陇县住房保障服务中心
发布时间：
2022-04-20 11:12
| 单位名称 | 陇县住房保障服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人们群众提供房管服务。房屋管理、房屋及其设备维护修缮、供暖、相关服务。住房保障。 | |
| 住所 | 陇县南道巷58-1号 | |
| 法定代表人 | 李宏仓 | |
| 开办资金 | 668万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 陇县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 51277.5万元 | 56538.62万元 | |
| 网上名称 | 陇县住房保障服务中心.公益 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）老旧小区改造取得了新突破。1、组织专业人员对全县老旧小区进行了全面调查摸底，摸清了我县老旧小区基本情况和存在问题。2005年底前建成的共210栋，总建筑面积44.2万平方米，涉及5200户，13000人。2、开工建设2020、2021年改造老旧小区改造项目共8个，19个小区35栋楼1255户，总投资1.1亿元，改造总建筑面积11.4万平方米，小区内基础设施改造面积2.55万平方米。3、积极编制项目可研、初步设计等相关资料，组织申报了2022年中央补助支持老旧小区项目7个，涉及36栋住宅楼、843户，改造面积约7.56万平方米，总投资7564万元，将我县老旧小区改造工作纳入到陕西省老旧小区改造项目库。(二）保障性住房规范化管理取得新进展。1、2021年保障性住房租金收缴627万元，商业用房租赁收缴31.4万元，直管公房租金收缴2.4万元。2、全年发放租金补贴33户，4个季度已全部发放完成，全年发放补贴33120元。3、保障性住房资产信息系统全面升级，并入全省保障房信息平台。2008至2016年底列入中省计划保障房18个项目现已全部建成，录入了18个项目资产卡片。政府投资建设保障房建成共4630套、中省补助资金4.7亿已录入信息系统。4、对保障房和保障对象进行年度审核工作，特别对家庭收入及住房情况进行审核，对审核不符合保障条件的实行动态管理，通知其退出保障资格，限期将房屋腾空并交回。对违规享受保障性住房的123人进行了调查和处理，5、保障房资产管理工作全面落实了省、市规范化管理要求。全县保障性住房已建成并分配入住4630户,现已建立了项目台账及公租房入住台账。县城建设的保障性住房全部办理了确权登记。现已确权4338套，确权率达到了93.7%，超过了省、市要求比例。（三）保障性住房小区物业服务和社区管理水平不断提升。1、对县城4个保障房小区物业管理公司物业服务工作进行了考评，对物业管理工作提出了更高要求。2、在保障性住房小区持续深化开展了“和谐社区、幸福家园”保持和达标活动，推进小区物业服务和社会管理工作水平有了较大提高，群众满意率显著提升。3、投资78万元，对保障房小区群众反映的262个漏水等居住中存在的问题及时进行了维修。4、投资724万元，完成了汭岸花园保障房小区节能改造和天然气入户工作，惠及群众990户，3131人。5、投资320万元，完成了乐居苑小区、万城佳苑、绿景家园小区外南侧人行道铺设、绿化、亮化工程建设。（四）重点建设项目和重点工作任务顺利实施。1、南岸新城中山路、新业路项目建设完成了给排水主管网和支管网工程、强弱电管道工程铺设和路基水稳层铺设工程建设，完成总投资1400万元。2、为县武装部营房改造工程申请建设资金50万元，并指导、协助武装部完成了改造工程建设任务。3、完成八渡镇5个村66户农村危房改造和抗震加固工程。4、及时落实了住建局安排的安全生产、文明城市创建、乡村振兴等各项工作任务。5、为住建局长期抽调工作人员一人，为县征收办长期抽调工作人员一人，为东凤镇下凉泉村派出乡村振兴第一书记一名。6、配合文明县城创建完和棚户区改造成了北门外小区直管公房动迁拆除工作，动员搬迁群众55户，拆除房屋449平方米，平整场地2200平方米并建设了临时停车场。7、按照县委、县政府防疫工作部署和住建局防疫各项安排，组织人员按时完成了入户排查，小区疫情防控值班等工作。8、对群众信访、市长信箱，县长信箱转来的问题高度重视，及时处理答复全年共处理了市委书记信箱9件、市长信箱13件、12345政府服务热线68件、县长信箱18件、人民网1件、西部网1件，舆情提示3件、电话投诉40余件，及时化解和调处了业主和物业公司之间的矛盾和纠纷，社会治安和维稳工作成效显著。二、取得的主要社会、经济效益在全年各项工作中，我们始终坚持以人民为中心发展理念，将全心全意为人民服务宗旨贯穿到各项工作之中，以搞好服务化解矛盾，提升管理，促进各项工作和谐稳定开展，群众满意率大幅提升，取得了以服务群众促工作发展的实践和经验。1、结合实际，在不断总结老旧小区改造工作经验的基础上精准施策，致力于群众的“难点”、“痛点”，坚持以改焕“新”，“造”福民生。将学党史、悟思想、办实事、开新局的目标要求落在实处，并转化为老旧小区改造的动能与成效。2、南岸新城兴业路建设项目和中山路建设项目是政府确定的重点工程建设项目，纳入了我县十七届县委实施新型城镇建设提质工程目标，属于我县民心工程，我们以对党对人民高度负责的责任心和事业心狠抓工程施工和管理。3、在保障性住房管理工作中践行全心全意为人民服务宗旨，将一切为群众服务思想贯穿于保障性住房管理工作全过程，全面提升了汭岸花园小区的物业服务和各项管理水平，群众满意率大幅提高。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1、学习十九大和十九届历次全会精神等不够全面、系统和具体，学习教育活动与工作实际结合、联系、促进不够紧密，有待进一步提升改造。2、重点项建设资金不足，工程建设进展不够快。3、县城四个社区没有参与到老旧小区改造工作之中，发挥职能作用，群众思想动员和思想统一战线拉长。因业主意见统一难度大，工作繁琐，各小区改造内容，改造方案反复性增大，耗时较长，导致老旧小区改造项目建设工程进展较慢。4、保障房信息化管理离省市标准化要求有一定差距，不符合入住条件住户腾房工作还没有强力措施。“和谐社区、幸福家园”创建日常化还有一定差距。5、干部职工工作积极性、主动性发挥不够，工作中存在畏难情绪，工作创新能力不强。（二）改进措施1、进一步深化学习,全面系统学习习总书记系列重要讲话精神学习，以思想学习教育为引领，促进全体工作人员提高思想认识和工作责任心促进来年工作全面开展。2、积极申请、筹集重点项目建设资金，全面搞好重点项工程目建作,及时完成重点项目建设任务。3、全面落实省市保障房管理的各项目标和要求，在保障房住宅小区服务和管理工作中，进一步推进“和谐社区、幸福家园”创建活动，持续提升保障性住房管理水平，不断改善保障房小区群众居住条件。4、在老旧小区改造工作中，发挥社区联系群众职能和作用，不断听取群众建议、不断创新方法、不断积累经验，总结出一套行之有效的工作方法，在下一步改造实践中推广运用，提升改造质量，推进改造进度。5、进一步提高认识，发挥担当作为，履职尽责精神，全面按期高质量完成住建局党组和上级部门安排的各项工作任务。四、2022年工作计划（一）全年新开工老旧小区改造项目7个，完成老旧小区改造项目总投资2313万元。（二）完成南岸新城新业路建设项目，完成总投资1686万元。（三）持续深化和推进保障房住宅小区“和谐小区、幸福家园”创建活动。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |