长武县保障性住房管理中心
发布时间：
2022-04-19 16:22
| 单位名称 | 长武县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供房管服务。保障住房管理、配租管理、维护管理 | |
| 住所 | 长武县昭仁镇南关村 | |
| 法定代表人 | 曹信贤 | |
| 开办资金 | 3252.6万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 长武县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3900.12万元 | 3902.4万元 | |
| 网上名称 | 长武县保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 今年以来，在县委、县政府、县住建局的坚强领导下，在上级部门的大力支持下，我站认真贯彻落实国家和省、市关于房地产调控政策，突出“服务为本”主题，坚持“依法、规范、提质、增效”总体要求，围绕“稳市场、防风险、促发展”总体目标，采取有效措施，突出专项整治，加强市场监管，促进了我县保障性住房领域的平稳有序发展。现将2021年度工作总结如下：一、2021年度工作完成情况一是党建引领丰富载体，凝聚队伍建设共识。一是组织全体干部，采取集中学习、个人自学、专题研讨相结合方式，认真学习贯彻党的十九届五中全会、六中全会精神，进一步坚定了理想信念，提升了思想觉悟，使全体党员在思想和行动上始终同党中央和省、市、县委保持高度一致，同心同向、同频共振。二是严肃党内政治生活，支部严格规范和认真落实“三会一课”等党的组织生活五项制度。今年以来，支部组织集体学习教育会24次、专题研讨6次、召开党员大会4次、支部书记和党员讲党课5次，组织收看《党课开讲啦》三期，召开支部组织生活会2次、民主评议党员1次，参加宣讲会2次、办理学习园地4期、组织收看《榜样五》，观看扶贫励志电影《无翅飞翔》和红色影片《古田军号》、《金刚川》，推动党的组织生活经常化、制度化、常态化。三是深入开展党史学习教育，研究制定了党史学习教育实施方案，成立了党史学习教育领导小组，通过集体学习、个人自学、记写学习笔记、心得体会、知识测试、讲好红色故事、主题党日、党性体检、专题党课、观看影片、我为群众办实事等一系列活动，营造了浓厚的学习教育氛围，取得了学习教育实效。四是形式多样开展了庆祝中国共产党成立100周年活动，组织收看了庆祝建党100周年大会实况直播；组织干部积极参加住建局党委组织的长武县“红心向党初心永挚”歌咏比赛，荣获二等奖；我支部选派党员陈亚红参加住建局党委组织的庆祝建党100周年诗歌朗诵赛，荣获二等奖；我支部被党委“七一”表彰为先进基层党组织；郭东辉被党委表彰为优秀党务工作者、武岩被党委表彰为优秀共产党员。五是对支部历年来党建各类资料进行了分类整理和装订归档，使党建资料更加规范和完善。六是实行党务按月进行公开，按月足额收缴党费，认真记写《党费收缴台账》和党费收缴现金账本，并按月进行公示，全年向党委上缴党费2290元。七是注重党员发展和培养，今年确定发展对象1名，宋敏，女，本科文化程度，为党支部注入了新鲜血液和活力。八是深入学习贯彻习总书记来陕考察重要讲话重要指示精神，党员同志们进行了交流研讨。二是党建引领健全机制，确保统战工作开展。今年以来，不断完善统战工作制度，进一步明确工作目标，强化统战制度建设，认真对待人大代表建议、政协委员提案，在工作中注重充分听取他们的意见和建议，并及时向他们答复建议、提案办理情况，做到了办理工作见面率、答复率、满意率三个100%。同时，在完善建议、提案办理、催办、反馈等程序上，实行“五定”管理责任制，即定领导、定人员、定时间、定任务、定责任，确保了办理工作的严肃性和规范性，今年我站所承担的县人大十八届五次会议代表建议2项、县政协九届五次会议委员提案3项均已按时间办理并向代表和委员进行了当面书面答复，代表和委员均满意。三是积极改善民生，切实提高群众生活品质。今年以来，我中心加快了棚改安置项目的建设速度，完成了北大街棚改安置房项目（怡和茗居）14#、15#、22-25#、27#商业用房的分配安置工作；积极实施老旧小区改造提升项目，完成了1#2#居民楼、3#4#居民楼、民政局家属楼3个老旧小区的主体改造工程，并组织了验收工作，目前已全面完成各项工作；对保障型租赁住房租户进行了审核，清退不符合条件的26户，同时，开展保障性租赁住房租金收缴工作，收缴租金299.7846万元。二、取得社会经济效益情况一是棚改安置项目建设进度快速。目前，北大街棚改安置房项目（怡和茗居）14#、15#、22-25#、27#商业房已全部分配；9-15#住宅、育才路东段1#、2#住宅即将分配。18#、19#安置楼已完成试桩；20#安置楼已主体封顶；城东区人防工程及地下停车场项目正在进行清理配件、回填土方和水电安装；建苑巷便民市场项目已主体封顶。二是积极实施老旧小区改造提升项目。积极申报并实施老旧小区主体改造项目3个，争取上级补助资金190万元，目前已全部竣工并组织验收。同时，今年又积极申报老旧小区基础配套改造项目3个（17个小区），省发改委批准项目2个（9个小区），争取上级补助资金1000万元，目前已完成项目施工图设计，已进入招投标阶段。三是严格保障性租赁住房动态管理。严格执行保障性租赁住房动态管理机制，今年，对保障型租赁住房租户进行了审核，清退不符合条件的26户。同时，开展保障性租赁住房租金收缴工作，收缴租金299.7846万元。三、存在问题及改进措施一是棚户区改造项目资金压力大。县财政投入压力较大，近年来，保障性住房建设规模和投资大，地方财政配套资金短缺，加之因征地拆迁、人工费材料费等大幅上涨，土地开发、市政及公共服务设施成本不断提高等因素，造成安置成本增加，棚户区改造后续资金供应紧缺，县财政投入压力较大，资金不足将成为制约我县棚户区改造建设的瓶颈。改进措施：进一步拓宽融资渠道，加大融资力度，采取政府购买服务、发行项目收益债等多种方式，多渠道筹集资金，满足建设需求。二是老旧小区改造协调难度较大。上级下达老旧小区改造项目资金有限，地方财政配套资金短缺；有的小区批了基础配套改造，有的批了主体改造，基础配套改造与主体改造审批衔接不到位；另外，老旧小区改造与群众面对面，情况复杂，居民意见难统一，要求各不相同，矛盾纠纷较多，违建房屋拆除难度大，群众工作比较难做。改进措施：要按照程序组织招投标，加大统筹协调力度，召开业主代表大会，协调化解矛盾纠纷。四、2022年工作计划2022年，我们将一如既往按照县委、县政府、住建局的部署和要求，进一步发挥支部党建引领作用，紧紧围绕保障性住房建设、老旧小区改造提升工作中的热点、难点问题，不断加强效能建设、作风建设和行业管理，着重抓好以下几项工作：（一）继续抓好支部建设，充分发挥党建引领作用一是突出教育管理。创新学习载体，依托干部网络学院、学习强国等网络平台，陕西先锋、咸阳党建、长武清风等微信公众号载体，搞活学习氛围，增强学习效果，突出“学、抓、管”，不断提高党员干部思想觉悟和履职尽责本领，确保党员受教育、同学习、不掉队。二是严格落实制度。严格规范和认真落实党的组织生活五项制度，不断健全党建工作机制，创新党建工作方法，用制度管人、管事、管权，不断提高支部党建工作规范化水平。三是围绕中心工作。紧紧围绕县委、县政府、住建局的中心工作围绕发展主题，突出服务理念，抓党建促业务，以业务强党建，推动支部党建与业务工作深度融合。四是抓好廉政教育。把党风廉政教育列入干部教育培训计划，大力开展形式多样的廉政文化活动，进一步提高党员干部拒腐防变的意识和能力。（二）继续搞好统筹协调，全力加快项目建设进度一是加快棚改安置项目建设进度。完成北大街棚改安置项目（怡和茗居）9-15#住宅楼、育才路东段1#、2#住宅楼分配；加快18#、19#、20#棚改安置项目建设进度，不断提升群众的获得感、幸福感和安全感；完成城东区地下停车场和人防工程及建苑巷便民市场建设项目，提升城市综合服务功能。二是扎实有序推进老旧小区改造。对今年已批准实施的金宇花园、金宇社区等2个项目（9个小区）基础配套改造提升项目，要按程序组织招投标，加大统筹协调力度，争取早日开工实施，切实改善老旧小区居住环境，提高居民生活品质，让群众切切实实享受到党和国家的惠民政策。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |