汉中市南郑区自然资源交易中心
发布时间：
2022-05-07 15:42
| 单位名称 | 汉中市南郑区自然资源交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为国土资源交易提供服务，负责组织实施全区国有建设用地使用权、矿业权招标、拍卖和挂牌出让交易工作，负责办理全区已出让的国有建设用地使用权转让，抵押等工作。 | |
| 住所 | 汉中市南郑区大河坎镇红军路 | |
| 法定代表人 | 陈军 | |
| 开办资金 | 219万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市自然资源局南郑分局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 95.52万元 | 19.32万元 | |
| 网上名称 | 汉中市南郑区自然资源交易中心.公益 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在区委、区政府、市自然资源局南郑分局的正确领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位的章程，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下:一、执行本单位章程情况强化内部建设，建立起规范的廉政体系框架。完善制约和监督，形成以制度管人，用监督来制约的作风建设常态化、廉政建设长效化。今年以来，交易中心结合现实情况，通过内部征求意见的方式，对可行性不强的制度进行集中讨论，并整改更新，减少综合管理死角，使交易中心服务质量全面提升，工作效率显著提高。重点发力廉政风险防控，履行“一岗双责”，全面落实党风廉政目标任务。二、开展业务情况(一）、工作开展规范有序：一是密切上下游单位、科室的工作衔接，及时发布出让公告，按期完成宗地交易。全年共计完成国有建设用地招拍挂出让25宗，出让面积686.3亩，成交总价款4.647亿元（其中住宅用地5宗，面积204.88亩，实现价款24120万元；工业用地9宗，面积212.35亩，实现价款4649万元；商服用地2宗，面积5.82亩，实现价款396万元；教育用地3宗，面积143.44亩，实现价款14920万元；医疗用地1宗，面积8.73亩，实现价款393万元；风景名胜用地3宗，面积89.01亩，实现价款1737万元；交通场站用地1宗，面积19亩，实现价款371万元；公用设施用地1宗，面积3.07亩，实现价款154万元，）。实现收益基金1869.6万元，超额完成全年200万元的土地收益基金任务。二是严格执行汉市国土资发【2011】193号《关于转发省国土资源厅土地市场廉政风险防控暂行办法的通知》精神，确保交易服务费应收尽收、应缴尽缴。全年共收取25宗地交易服务费738.175万元，实缴738.175万元，超额完成全年160万元的收费任务。三是按照全市工作安排，扎实开展价款清收工作，成立了以分管副区长为组长的价款清收专班，建立清收台账，制定清收方案，组织开展清收工作。梳理存在欠缴土地出让价款的宗地10宗，涉及面积548.9亩，欠缴金额1.8718亿元。现已撤销土地出让合同1宗，完成欠缴价款销号1065万元。此项工作按照区政府2021年9月7日召开的全区批而未供、闲置土地处置专题会议，决定一并纳入开展，我中心负责配合工作。（二）取得的社会效益：2021年，交易中心深入贯彻落实党的十九届六中全会精神，提升学习传达效果。深化教育，党员干部自主学；浓厚社会氛围，宣讲阐释引导学的方式集中学习。让全体党员干部深刻认识到十九届六中全会在建党100周年的重要历史时刻所体现出的重大意义。开展专题探讨活动6次，人均学习记录笔记5万余字。通过分散学习和常态化学习，让全体党员干部逐步运用十九届六中全会精神武装头脑、指导实践、推动工作。在分局的统一领导和部署下，坚持正确的舆论导向，在宣传上下大功夫。全面配合，完成上级下达其他工作任务积极受理来信来访和综合维稳工作，促进全体性和谐稳定发展，按时办结民情直通车转办。同时，按照汉中市自然资源局南郑分局《关于在“进、知、解”活动中深入开展矛盾纠纷排查化解百日专项行动实施方案》的通知要求，交易中心制定工作方案，有计划的开展大宣传，进万家门；开展大走访，知万家情；开展大化解，解万家难。掀起了政策宣传疏导、为民排忧解难、化解矛盾的热潮，截至目前完成走访户305户，政策宣传500多人次,备案民情日志305份。真正的实现了干部沉下去、感情来连起来、问题解决掉的良好工作态势，让群众的满意度得到显著提升。三、存在的问题2021年已经过去，从梳理总结的结果看，我们看到了自己所取得的成绩，但实际工作中仍然存在着不足之处。一是应对萎靡的房地产市场，创新思维不够。二是土地市场动态变化，分析研究投入的时间和精力还不够。四、改进措施：今后，我们将按照如下思路开展工作：1、逐步建立土地供应市场的监管调控体系。顺应需求，充分发挥土地市场的调控能力，加大对中小规模地块入市供应力度，活跃土地一级市场、缓解供地压力。2、密切关注土地市场动态变化，分析研究，科学决策。五、下一步工作思路立足本职，围绕中心工作不放松。配合上划工作要求，继续做好本职工作。通过总结历年土地交易工作经验和方法以及存在的问题和瑕疵，进一步完善土地交易程序，进一步规范土地交易程序，协调处理好经济发展和规范用地的关系，努力拓展土地市场在社会经济发展中的空间，全面提升国土资源市场化配置水平，积极上门服务，化解各类矛盾，做到净地出让，增加政府收益，扮演好自己在工作中的角色。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 被中共汉中市委、汉中市人民政府授予2020年至2021年度市级社会主义精神文明标兵。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |