西安市雁塔区公产管理所
发布时间：
2022-04-24 11:26
| 单位名称 | 西安市雁塔区公产管理所 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供房管服务。房屋管理、房屋安全管理、房屋及其设备维护修缮、房屋供暖。 | |
| 住所 | 西安市雁塔区健康东路20号 | |
| 法定代表人 | 蒋县社 | |
| 开办资金 | 227.65万元 | |
| 经济来源 | 差额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市雁塔区机关后勤服务中心 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 204.6万元 | 180.45万元 | |
| 网上名称 | 西安市雁塔区公产管理所.公益 | 从业人数 16 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，雁塔区公产管理所在区委、区政府及区机关事务服务中心党组的正确领导下，认真贯彻国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及《实施细则》规定，按照登记的宗旨和业务范围规范开展业务活动，无违法违纪情况发生。具体情况报告如下：一、开展业务活动情况：一是圆满完成了2021年度区机关家属院冬季供暖保障任务，并做好停暖后4台燃气锅炉及供暖系统的维护保养工作；二是积极沟通协调，现场研判抢修方案，紧急抢修完成太白小区1号楼户内供暖管网、3号楼南侧主管网爆管以及社区供暖管网爆管问题，与锅炉厂家多次沟通排查解决供暖锅炉故障，确保了院内供暖系统正常运行；三是在中心领导与多部门的积极沟通协调下，5月上旬等驾坡办事处组织实施了区机关农机化小区北侧护坡安全隐患改造工程。拆除了东西长100余米、高2.5米的北界墙，彻底消除了院内安全隐患，解决了多年来的老大难问题。并积极协调做好围墙北侧开挖地面的硬化、绿化工作以及护坡排水改造；四是与住建局沟通协调提升改造施工单位，重新铺设小寨西路家属院内预埋弱电管网，会同电信部门完成了小寨西路家属院弱电落地事宜。协调施工单位完成了小寨西路门禁系统故障维修调试；五是积极推进东小寨片区城市更新综合改造工作，配合小寨路办事处做好区机关文化馆家属院动迁摸排工作，按计划完成了院内57户的平稳搬迁，确保了该院如期拆迁。同时，完成了院内国有资产的评估，并签订了三方货币补偿协议；六是配合属地管理部门，积极组织实施了区机关小寨西路、崇德坊、团结坊家属院航拍“蓝红顶”存在问题的喷涂整改工作，共完成“蓝红顶”喷涂整改200余平米；七是汛季以来，区机关家属院住宅楼屋面及地下室不同程度出现漏水、渗水现象，院内住户反映非常强烈。经排查，漏水、渗水原因均为屋面防水层老化损毁、墙体风化开裂等原因造成。我们先后完成了团结坊3号楼、4号楼、文艺南路办公用房及南楼、崇德坊、太白小区新做屋面防水约1500余平方米；农机化小区1号楼新做屋面400余平米。新更换维修农机化小区1号楼给水管网等维修工程。八是为保障区机关家属院冬季供暖，我们于10月8日开始，逐步对区机关太白小区、小寨西路、崇德坊家属院三台自备燃气锅炉及翠华路家属院供暖管网系统进行全面维护检修，排查故障隐患，于11月4日提前点火调试运行，确保冬季院内锅炉供暖系统保持良好运行状态。九是受新冠疫情影响，外出抽调人员较多，冬季供暖收费工作一度推迟。为能够及时有效的回笼冬季供暖资金，我们积极沟通协调多方工作，以大局为重，克服困难。从11月16日开始，明确任务，人员分工，组长负责下沉到区机关太白小区、崇德坊、小寨西路、翠华路家属院，利用下班时间（17:00—20:00）进驻院内集中收取冬季采暖费用，极大方便了院内广大住户。二、取得的主要社会、经济成效一是圆满完成区机关家属院冬季供暖工作。二是圆满完成机关九个家属院疫情防控工作。三是全力支援区疫情防控指挥部后勤保障工作。抽调5名同志到后勤保障组工作过程中，他们认真负责，得到了区疫情防控指挥部的高度肯定，并且为他们颁发了抗疫荣誉证书，极大鼓舞了我们工作的信心。三、存在问题及整改措施：存在的问题：服务意识不强，实际工作中，存在推诿现象、老好人思想。大局意识不够，创新意识不强，工作中争当第一、争创一流的思想意识不强，没有高标准、高水平的意识观念。工作按部就班，满足于现状。整改措施：加强对人员的业务培训教育和学习，增强人员的业务工作能力和工作主动性，提高全体人员争创一流工作的动力。四、下一步工作计划：一是协调解决区机关农机化小区住宅楼电梯、消防联动系统维护验收，做好北侧护坡锚固钢架的除锈刷漆维护，咨询相关部门做好农机化小区顶层住户室内墙面漏水的解决方案及概算费用，上报区政府组织实施；二是协调解决太白小区供暖主管网系统维修更换以及翠华路家属院供暖管网系统更换工作。三是进一步完善各项制度，抓好人员的日常管理。学习宣传房改房、福利房的管理政策精神，落实好现行住房的保障管理机制。加强区机关家属院的日常管理，完善巡查走访机制。积极协调相关部门，推进遗留问题解决方案。一年来工作上虽然取得了一定成绩，但仍需加强规范区机关家属院日常管理制度，服务好机关广大干部职工。同时，我们将立足本职，对工作高度负责的态度，努力完成下年度区机关家属院的各项保障任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |