西安市房屋维修资金管理中心
发布时间：
2022-04-20 09:53
| 单位名称 | 西安市房屋维修资金管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为房屋维修资金管理提供服务。城六区商品住宅、经济适用住房、公有住宅出售后的共用部位、共用设施设备维修资金的归集、管理，保证房屋维修资金的安全及合理使用 | |
| 住所 | 西安市莲湖区西大街116号5楼501室 | |
| 法定代表人 | 王养潮 | |
| 开办资金 | 125.5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 91.43万元 | 113.51万元 | |
| 网上名称 | 西安市房屋维修资金管理中心.公益 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年我单位严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，在市局党组的领导下，市维修资金中心以开展党史学习教育为契机，履职尽责，强化服务，扎实推进维修资金管理工作高质量发展，努力献礼建党100周年，较好地完成了各项目标任务。一、2021年度工作完成情况1.认真履行职责，做好维修资金归集、使用和管理工作截至12月31日，本年度归集维修资金22.42亿元，与去年同期相比增长15.15%，涉及项目2455个，归集户数达17.91万户，其中通过线上交存维修资金4亿元，占本年度同期归集金额17.84%；本年度拨付使用维修资金1.11亿元，与去年同期相比增长31.16%，用于472个项目。2.深入开展老旧小区维修资金补建工作一年来，高度重视老旧小区维修资金补建工作，多次召开专题工作推进会，研究制定措施。加强与不动产管理部门的沟通和配合，不断落实和完善老旧小区维修资金查验制度。走进未建立维修资金的老旧小区，开展各类宣传活动。截至目前，全市共有1725个老旧小区开展维修资金补建工作，补建归集金额3337.66万元。3.积极开展“民有所呼，我有所应”主题宣传活动2021年，中心结合党史教育“我为群众办实事”实践活动，针对一些小区房产证办理难问题，开展“民有所呼，我有所应”主题宣传活动，协同不动产登记部门、税务部门及专户银行上门服务，多次深入国际港务区西航花园、高新区国宾中央区等小区现场向群众宣传政策，现场办公，受到了群众的称赞。华商报、西安市电视台、西安晚报、西安日报等新闻媒体进行了宣传报道。二、存在的主要问题一是由于疫情的不断反复出现，维修资金专户银行上门收款时断时续，对维修资金归集工作有间接影响。二是由于历史原因，加之群众对维修资金政策认识不足，导致老旧小区补建工作存在困难。三、2022年重点工作及具体措施一是强化政治思想建设、抓好党风廉政建设和党组织建设。扎实推进学习教育常态化、制度化；贯彻落实全面从严治党要求，加强作风建设，经常性开展廉政警示教育活动；开展党建工作交流，促进维修资金管理工作健康、快速、规范开展。二是全面推进线上交存票据电子化工作，实现维修资金交存流程全部网络化。在维修资金票据电子化试点成功的基础上，全面实现业主足不出户线上交存维修资金，提升便民服务水平和提高群众满意度。三是继续推进老旧小区维修资金补建工作。一方面加强与市不动产登记中心的沟通与配合，严格落实老旧小区维修资金查验制度，要求完成改造老旧小区的在房屋产权转移前补建维修资金；另一方面加强与市住建局相关处室、单位的密切工作配合，积极推进老旧小区改造过程中维修资金归集工作。四是继续做好维修资金催交工作。结合企业的实际情况，综合运用行政司法手段进行追缴，市维修资金中心按照一案一策的处理方法，包括约谈、处罚、与公安经侦部门联合约谈、移交人民法院强制执行等手段，将代收的维修资金归集到专户，维护业主的合法权益。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 1.绩效情况：2022年1月在西安市住房和城乡建设局进行的2021年度目标责任考评中考评结果为合格。2.受奖惩情况：无。3.涉及诉讼情况：无。4.社会投诉情况：无。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |