宝鸡市渭滨直管公房服务所
发布时间：
2022-05-09 14:52
| 单位名称 | 宝鸡市渭滨直管公房服务所 | |
| 宗旨和业务范围 | 为直管公房提供养护、管理服务。直管公房租金收缴、养护和更新改造、物业管理。 | |
| 住所 | 宝鸡市西滩路8号院 | |
| 法定代表人 | 党红彬 | |
| 开办资金 | 23万元 | |
| 经济来源 | 经费自理 | |
| 举办单位 | 宝鸡市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 25.41万元 | 25.18万元 | |
| 网上名称 | 宝鸡市住房和城市建设局渭滨直管公房管理所.公益 | 从业人数 17 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）全面加强直管公房租金收、追、缴纳力度，认真开展公房大清查、大排查，举全所之力加大租金催收、陈欠清收，摸清遗留问题，对遗留问题的矛盾不回避，集体研究解决，坚决查处公房转租、倒租，做到文明公正执法，全面推进日常管理规范化，提升团队凝聚力和工作执行力。完成了全年目标任务。（二）抓好内部公房安全管理，强化安全忧患意识，牢记有岗位就有安全责任，抓好安全教育，邀请专业人士授课进行安全培训，落实好市局下发的安全生产文件要求，制定安全生产工作方案和责任清单，抓好专项整治，坚持安全隐患经常排查，落实好属地责任。（三）严格执行直管公房维修制度，做好公房的日常维修、保养工作，及时受理、处理解决服务对象房屋屋面、卫生间漏水、安全隐患问题及回访，做到担责、尽责，公房维修严格按照维修程序进行维修。（四）落实好专项工作任务，做实职责，把疫情防控的各项工作做实做细，不折不扣落实好疫情防控的各项措施，时刻不能松懈，做好宣传工作，抓好公房管理防控任务，保障好服务对象的基本利益。二、取得的主要社会、经济效益完善服务对象电子台账，公房台账信息清晰化，加强动态管理，配合市保障中心对公租房发现问题认真梳理，积极排查，做好上报，继续做好公房低保家庭承租户租金减免工作。落实好信访工作，今年我所信访案件较多，都是以前遗留问题需要处理，业务科室查阅资料、询问退休职工，积极解决并回复信访事件3起，退回1起。定期不定期深入公房片区进行安全巡查，做好安全检查记录，加大房屋安全隐患排查力度，对公房的安全隐患点进行检查和监控，重大节假日和春冬季节，及时给服务对象发放安全经营通知，安全日常巡查72次，全年无重大安全事故发生。全年中、大修共计3处，屋面防水均摊1处，小修50处，清理化粪池、污水管道8处，清污10车。扎实开展扫黑除恶专项斗争，充分认识到扫黑除恶专项斗争是一项政治任务，坚持常态化，做到扫黑除恶特别是“治乱”整治，彻底净化直管公房的租赁环境。三、存在的问题及改进措施（一）存在的问题1、内部创新、解难题能力不足，思想转变跟不上现实，居安思危紧迫感不足，责任心事业心有待加强，队伍的宗旨意识、服务意识不牢固。2、组织生活制度有时抓的不实，对党员的教育管理中，没有与法律法规紧密结合。3、今年举步艰难，办公经费拨付过少，加上公房资产原本少，而在职人员多以及受疫情影响，非住宅房退租情况频出，住宅退租、降租，房屋空置率增加，严重影响全所租金收缴，压力倍增。（二）改进措施1、内部理论学习应进一步持续加强，透彻的领会、往深里走、往实里走有差距，结合具体工作没有发挥好指导作用。2、组织党员干部集中学习文件及相关政策，加强内部管控。3、针对排查出的问题，及时向主管局汇报，提出解决方案。四、2022年工作计划（一）坚持把学习贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想贯穿始终，进一步强化学习教育，把加强政治理论学习作为常态化政治任务，切实提升作风转变和廉洁意识，提高全员综合能力素质，强化忠诚、干净、担当和责任。（二）始终抓好党员干部思想教育管理，抓队伍建设不放松，加强内部作风大转变，强化干事积极性，激发工作热情，强化宗旨、服务意识，承担起应有的责任。（三）始终把规矩意识坚决的融入日常的工作行为中，履行好组织原则，促使全体职工知敬畏、存戒惧、守底线，习惯在受监督和约束的环境中工作生活。（四）进一步自我加压，负重前行，形成一盘棋思想，夯实“两个责任”，履行好职责，及时向局党组汇报请示工作，使权利在阳光下操作运行。（五）继续解决内部存在问题，增强勇气和毅力，直面矛盾，主动报告，做好租金收缴纳力度，确保国有资产保值增值，加强安全生产管理工作，决不退缩，继续做好疫情防控和扫黑除恶专项斗争常态化工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |