汉中市住房公积金管理中心
发布时间：
2022-05-05 18:05
| 单位名称 | 汉中市住房公积金管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 管理住房公积金，促进住房制度改革。住房公积金使用计划编制与执行，住房公积金提取与使用审批，职工住房公积金缴存、提取与使用情况记载，住房公积金核算，住房公积金保值与归还，住房公积金执行报告编制，缴存住房公积金有效凭证发放。 | |
| 住所 | 汉中市汉台区兴汉东路31号 | |
| 法定代表人 | 寇荣峰 | |
| 开办资金 | 200万元 | |
| 经济来源 | 经费自理 | |
| 举办单位 | 汉中市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 6726.38万元 | 6239.47万元 | |
| 网上名称 | 汉中市住房公积金管理中心.公益 | 从业人数 87 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在市委、市政府的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、业务运行总体良好，资金运用安全高效1、公积金缴存：新开户单位335家,净增单位109家,实缴单位3930家，新开户职工1.40万人，实缴职工18.35万人，当年缴存额25.78亿元，分别同比增长6.22%、3.09%、12.97%。2021年末，缴存总额220.63亿元，比上年末增加13.23%；缴存余额95.92亿元，同比增长12.02%。2、公积金提取：22.37万名缴存职工提取住房公积金，提取额15.49亿元，同比增长11.04%；提取额占当年缴存额的60.09%，比上年下降1.04个百分点。2021年末，提取总额124.71亿元，比上年末增加14.17%。3、公积金个贷：发放个人住房贷款0.49万笔，17.66亿元，同比分别增长-3.92%、2.97%。回收个人住房贷款10.61亿元。2021年末，累计发放个人住房贷款5.93万笔136.64亿元，贷款余额77.01亿元，分别比上年末增加9.21%、14.84%、10.08%。个贷率为80.3%，比上年末减少1.41个百分点。4、增值收益：当年实现增值收益1.31亿元，累计实现增值收益12.54亿元，累计上解市财政6.34亿元。主要业务指标均稳步增长。二、加强政策宣传，提高政策知晓率。及时修订完善了《汉中市住房公积金缴存、提取、贷款实施细则》，并通过中心官网平台对外发布、微信公众号及时推送、向过往群众发放住房公积金业务办理须知、在办事大厅摆放办事流程和政策宣传展板、召集缴存单位经办人、深入重点企业和合作楼盘进行新政宣传等方式加强对公积金政策宣传；扎实开展“进万家门、知万家情、解万家难”走访活动，解决缴存单位、缴存职工、合作楼盘“急难愁盼”问题，进一步提高了群众对住房公积金政策的知晓度和满意度。三、规范内部管理，强化风险防控。一是加强住房公积金政策风险管理。根据《汉中市住房公积金缴存、提取、贷款实施细则》，制定配套的《业务操作规程》和《公积金业务办理须知》，政策的规范化水平进一步提升。二是加强对逾期贷款的催收力度。制定了《降低公积金逾期贷款整改工作方案》，召开全市降低公积金贷款逾期工作动员大会，建立了住房公积金逾期贷款“四清一责任”工作机制。三是加强内控制度建设，严格落实审贷分离、分级审批、财务交叉复核和内部审计等制度，做到事权财权和不相容岗位分离，定期开展内审工作；进一步加强贷中审查管理工作，建立贷款合规性审查岗，提升贷款审批质量；加强贷后管理，开展多种方式催还，确保贷款职工按时还款，严控逾期。四是加强考核工作。完成2020年度系统目标任务考核工作，针对存在的问题进行了整改，进一步加强了业务规范化管理，提升风险防控能力。制定了《2021年平时考核实施办法》和《2021年度目标任务考核办法》，进一步夯实了工作责任。五是积极做好涉企退费工作，认真贯彻落实中省要求，有序进行涉企收费退费工作，已退费986210元。四、加强财务管理，提高资金效率。采取多种形式发布了住房公积金2020年度报告及年报解读，提高年度信息披露质量。加强资金的预算管理，科学合理调度资金，采取定期存款利率询价制，提高资金的收益率，最大限度实现保值增值。顺利完成2021年度住房公积金结息工作，为缴存职工共计结息12791万元，全部计入缴存职工个人账户。向市财政上解城市廉租住房建设补充资金8200万元，为城市保障性住房建设提供了资金保障。五、加强信息化建设，提升服务水平。努力推进“互联网+公积金服务”有机融合，拓展服务方式，开通了八项住房公积金高频业务“跨省通办”；完成了省级12329短信平台与移动、联通、电信三家运营商的联通，确保省级服务平台正常运行；高效运用公积金综合服务平台、电子档案管理系统、手机公积金APP功能，线上办结率达72.5%；接入了全国住房公积金监管平台和全国住房公积金小程序异地转移接续平台，实现缴存职工个人所得税改革、跨城市转移接续、异地公积金贷款、住房公积金服务“跨省通办”全程网办，解决了全国异地缴存职工两地“往返跑”的问题，网上可办率、离柜率大幅提升，达到了公积金业务不间断、不见面在线办理，进一步丰富服务手段，效能实现跨越式持续提升；推进与多部门的信息共享查询机制，最大限度地发挥数据价值及效能，2021年共推送数据、信息66.41万条，进一步提高了中心整体信息化管理水平和对外服务能力。六、加强服务能力建设，提升干部职工素能。组织全员开展业务政策和操作规程培训，对政策难点、易混淆点进行了着重、详细讲解，干部职工充分讨论政策，交流工作经验，深化了对政策的理解和认识，提高了业务技能和服务水平。七、党建引领添活力，凝心聚力促发展。一是狠抓作风建设，认真开展“明责、践诺、结果”主题作风整训，签订个人践诺书和整改清单。二是深抓党史学习教育。以“两学一开”活动为推手，推动党史学习教育走深走实。三是做好“我为群众办实事”活动各项工作，重点围绕公积金跨省通办8项业务，提升12329公积金热线服务效能，缩短办理退付个贷保证金及诉讼费业务办理时限，公积金贷款二手房评估费、抵押登记费退费等群众“急难愁盼”的问题，切实为群众办实事解难事。四是签订基层党组织建设暨意识形态工作责任书、党风廉政建设工作责任书，明确职责担当到个人。五是夯实基层组织建设，发展预备党员两名，转正党员两名，党员发展工作有序推进。六是开展“三亮一比”创建示范点活动。制订并印发了《市住房公积金管理中心创建“三亮一比”党建示范点工作方案》，对创建工作做出了具体安排，把创建工作纳入了各管理部年度目标责任管理。七是持续开展精神文明创建。市中心获得“区级精神文明单位”，计划财务科被汉中市妇女联合会授予汉中市2019—2020年度“巾帼文明岗”集体荣誉称号；略阳党支部“主题党日+”活动被表彰“汉中市直机关最佳‘主题党日+’活动”；市住房公积金管理中心机关党支部评为市直机关“评星晋级、追赶超越”四星级党支部；1名同志被评为2020年度市直机关优秀党务干部。八、取得的主要效益1、公平缴存强力推进。截至2021年末，全市有5439个单位（国家机关和事业单位占81.2%，国有企业占5.4%，城镇集体企业占0.6%，外商投资企业占0.5%，城镇私营企业及其他城镇企业占10%，民办非企业单位和社会团体占1.9%，其他占0.4%），20.38万人纳入制度保障范围。从行政事业单位、国有企业全员建制，到非公企业缴存群体逐年提升，再到打开“新市民”自愿缴存通道，住房公积金保障作用日益彰显。2、全力支持住房消费。积极贯彻国家供给侧结构性改革，努力践行使命担当，落实“去库存”任务，大量释放结余资金，全力支持职工住房消费。2021年，22.37万名缴存职工提取住房公积金15.49亿元。提取职工中，中、低收入占97.34%，高收入占2.66%。当年发放个人住房贷款0.49万笔17.66亿元，发放异地贷款524笔18358万元。支持职工购建房61.66万平方米，贷款职工中，中、低收入占96.02%，高收入占3.98%。住房公积金制度已成为我市支持住房消费、改善民生需求和服务地方经济社会发展的一支重要力量。九、目前存在的问题是：1、公积金制度的覆盖面和普惠性有待提升，主要是非公经济及“新市民”的扩面难度较大。2、随着贷款规模的不断扩大，资金风险控制的难度也随之增大。3、信息化建设需要不断加强，管理和服务的科技含量有待进一步提升。十、整改措施1、进一步完善扩大制度覆盖范围、自主缴存等政策，推进多层次覆盖单位和个人扩面工作，将非公单位职工、自由职业者纳入保障范围，让住房公积金制度覆盖惠及更多人群。2、规范公积金使用政策，优化业务办理流程，提高业务工作管理规范化、精细化水平；加强风控管理能力，强化贷款业务分析，动态调整贷款政策，提高资产质量。3、在推进我市“智慧公积金”向纵深发展进程中，财政部门给予经费的有力保障，加快住房公积金现代科技投入和成果运用，不断提升住房公积金管理自动化、流程标准化、传输数字化、服务网络化、信息公开化水平，提供更多丰富多样的服务手段和更加优质的服务体验。十一、下一步工作计划1、固本强基，支持住房合理消费。加强政策宣传力度，持续扩大制度受益面，充分发挥住房公积金职能作用，促进房地产市场健康快速发展。力争完成净增缴存人数0.55万人，归集资金23.16亿元，个贷率力争进入全省第一方阵。2、锐意创新，提升服务应用水平。深化“互联网+公积金”的发展，主动融入全市政务服务建设，共建汉中社保信息综合共享平台，实现更多的公积金业务在线办理，进一步提升缴存单位和缴存职工的服务体验。3、强化监督、有效防范风险。加强组织领导，提高工作人员业务素质，严控业务操作风险，实行事前、事中、事后全流程稽查。通过信息技术手段管控，规范业务操作，防范风险隐患；严格执行贷款合规性审查制度，提高贷款发放质量；个贷逾期率控制0.3‰以内。4、科学谋划，确保运行安全增值。加强内部审计，严格财务管理，科学调度资金，最大限度实现住房公积金保值增值，力争实现增值收益1.25亿元。5、勇于担当，展示新时代新风貌。认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”，持续加强基层党组织建设和党风廉政建设，努力打造“政治强、业务精、作风优”的高素质干部队伍，充分展示住房公积金系统新风貌新作为。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2021年2月23日，被市机关工委、市妇联授予“十佳四好妇联”。2021年3月24日，被市档案局授予“2017-2020年全市档案工作先进集体”。2021年7月30日，被市第七运组委会授予“市七运会先进集体--体育道德风尚奖”。2022年2月24日，被中共汉中市汉台区委、区政府授予“2020-2021年度社会主义精神文明建设先进集体——区级文明单位标兵”。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |