汉中兴汉新区管理委员会
发布时间：
2022-04-24 19:53
| 单位名称 | 汉中兴汉新区管理委员会 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为兴汉新区建设提供服务。业务范围：兴元生态旅游示范区规划设计，市政建设，招商引资，文化生态，房屋管理等与开发建设相关的工作。 | |
| 住所 | 汉中市汉台区八里桥 | |
| 法定代表人 | 周明东 | |
| 开办资金 | 353.91万元 | |
| 经济来源 | 财政拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 792.48万元 | 86.55万元 | |
| 网上名称 | 汉中兴汉新区管理委员会.公益 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2021年业务工作开展情况（一）土地出让科学有序。兴汉新区成立盘活土地资源工作专班持续对基本具备出让条件的地块进行摸排，加大对新区土地市场培育，优选地块尽快形成“熟地”出让。2021年度，供应国有建设用地12宗，面积4978.81亩。其中招拍挂出让4宗，协议出让1宗，划拨7宗。至目前，已完成闲置土地处置5宗178.3亩，消化批而未供土地总计4970.63亩；共办理不动产登记1654件，其中：首次登记业务156件、变更登记35件、转移登记237件、注销登记54件、更正6件、预告登记1125件、查封异议登记41件。（二）规划管理持续提升。按照市委、市政府关于严格审批建设开发项目，严控高层建筑，防止降低规划标准的要求，积极推进新区控制性详细规划的提升及产业发展规划的提升工作。2021年，重点对居住项目公建配套设施严格把关，确保规划有体现，项目有落实，已受理的项目规划审批手续办结率100%。审查建设项目5个，建筑面积约179.81万平方米；下达设计方案审定通知3个，核发建设用地规划许可证3个、建设工程规划许可证4个，规划核实建设项目1个。同时，坚持规划引领，对新区24所中小学幼儿园建设规划予以调整优化，对新区产业发展规划进行优化。二、取得的主要社会效益或者经济效益（一）重点项目有序推进。根据市委五届十一次全会和2021年市政府工作报告确定的任务，我委严格实行重点项目“四个一”包抓工作机制，制定了《兴汉新区2021年市政府工作报告任务分解清单》和《2021年兴汉新区重点项目推进落实任务清单》，明确了北师大汉中实验学校、中央商业大街、停车场、雨污管网、水系等16个年度重点建设项目，并细化了包抓领导、牵头部门、完成时限，夯实了工作责任。同时，建立起项目推进专项督考办法，将项目建设作为主阵地，推动汉苑酒店、两街、水系等一批停工项目恢复建设。截止目前，北师大汉中实验学校及幼儿园已顺利开学；中央商业大街建设施工有序推进；春风江南项目已实现预售，汉颂·天福、汉韵·水云台项目一期正加快办理相关手续，即将启动预售；城市停车场建设项目（三号停车场）已于国庆节期间正式投用；东排洪渠项目工程建设基本完成，累计投入资金7000余万元；石马路、梁中路收尾工程已完成并通车；惠府路下穿等道路即将实现贯通。（二）招商融资成效明显。按照“项目为王，招商第一”的理念，紧扣“全员招商”的要求，组建4支招商小分队，形成覆盖全国重点城市和经济圈的大招商网络，开展常态化招商。全年先后策划包装了兴汉新区冰雪城项目、市中心医院迁建项目、兴汉新区商业综合体建设项目、兴汉新区智慧产业谷项目、兴汉新区数字经济产业园、兴汉新区西片区联动开发等重点招商推介项目11个；举办、承办大型投促活动3次；全年签约项目11个总投资236.25亿元。目前，汉人老家街商铺已对外开放运营，张骞风情街主体建设已基本完成，正在进行景观及灯光亮化提升工程；汉中市汉人老家街申报的第3批(2022年)省级步行街改造提升项目已获批。同时，持续做好特色商业街区招商推介，当前正与华谊启明东方城市文化产业集群进行深度洽谈，拟利用既有建筑群落，植入华谊电影IP，打造沉浸式文化旅游休闲商业演艺综合体。2021年，兴汉新区融资金额共计68.45亿元，占年度任务的114%。（三）新建中小学幼儿园项目有序推进。坚持规划引领，结合新区实际，对校建项目规划调整优化。2021年，新区24所新建中小学幼儿园全部开工，其中北师大汉中实验学校及幼儿园顺利开学；3所学校幼儿园主体完成，7所学校幼儿园充分利用安置区进行改扩建，其余学校正在按节点有序推进建设。（四）建设环境不断优化。扎实推进“四改一拆一通一落地”专项工作，以国卫复审和十四运环境保障为契机，扎实开展违法建设、渣土运送、市场秩序、区域环境综合整治等专项治理工作。截止目前，新区完成区域补植行道树6000余株、种植草坪及景观树苗近5平方公里，清理建筑废渣约3000吨，清理生活垃圾近6000吨，拆除违规广告牌90余处，拆除违章建筑1302平方米、围挡11090余平方米；新区结合水系治理，打造群众休闲广场2个。同时，着力防范化解影响辖区社会稳定和公共安全风险，扎实做好农民工工资支付工作，营造了良好营商环境。（五）环保工作扎实开展。严格按照市冬防期大气污染综合治理攻坚行动方案要求，持续开展冬防期扬尘治理工作，认真开展“冬病夏治”、“春雷”行动，积极推进项目工地安装视频监控系统，严格落实建筑工地6个“100%”和“红黄绿”牌管理制度，加强建筑行业管理，全面配合省委环保督察组落实环保督察工作。2021年新区优良天数为301天，PM10平均浓度59μg/m3，PM2.5平均浓度37μg/m3，空气质量持续向好。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题：受全国房地产市场政策调控及“恒大”问题影响，土地市场交易活跃度不够，加之受宏观政策调控和金融监管趋严的影响，新区负债影响及公益公共类资产移交目前未完全到位，短期内难以缓解资金困难，造成阶段性资金流量不足，导致兴汉新区固定资产投资等个别年度考核指标仍有一定差距。（二）改进措施：全力以赴持续做好重点项目建设的要素保障，切实推动在建项目建成投用，开工项目有效推进，谋划项目落地动工，全面实现有效投资。同时，创新投融资新模式，依托新区平台公司，联合市投控集团平台融资、发债，持续跟进与多家市场主体合作，以市场化拿地、合作开发、股权合作等方式进入兴汉新区开发建设经营。四、下一步工作打算2022年，是汉中追赶超越、建设区域中心城市承上启下之年，也是兴汉新区追赶超越高质量发展的关键之年。新区将结合自身实际，扛牢使命、埋头苦干，克难攻坚、创新突破，重点实施“12345”战略，即围绕高质量发展核心，切实做活项目建设和运营两篇文章，突出项目为王、招商引资、数字经济三个关键，落实用脚步丈量、靠作风吃饭、凭实绩说话、向改革问效四项举措，实现交通网络、区域人口、城市环境、投融资规模、社会事业五大提升，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。围绕“一个核心”：围绕高质量发展这一核心，致力于推动新区高质量建设成为传承弘扬汉文化的核心功能区和承载区、现代服务业的集中承载区、高品质生活样板区，着力打造“四个在汉中”的兴汉样板，做大新区总部经济，做强教育科技，做优文旅康养，打造城市客厅和城市近郊生态康养带。做活“两篇文章”：切实做活项目建设和运营两篇文章，擦亮新区这个“汉人老家”金字招牌。一是切实做好项目建设文章。纵深推进2022年谋划的20个重点项目，系统安排全年项目工作，创新开展元季抢开、一季度冲刺、二季度全开、三季度抢建、四季度收官的“五个季度抓项目”行动，大干快上重落实，凝心聚力抓项目，为加快建设区域中心城市提供源源不断的兴汉动力。二是全面做好运营开放文章。通过做大做强新区平台，不断提升兴汉胜境景区运营能力，在文化活化传播、市场化开发、融合化发展上下功夫，筹备并举办全省汉文化旅游节、汉文化主题博览会、汉字汉学汉文化论坛等系列活动，推出穿汉服、品汉乐、行汉礼等沉浸式、互动式文旅项目，释放汉文化品牌价值。同时，全面确保中央商业大街及“两街”特色商圈建成投用，进一步带动和凝聚区域人气。突出“三个关键”：一是突出项目为王。始终把项目建设工作放在突出的位置，按照重点项目推进落实任务清单和责任分工，紧盯时间节点，倒排工期，挂图作战，全力解决资金等要素保障，妥善处理各类遗留问题，确保重点项目建设强力推进。同时，提升新区产业规划，完善产业布局，加大项目谋划力度，优先引入聚人气能立即见效的项目和对整个兴汉新区有重大影响的项目。二是加大招商引资力度。全面落实专班专组招商和全员招商制度，按照“谁签约、谁跟踪、谁落实”原则，实行“一个落户项目、一名负责领导、一抓服务到底”工作机制，发扬“店小二”精神全程跟踪帮办，全力做好项目推进过程中的各项要素保障。三是大力发展数字经济。切实将发展数字经济作为新区实现转型升级后发赶超的路径选择和“一把手工程”，聚焦“数字产业化、产业数字化、治理智慧化”主题主线，结合新区“1+2+x”产业布局，谋划落地一批数字、智慧产业，打造“智慧感知新区”。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2021年6月1日被中共汉中市委、汉中市人民政府表彰脱贫攻坚工作成效考核综合评价“好”等次；2021年7月7日被中共汉中市委表彰汉中市先进基层党组织；2021年8月27日被中共汉中市委、汉中市人民政府表彰招商引资和扩大有效投资暨重点项目工作先进部门。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |