汉中兴汉新区（汉台区）土地收购储备中心
发布时间：
2022-04-29 09:39
| 单位名称 | 汉中兴汉新区（汉台区）土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为建设和生产生活提供土地收储保障。土地收购、储备、转让。 | |
| 住所 | 汉中经济开发区北区鑫源办事处八里桥村 | |
| 法定代表人 | 胡永健 | |
| 开办资金 | 1500万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 19211.37万元 | 15222.3万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展工作，没有违反《条例》和实施细则的情况，无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一2021年工作成效1、加大土地收购储备工作力度，全力盘活土地资产。 年初以来，为了解新区土地储备资源，掌控土地市场，做到工作有的放矢。中心领导多次组织有关人员到新区各个现场进行实地查看，帮助协调有关问题，在为新区开展土地储备工作提供强有力支持的同时，也为我中心长期土地储备工作打下了坚实基础。围绕新增土地抓好农转用土地的储备，围绕重点项目抓好重点地块的储备。超前做好拆迁等土地出让前期工作，确保及时供地。为努力达到 “净地出让”工作目标，避免因交地时间及交地条件不确定而拖欠出让金的情况发生，实现土地交易工作全过程的良性循环。一方面，强化了与区政府的动迁联动合作机制，全力推进居民动迁工作健康发展。另一方面，进一步加大了土地储备项目地块的前期开发力度，不断细化和量化交地条件和标准，加强与市规划部门和市政基础配套设施各建设单位的协作，努力做到出让地块的基础设施配套项目建设与地块的开发建设进度协调一致。2、文广路学校及汉水学校项目建设用地共计134.5065亩，完成了上报审批工作。33、批而未供和闲置土地处置紧抓不懈。2021年度，供应国有建设用地12宗，面积4978.81亩。其中招拍挂出让4宗，面积232.48亩；协议出让1宗，面积1.93亩；划拨7宗，面积4744.4亩；完成闲置土地处置5宗178.3亩。4、区域环境卫生质量有效提升。按照市委市政府和管委会安排部署，我中心担当作为，实行5+2攻坚战，采取督查在一线、整改在一线、全员上阵齐干活的方式，将包抓道路环境卫生综合整治有效向纵深推进，对发现问题及交办问题以事不过夜的态度落实整改，确保排查无遗漏，整改不落空。经过强化整治，环境卫生质量得到有效提升，取得了一定成效。5、扫黑除恶建立长效机制。我中心在专项斗争中，逐步探索建立了长效机制，一是严格执行分局制定的“六个制度”，确保扫黑除恶专项斗争各项工作全面贯彻落实，进一步筑牢黑恶乱问题反弹防线；二是把专项斗争与业务工作同安排、同部署、同落实、同推进，形成相互促进增实效的格局；三是把开展专项斗争与党风廉政相结合，引导干部职工知敬畏、存戒惧、守底线，进一步筑牢了干部职工廉洁自律意识，营造了一个风清气正的良好环境。6、信访维稳扎实开展。一年来，我中心持续加大新区各类矛盾纠纷事件的调查、摸排、调处力度，多次召开专题协调会，先后处理了群众反映较为强烈的各类事件，对一些集体访苗头做到了早发现、早控制、早处理，确保信访案件及时解决，办结率为100%，有效排除了矛盾纠纷隐患。同时，建立信访工作台账，规范了信访工作登记，使信访工作有据可查、有据可依。7、我中心包抓新区重点项目建设为文广路学校和东一安置区幼儿园。根据市委市政府安排部署，在时间紧、任务重的现实情况下，分局切实履职担当，充分发挥包抓督促职能，有效督促施工方加快项目建设，确保按时间节点早日建成投用。截至目前，文广路学校土地已征收，施工围挡已完成，裸露黄土进行全覆盖，洗车台及场内临时道路已完成；东一安置区幼儿园施工围挡已完成，部分装修材料已进场，商铺一层隔墙拆除已完成。二取得的主要社会效益或经济效益一是依法征收土地房屋，为兴汉新区各类项目建设提供土地保障。二是盘活兴汉新区存量土地资源，实现其效益最大化。三存在的困难和问题一是占补平衡（水田）指标落实难度大，给土地收储工作带来了一定的难度和压力。二是土地收储资金短缺，影响了土地收储工作的有效推进。三是干部队伍的土地收储业务素质还需进一步提高，以适应新时代土地收储工作的要求。改进措施一是积极协调落实占补平衡（水田）指标，对兴汉新区规划区内集体土地组件报批二是积极想办法解决困难、筹措资金，有效推进土地收储工作。三是抓好干部职工的思想政治教育、职业道德教育、组织纪律教育和法制教育。不断提高职工队伍的综合整体素质，建设一支政治强、作风硬、业务精、纪律严的发行队伍。四2022年工作计划1、解决好新区用地供需矛盾，加大批而未供和闲置土地处置力度，进一步盘活存量建设用地，切实提高土地利用率。2、健全完善土地收储相关制度，确保土地收储工作规范运行，控制风险。加强土地市场管理。垄断土地一级市场，放开土地二级市场，建立健全土地收购储备制度和经营性用地，提高土地使用效能，增加土地使用效益。3、加强对收储土地的整理，提高收储土地净地率和质量，为经营土地提供充沛的资源。4、积极学习探索先进的科学管理方法，加强财务管理，厉行勤俭节约，进一步完善规章制度，健全各项制度措施，保证制度落实到位，从而强化内部管理，改进工作作风，促进中心发展。 5、加大供地力度，提高供地率，落实好项目用地保障工作，促进兴汉新区项目快速建设。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |