汉中市南郑区住房资金管理中心
发布时间：
2022-05-07 15:41
| 单位名称 | 汉中市南郑区住房资金管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为住房专项维修资金提供管理保障。负责全区住房专项维修资金和各开发企业物业保修金的归集、使用及监督管理 | |
| 住所 | 汉中市南郑区汉山街道办汉山路建设巷18号 | |
| 法定代表人 | 林兴 | |
| 开办资金 | 17.7万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市南郑区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 6.21万元 | 3.25万元 | |
| 网上名称 | 汉中市南郑区住房资金管理中心.公益 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，在局党组的正确领导下，在相关单位和股室的支持配合下，我中心紧紧围绕年度目标任务,克难奋进、扎实工作，加大维修资金归缴力度，不断探索维修资金管理新机制，进一步规范了维修资金的交存、使用程序，使维修资金管理电子化、透明化，促使维修资金管理水平进一步得到提高。现将2021年的工作总结如下：一、执行本单位章程的情况:为确保各项规章制度的合规性、合理性和有效性，按照新的发展形势变化，从工作责任、工作纪律、厉行节约、财经纪律等方面结合中心实际工作不断完善内部管理制度，确保单位管理规范，工作责任明确到岗，逐步建立权责明确、内容完整、流程合理、相互配合的制度体系。严格执行中心各项制度，不定期开展制度执行情况监督检查，杜绝各种违规违纪事件发生。对违反规章制度、不履行或不认真履行相应职责的，进行通报批评，切实提高制度的执行力，确保各项制度落实到位。二、开展业务活动情况：1、提高业务水平，增强服务意识。一是进一步提升业务水平和工作能力。要求每一个干部职工都能较好的把握各项政策。二是坚持“全心全意为人民服务”的宗旨，要求每个工作人员都要认真对待每一位来办事的群众，做到热心、细心、耐心，不推诿、不扯皮、不推脱，细心耐心解决问题，积极努力化解矛盾。三是认真对待信访工作，对反映的问题，认真记录，按照“谁主管、谁负责”的原则，认真给予处理回复。2、抓好维修资金归集、使用管理，保障资金安全。认真贯彻落实《住宅专项维修资金管理办法》、《陕西省物业服务管理条例》、《关于加强当前我县住宅专项维修资金使用管理工作的通知》（南住建发[2016]34号）等相关政策法规，努力做好维修资金归集、管理和使用等工作。中心严格按照有关要求，以小区为单位设账，分别设手工二级账、系统明细账，并且做到系统账目和手工账目核对一致。定期与银行进行账目核对，做到账账相符。在查询时，无论从业主姓名、身份证号码、单元楼栋、房号、小区等各个路径都可以准确查询维修资金本金、利息、使用分摊等项目。有效履行了对维修资金的交存、使用、结存等监督管理职能。3、完善工作程序，确保维修资金安全。按照《汉中市南郑区老旧小区改造工作实施方案》文件精神和区住建局要求，起草了《汉中市南郑区老旧小区住宅专项维修资金归集使用管理办法》（南政办发[2021]34号），细化、规范了老旧小区维修资金的交存标准、管理方式和使用范围、使用程序及监督管理等，有效保证维修资金的安全。4、加强新冠肺炎疫情防控工作。认真贯彻各级领导部门有关新冠肺炎的各项管理制度，做好新型肺炎防治宣传工作，提高中心工作人员认识，不传谣、不信谣，加强中心人员管理，减少感染风险。5、加强乡村振兴学习宣传，认真开展工作，提高工作人员参与乡村振兴工作的觉悟，对乡村振兴工作任务积极响应，为乡村振兴贡献出一份力量。6、为认真贯彻落实区住建局《关于在住建系统开展“进万家门、知万家情、解万家难”活动的实施方案》，进一步改进干部工作作风，密切党群、干群关系。我中心高度重视，结合自身实际，精心组织，周密安排，成立了“进、知、解”活动领导小组，制定了中心“进、知、解”活动实施方案。每周进行了走访工作，宣讲政策法规，及时了解群众所需、所想，融于群众，当好群众的联络员、办事员、服务员。7、认真做好国卫复审工作，消防安全检查工作。根据区住建局工作安排，6月份抽调人员对20余个老旧小区进行了卫生督导检查，对不符合标准的及时上报，对整改后的小区多次进行复查工作，为国卫复审工作提供了有力的保障。同期，又对20余个老旧小区进行了消防设施安全检查工作，保障人民群众的生命、财产安全。8、认真做好疫情防控检查工作。年底，我中心协助检查了28个物业小区，及时掌握情况，防止新冠病毒传播，为防疫工作贡献自己的一份力量。三、取得的主要社会效益和经济效益：我中心紧紧围绕年度目标任务,克难奋进、扎实工作，加大维修资金归缴力度，不断探索维修资金管理新机制，有效保证维修资金的安全。四、存在的问题：一是政治理论学习不够，思想觉悟认识不够，工作中还存在懒散、怕苦畏难情绪、进取精神不够。二是业务的专业性有待继续加强、深研细究，钻研业务精神还不够。五、改进措施：我中心将继续积极探索，不断改进工作方式方法，持续深入抓好中心干部职工政治思想教育和道德教育学习，进一步提高干部职工的政治素养，加强党性锻炼、作风养成和能力建设，发扬艰苦奋斗的优良传统，不断提高拒腐防变能力和抵御风险的能力。进一步加强专业技术水平，刻苦钻研，学用结合，落实坚韧难题的破解力，确保存在的问题在今后的工作中能够逐步得到彻底解决。六、下一年工作思路：继续探索、总结，进一步规范维修资金使用程序，加大维修资金工作的宣传力度，加大维修资金归缴力度。执行好《南郑县住宅专项维修资金存储增值试行方案》，探索维修资金管理新机制，确保维修资金保值增值。加强本行业政策法规和业务技能的学习，不断优化服务质量，提升服务水平。进一步规范银行代理收缴维修资金试点工作。完成好上级交办的各项工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |