法移交、违法建设不能有效遏制的问题五、整改措施一是加强自身业务能力的培养，增加自已对设计各个环节的熟练程度，多吃苦，多思考，努力提高工作效率;二是与同专业同事间增强忧患意识，竞争意识，营造你追我赶的氛围，不学习不上进就要被社会淘汰;三是加强与各设计人员间的团结合作，保持平和的心态，多沟通，多配合，充分挖掘集体的潜力六、新的一年工作计划内个人住房建设管理，维护城市规划建设秩序，完善城市空间完成对神华国能彬长低热值煤660MW超超临界CFB示范项目的单体审查，完成铂金澜岸项目、美琴华府项目的规划设计方案的专家评审、部门联审、批前公示以及规划批复。继续加强对全市在建项目的日常监督管理，加强日常监管，对未按照规划审批要求的建设项目，及时叫停，督促整改；对已建成并难以整改的项目，对其违法建设行为进行认定，并移交相关执法部门进行查处。3、利用半年时间主导推行《彬州市城市规划区个人建房管理办法》，进一步规范我市城市规划区布局，改善人居环境，促进城市经济社会全面协调可持续发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |