商南县统一征地服务中心
发布时间：
2022-04-29 08:35
| 单位名称 | 商南县统一征地服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县范围内重点项目建设的征地拆迁提供服务与保障。征地前期技术性、基础性业务；完善征地补偿安置方案；对政府审批的征地补偿进行落实；提供有关法律法规宣传、技术咨询服务工作。 | |
| 住所 | 商南县长新路471号 | |
| 法定代表人 | 何新才 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 商南县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 326.46万元 | 325.58万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在国土局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、强化部门管理，严格依法征迁，确保各项工作有序推进。我们先后制定并印发了《商南县统一征地办公室职责》、《商南县征地工作程序及有关规定和要求》、《商南县违反征地拆迁与房屋征收有关规定责任追究办法》、《商南县建设项目征地拆迁补偿标准》、《商南县统征工作“六严格”》、《统征办考勤制度》、《统征办通讯报道奖惩制度》、《统征办年度考核优秀格次评定和年度评优树模“一票否决”暂行规定》、《商南县统一征地办公室财务管理制度》和《商南县统一征地工作流程》等规章制度，不断强化部门管理，依法依规开展征迁工作，认真履行岗位职责，强化依法征收观念，确保各项工作顺利有序开展。二、服务与保障项目用地，扎实搞好每个项目的征地拆迁截止目前，统征中心共承担着全县大小33个重点项目的征迁任务。具体有：富水昱汇兴邦林产品加工项目、富水耐火材料（二期）、茶坊香菇交易市场、茶坊茶艺观光及交易市场、陕西汇泉冶金耐火材料、金润公司（二期）、农耕博物馆国有土地收回、八小八幼招投标、富家沟安置区、中融富居城、商南老年护理院、五里牌农副产品加工、幸福路加油站、任家沟天然气总站、水晶厂国有土地收回、变电站拆迁、县体育场项目、郭家村天然气末站、宏昌建材（二期）、公安局拘留所、龙凸堡清表交地、县一中北拓（三期）、北环路拓宽、武装部打靶场、商南鹿城水晶加工、清油河水库、345国道、莲花台水电站、十里坪槐树坪钒矿、山东黄金钒矿、恒大小学扩建等等。共计征收土地1585亩，批次用地征收率达85％，重点建设项目统征率达100％.完成房屋拆迁13000㎡、迁坟120余棺、猪场鸡场砖厂12个8000多㎡。化解征迁矛盾10余起，兑付各种各类补偿资金1.58亿元。三、积极参与，主动作为，有效化解了许多历史遗留和现实存在的各种矛盾和问题一年来，统征中心积极参与、主动作为，先后化解了黄家坡安置区、清油河青云驿、富水幸福小区、任家沟国力医院、青山铁矿、亁锋实业盆景花卉、官坡公墓、幸福路(二期）、鸿源液化气站、世纪大道、聚贤街拆迁安置点、龙头包征地遗留问题、青山变电站、耀岭河护林管理站、富家沟村部福寿老年服务中心、金丝峡巅峰大酒店、陕西威水高端水、润泽茶叶加工、天麓酒店国有土地处置以及北环大道和世纪大道两侧已拍卖土地的清表交地等三十多个项目遗留的种种矛盾和问题。消化了长时间存在的征地程序不合法、以租代征、未征先占先建、已征未供，供而未建、拖欠补偿款、补偿资金不到位、拆迁安置未落实、供地未清表、地已供但无法施工等诸多矛盾和问题。四、大力开展业务知识培训和法律法规宣传，持续抓好矛盾纠纷排查和信访维稳工作结合重点项目的征地拆迁，通过村组干部会、群众代表会、征迁群众大会等多种形式不断进行业务培训和法律法规宣传，特别是针对新土地管理法的颁布与实施及土地征收与土地报批的新规和要求，不断加强法律法规的宣传与政策指导，做好技术咨询和服务。2021年，受领导的安排和管理处的邀请，先后就“345国道”项目、清油河水库项目、县城水源保护区项目、丹江莲花台水电站和十里坪钒矿等项目开展了7场次征迁业务培训。同时，我们积极开展征地拆迁领域矛盾纠纷大走访、大排查、大化解工作。全年共梳理和排查出矛盾纠纷23起，重点向市局上报了5起；按时向市局完成征迁闭环周报工作。我们还落实了信访维稳制度，建立了信访工作登记台账，妥善处理了交办的7起信访案件。加大了对征地拆迁信访问题的分析与研判，对疑难个案和重大信访案件落实了干部包案包抓责任制，确保征地拆迁矛盾隐患排查到位。五、抓作风，促转变，党风廉政建设再上新台阶落实党风廉政建设主体责任，严格要求干部职工，不断加强单位内部管理，强化内部监督。坚持讲政治、讲政策、讲原则、讲规矩，讲正气。不该办的坚决不办，不该做的坚决不做。把党风廉政建设与统征工作同安排，同部署、同落实。遇事必说，逢会必讲，经常以身边发生的人和事以案说教，以案促改，做到时刻提醒，警钟长鸣。特别是纪委、局党组和监察部门下发或转发的各种违纪违法案例，组织股室全体干部集中学习开展讨论。全年对干部提醒谈话13人次，积极开展廉政风险点查找和防控，针对矛头性、倾向性问题及时谈心谈话，善意提醒，防患于未然。六、取得的主要效益截止目前，统征中心共承担着全县大小33个重点项目的征迁任务。具体有：富水昱汇兴邦林产品加工项目、富水耐火材料（二期）、茶坊香菇交易市场、茶坊茶艺观光及交易市场、陕西汇泉冶金耐火材料、金润公司（二期）、农耕博物馆国有土地收回、八小八幼招投标、富家沟安置区、中融富居城、商南老年护理院、五里牌农副产品加工、幸福路加油站、任家沟天然气总站、水晶厂国有土地收回、变电站拆迁、县体育场项目、郭家村天然气末站、宏昌建材（二期）、公安局拘留所、龙凸堡清表交地、县一中北拓（三期）、北环路拓宽、武装部打靶场、商南鹿城水晶加工、清油河水库、345国道、莲花台水电站、十里坪槐树坪钒矿、山东黄金钒矿、恒大小学扩建等等。共计征收土地1585亩，批次用地征收率达85％，重点建设项目统征率达100％.完成房屋拆迁13000㎡、迁坟120余棺、猪场鸡场砖厂12个8000多㎡。化解征迁矛盾10余起，兑付各种各类补偿资金1.58亿元。一年来，统征中心积极参与、主动作为，先后化解了黄家坡安置区、清油河青云驿、富水幸福小区、任家沟国力医院、青山铁矿、亁锋实业盆景花卉、官坡公墓、幸福路(二期）、鸿源液化气站、世纪大道、聚贤街拆迁安置点、龙头包征地遗留问题、青山变电站、耀岭河护林管理站、富家沟村部福寿老年服务中心、金丝峡巅峰大酒店、陕西威水高端水、润泽茶叶加工、天麓酒店国有土地处置以及北环大道和世纪大道两侧已拍卖土地的清表交地等三十多个项目遗留的种种矛盾和问题。消化了长时间存在的征地程序不合法、以租代征、未征先占先建、已征未供，供而未建、拖欠补偿款、补偿资金不到位、拆迁安置未落实、供地未清表、地已供但无法施工等诸多矛盾和问题。七、目前存在的问题2021年以来，我们虽然做了点工作，取得了一些成绩，但与领导的期望，组织上的要求还相差甚远。统征工作中还存在如下困难和问题：一是征迁难，难征迁，统征工作依然是任务艰巨，事务繁杂，人员严重不够。目前统征办7个人，除去会计和出纳2个内勤兼办公而外，外勤上只有5个人，全县大小是33个项目，人均包抓6-7个。深感压力巨大，唯恐给全局工作带来负面影响；二是个别项目存在的矛盾和问题沉淀时间长，问题突出，情况复杂，牵涉的部门较多，短时间内难以消化：如黄家坡安置区、龙凸堡项目和中剑公司老厂区征地成本的核算问题等等；三是个别项目涉及到资金的问题还只有请局长百忙中抽个时间给县政府做汇报。八、整改措施1、依法行政、严肃纪律。征地拆迁工作务必严格执行《土地管理法》、土地征收补偿方案公告等相关法律条例。公开办事流程，公开征地拆迁补偿标准，广泛接受社会各界监督，严禁挪用征迁补偿费用。2、明确职责，加强相关职能部门合作。积极做好集体土地征收指导、项目用地资料审核申报等工作，协同相关职能部门配合完成安置用地规划、群众动员和思想教育、土地丈量及地面附着物登记等系列工作，统筹安排，扎实稳步推动工作进程。3、加强领导，组建机构。重点项目组建领导小组，以分管局领导为中心，协同局各部门、政府相关职能部门，充分做好征地调查、公告拟定、方案编制、资金预算等工作。与镇（办）签订征地拆迁安置工作包干责任书，监督并协调征地拆迁安置工作。4、及时申请补增或抽调人力资源，保证项目推进稳步进行。九、下一步工作打算未来，我们将继续带好头，起好步。继续发扬吃苦耐劳、干事创业的工作作风，低调为人，高调干事：一是继续强化单位内部管理，用活用好约束机制、激励机制和监督机制；内强素质，外树形象，努力使统征办在管理水平、政治觉悟、业务能力和综合素质方面再上新台阶；二是完善制度，科学管理，合理分工，团结共事，有序推动各个项目的征迁工作。我们将继续完善和制定一系列规章制度，注重用人爱人，发挥每个人的特长和优势，继续实行项目到人包抓责任制，把任务分解下去，把责任落实下去，把权力下放下去，把压力传导下去；三是以上率下，管好自己，带好队伍，廉洁自律，干净做事。时刻绷紧廉洁从政这根弦，自觉遵守党风廉政各项规定，强化内外监督，以干净清亮、担当有为、干事创业的良好形象赢得大家的认可与好评；四是多向领导汇报请示，多向股室队所负责人请教学习，多与同志们沟通交流。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |