西安市灞桥区土地房屋征收事务服务中心
发布时间：
2022-04-22 14:31
| 单位名称 | 西安市灞桥区土地房屋征收事务服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全区土地房屋征收提供服务保障。土地房屋征收方面的法规政策宣传及咨询服务；土地房屋丈量、附着物清点、补偿额度等情况评估；拆迁可行性论证、风险评估；土地房屋征收工作人员培训。 | |
| 住所 | 西安市灞桥区纺一路809号 | |
| 法定代表人 | 王建忠 | |
| 开办资金 | 12.19万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市灞桥区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 4.83万元 | 3.27万元 | |
| 网上名称 | 西安市灞桥区土地房屋征收事务服务中心.政务 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、执行本单位章程的基本情况：（一）能贯彻执行有关土地房屋征收管理方面的法律法规和方针政策，为全区土地房屋征收提供服务保障。（二）对土地房屋丈量、附着物清点、补偿额度等情况进行评估。（三）土地房屋征收方面的法规政策宣传及咨询服务，以及土地房屋征收工作人员培训。（四）对拆迁进行可行性论证、风险评估。（五）承办区政府交办的其他工作任务。二、业务开展情况（一）审核谢一村、谢二村集体土地征收项目的省市两级土地批复、拟征收土地范围示意图、征地补偿方案、市政府征收土地方案等各项手续资料，及时完成土地房屋征收审批手续，确保征收工作顺利开展，该储备地后期规划建设顺利实施。（二）对红旗街道西安通达水泥制品机械设备有限公司拆除、金泰东郡中学建设项目的建筑垃圾清运进行预算评审。我中心按相关程序对土方测量报告进行审核，核对渣土方量，并依据《灞桥区建筑渣土清运等指导价格》及区政府第十七届41次政府常务会议纪要，综合审定渣土清运价格，最终完成渣土清运预算评审工作。（三）对《纺织城街道办事处关于一印西区2号楼征收补偿安置方案》、《西安现代纺织产业园纺园三路项目住宅房屋征收补偿安置方案》进行综合研判，并向相关单位提交修改意见，确保全区征收工作在评估标准、补偿标准、奖励措施、激励机制等方面得到有机统一。（四）参与西安宇通汽车配件厂生活区项目、庆华北区两宗国有土地收储项目、西安市饮料食品厂家属院老旧小区改造项目的研判分析，与兄弟单位一起深入项目一线了解相关情况，核实项目各项资料，并依据国家及省市相关政策法律法规，向项目单位提出建设性意见，为区政府的决策提供政策依据。三、取得的社会效益或效应一年来，在全体领导干部的共同努力下，各项工作取得了进一步发展，各项工作稳步推进。一是完成谢一村、谢二村整村约760亩集体土地征收审批手续，确保征收工作顺利开展。二是对两个渣土清运项目进行方量核算和费用审定，最终完成渣土清运预算评审工作。三是对两个项目的房屋征收安置补偿方案进行综合研判，向相关项目实施单位提出意见和建议；对三个土地房屋征收项目进行研判分析，为区政府决策部署提供政策依据。四、存在的问题（一）项目前期土地房屋征收相关法律、法规、政策等方面的宣传工作力度有待加强。（二）土地房屋征收过程中各个环节的跟踪落实还需加强，以确保征收工作顺利进行。五、整改措施（一）项目的前期，更加注重加大政策宣讲力度，采取形式多样的宣传方式，把土地房屋征收的相关政策和补偿标准宣传到家喻户晓，让群众打消后顾之忧，最大限度地取得群众的理解和支持，让群众着眼长远从共同发展的角度来支持征收工作。（二）根据《灞桥区土地房屋征收评估实施细则》建立评估机构备选库，并严格按照《细则》选取评估机构，确保评估工作顺利开展。严格跟进项目评估进程，对评估过程进行监督、拍照（留取影像资料），确保评估过程公平公正。六、下一步工作计划（一）按时序对项目进行整理，归纳总结遇到的问题，为评估公司提供解决争议的素材。（二）对项目单位上报的渣土清运项目进行预算评审。（三）对各项目征收实施单位上报的房屋征收补偿安置方案进行综合分析研判，使全区征收工作在评估标准、补偿标准、激励机制等方面得到有机统一，奖励补偿措施得到平衡。（四）继续做好包抓村组及社区的环境整治工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |