三原县不动产登记中心
发布时间：
2022-05-06 09:31
| 单位名称 | 三原县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 提供县域内不动产登记服务。不动产首次登记以及变更、转移、注销、更正、异议、预告、查封等登记；不动产产权证书的发放；县级不动产登记基础数据平台和管理信息平台的建设维护。 | |
| 住所 | 三原县城关镇政府街国土资源局院内 | |
| 法定代表人 | 韩晓红 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 三原县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 21.8万元 | 22万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 43 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年,在县委、县政府大力支持下，在上级业务部门精心指导下，在局党组的正确领导下,认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、业务工作开展情况（一）做好不动产登记业务受理、发证、查询等日常工作。认真做好不动产登记业务受理、初审、复审、发证、查询等工作，中心全年共办理各类登记10132件，其中颁发不动产权证书4098本，不动产登记证明6034份，完成了不动产登记发证任务。不动产登记质量进一步提升，登记差错率小于1%。做好不动产登记信息查询工作，全年共出具查询证明5683份。为设在局一楼的中心档案室拉设专线，将登记股搬至局一楼办公，改变了因办公地点分散造成的群众办理登记、查档多头跑情况。（二）全力推进农村房地一体宅基地和集体建设用地确权登记发证工作。组织协调5家技术单位逐村逐户收集资料，开展权属调查、实地测量。除县城区域外，我县各乡镇已基本完成外业调查，共完成外业调查81035宗，积极推进已登记宅基地上图入库及汇交工作，已向市局汇交宅基地数据48584宗。（三）移民搬迁不动产登记工作情况。我县移民搬迁不动产登记总任务2户，现已完成登记2户，完成比例100%，剩余户数为零。（四）加强“一窗受理”平台建设及信息共享、互联互通等工作。为了做好“一窗受理”平台建设及信息共享、互联互通工作，县局通过政府采购公开招标，确定了中标单位，与上海延华智能科技有限公司签订了项目建设合同。中心认真组织实施三原县“互联网+不动产登记”项目，截止目前，已完成了“互联网+不动产登记”项目网络专线的安装、服务器等网络设备的安装和系统软件的调试安装。为大厅配备了不动产登记证书自助打印终端、证明自助打印终端、查询证明打印终端、自助缴费终端、自助查询终等5台自助设备。做好不动产登记信息平台运行维护工作，按照市局要求配合做好不动产登记平台升级工作。做好不动产登记高频事项（预告登记、抵押预告登记、抵押登记、登记资料查询）跨省通办工作，并完成网络账号接通及业务测试，实现了不动产登记高频事项（预告登记、抵押预告登记、抵押登记、登记资料查询）跨省通办。（五）落实优化提升营商环境三年行动计划，提升不动产登记营商环境。一是全力压缩不动产登记办理时间。已将一般登记、抵押登记办理时间压缩至3个工作日以内，查封登记、注销登记即时办理。二是加强部门协调，实行不动产登记、房屋交易、缴税、“一窗受理、并行办理、集成服务”。主动加强与税务、房屋交易部门及县政务服务中心沟通协调，在县政务服务中心不动产登记专区，增设了不动产登记、交易、缴税综合受理窗口，制定了流程图和收件资料清单，实现了“一窗受理、并行办理、集成服务”。三是加强制度建设，规范服务行为。中心牢固树立以人民为中心的服务理念，坚持实行一次性告知制、限时办结制、AB岗工作制、首问负责制等制度，严格规范窗口工作人员行为，不断提高服务质量。四是创新服务举措，切实便民惠民。为行动不变的申请人，提供预约上门服务，为临近下班时间赶来办事的群众提供“延时办理服务”，为办事群众提供复印、扫描等便民服务设施，并开设“绿色通道”，方便企业办事。积极与三原县信用合作联社合作，在政务服务中心设立窗口，由信合人员进驻，同时受理抵押贷款和抵押登记业务。推行预告登记和抵押登记合并办理，减少了环节、节约了时间，提高了服务效能。（六）积极妥善化解不动产登记历史遗留问题。中心认真扎实开展加强作风建设切实解决群众反应强烈的突出问题专项整治工作。一是将加快解决国有土地上已经出售的城镇住宅因历史遗留问题导致的不动产办证难问题，作为党史教育“我为群众办实事”实践活动的主要内容，及时进行安排部署，明确责任主体、措施和时限。二是开展历史遗留问题大排查，并对排查出的问题进行分门别类，研究拟定处置办法。三是积极化解历史遗留问题，已解决了三鑫家园、雷家巷9号楼、居馨花园二期、药材公司住宅楼、老干局住宅楼、图书馆住宅楼等6个小区共342户不动产办证问题，维护了不动产权利人的合法权益。（七）做好涉及不动产登记的税收保障工作。一是设立不动产登记、房屋交易、缴税综合受理窗口，实行“一窗受理、并行办理、集成服务”。二是在不动产登记工作中，按照相关法律和操作规范的要求，对登记申请人提供的不动产完税凭证进行认真审核，对完税凭证不全的，要求申请人补缴税款，无漏税现象，保证了不动产应征税款不流失，完成了税收保障工作任务。（八）做好不动产登记发证信访协调配合工作。严格按照信访案件办理程序，配合信访室做好信访案件调查及答复工作。按期完成马上就办平台群众反映问题的答复。二、取得的主要社会、经济效益2021年，中心全年共办理各类登记10132件，其中颁发不动产权证书4098本，不动产登记证明6034份，完成了不动产登记发证任务。不动产登记质量进一步提升，登记差错率小于1%。做好不动产登记信息查询工作，为群众提供热情周到的查询服务，全年共出具查询证明5683份。通过开展优化提升营商环境三年行动计划，减少了群众办理不动产登记业务的环节，缩短了办理时间，取得了一定的社会效益。三、存在问题及改进措施和下一步工作打算（一）存在问题。三原县“互联网+不动产登记”项目建设进度较慢，“互联网+不动产登记”服务模式没有实现。（二）改进措施。与数据整合技术单位协调，对不动产登记存量数据进行完善。与上海延华公司积极配合，进一步加快互联网+不动产登记项目建设进度，争取早日建成并投入使用。（三）下一步工作打算。一是加快推进农村“房地一体”宅基地和集体建设用地确权登记工作，按期完成权籍调查、数据汇交登记发证任务。二是加快实施“互联网+不动产登记”项目，建设网上（掌上）不动产登记办事大厅，实行“互联网+不动产登记”服务模式。提供网上预约、查询、申请、支付等服务，实现服务企业和群众零距离。三是积极推动不动产登记历史遗留问题化解工作，确保权利人的合法权益。四是加强不动产登记窗口规范化建设，着力提高登记质量、提升登记效率、提高服务水平，打造优质高效的不动产登记营商环境。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |