榆林市不动产权籍调查中心（榆林市国土空间规划设计中心）
发布时间：
2022-04-13 08:09
| 单位名称 | 榆林市不动产权籍调查中心（榆林市国土空间规划设计中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 开展不动产权籍调查工作；为审查全市不动产权籍调查成果提供服务；收集整理归档管理全市不动产权籍调查基础资料；建设全市不动产权籍调查系统和数据库；为社会提供不动产权籍数据信息；开展国土空间规划编制研究咨询及日照分析规划论证方案审查等技术服务工作 | |
| 住所 | 榆阳区文化南路与泰安路十字榆林市民大厦9楼 | |
| 法定代表人 | 李翔宇 | |
| 开办资金 | 100万元 | |
| 经济来源 | 经费自理 | |
| 举办单位 | 榆林市不动产登记局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 325.6万元 | 563.95万元 | |
| 网上名称 | 榆林市不动产权籍调查中心（榆林市国土空间规划设计中心）.公益 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，10月份变更单位名称、宗旨和业务范围,12月份变更法人代表。没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度我权籍调查中心在市不动产登记局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、2021年榆林市不动产登记权籍调查中心主要开展工作任务聚焦业务，全面提升工作效能。权调中心认真落实中省关于压缩不动产登记办理时间的工作部署，按照市局关于简化不动产登记的工作要求，对市级权调流程进行了精简优化。建立不动产数据数据库，通过整合流程、减少环节、精简材料、压缩时间等，建立了在线监管制度，对超时办理件进行实时提醒，办结率持续提升。较好的完成不动产登记局交给权籍中心的任务，有力的保证了不动产交易的有序进行。2021年受理权籍调查申请2889件，办结2190件，平均每个工作日办结9.32件，调查提交并通过榆林市不动产登记局局务会议提案1808件（横山区456件）。完成外业测量及二次复核2893件，其中测量纯土地571件，小区145个，平房2145件，宅基地32件。发布并张贴《榆林市不动产登记公告》累计307件。完成房产预测项目57个，共358幢，预测建筑面积约301万平方米；实测项目146个，共745幢，实测建筑面积约697万平方米。完成农村宅基地权籍调查成果审查入库横山区455件、榆阳区450件。积极推进历史遗留问题的权籍调查工作，高效完成科创新城绿丰园小区、华盛小区、汇金新启程等项目的权籍调查工作，为化解历史遗留问题提供基础数据保障。（二）加强管理，严格落实收费标准。按照《测绘生产成本费用定额》及相关规定，严格执行收费标准，对申请办理业务的个人、企业、及相关单位合理的收取相应的测量及测绘费用，并规范收费行为，不擅自增加收费项目、不扩大收费范围和提高收费标准，自觉接受财政、价格、审计部门的监督检查。2021年全年共计收取测绘费约543万元。（三）完善程序，规范权籍档案管理。按照不动产档案管理要求，对所有外业草图、提案、承诺等权籍调查资料，进行整理、装订、归档。大力开展基础资料建设和数据清理整合等工作，并取得了良好成效。通过努力共完成2016-2020年度权籍档案整理3494份，2016-2019年度煤航外业草图档案整理4479份。根据2020年榆林市基准地价调整情况，收集整理城区270个划拨土地小区相关档案资料，配合做好划拨土地小区地价评估，并及时完成了楼面地价信息更新和入库任务，确保了信息的准确性和实时性。（四）深化改革，积极推进“多测合一”。按照市局关于推行多测合一改革的工作要求，积极推进“多测合一”，逐步实现“一次委托，统一测绘，成果共享”。完成榆阳区、横山区项目界址核实121件，规划核实82件，地形图测绘60件，及时提交相关科室审查备案入库。探索形成了多测合一工作方案和业务流程，有效减少业主多次委托、多次测量，简化办事流程，缩短测绘时间，实现全面提速增效，通过缩短权调期限，为下一步全面推行交房交证，预留登记业务办理时间。二、主要取得效益社会效益主要表现在继续坚持“争先、创新、有为”的高定位和“规范、高效、便民”的新理念，大力开展权调环境优化提升行动，重点狠抓方案审查效率、信息平台升级、基础资料建设和数据清理整合等工作，取得了良好成效。为深入贯彻落实国务院加快推进简政放权优化服务改革精神，改革完善不动产权籍调查办理流程和工作机制，进一步提升不动产权籍调查工作效率和服务水平，优化业务流程，规范审查手续，压缩办证时限，极大程度节约了办理业务人员的时间。通过整合流程、减少环节、精简材料、压缩时间等，建立了在线监管制度，对超时办理件进行实时提醒，办结率持续提升。方便政府、事业单位查询、查封、冻结等各类型处理不动产信息的服务；对个人及企业单位进行不动产信息查询、不动产的抵押及各类型处理方式的便民服务。定期将权籍调查成果质量评价、委托人满意度调查结果等进行公示，以方便申请人自行选择服务好、信誉度高的权籍调查单位，切实做到规范有序，便民利民。经济效益表现为对申请办理业务的个人、企业、及相关单位合理的收取相应的测量及测绘费用。对办理不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时，收取不动产登记费。房测实测绘收费标准：住宅1.3元/平方米、商业2元/平方米、车库2.7元/平方米、其他2.7元/平方米。不动产登记机构严格按规定执行，不擅自增加收费项目、不扩大收费范围和提高收费标准，自觉接受财政、价格、审计部门的监督检查。三、目前存在的问题一是由于市本级及横山区登记数据、档案不够完整、历史遗留问题较多，业务繁琐、工作量大、导致部分权籍调查周期仍然较长。二是现有人员业务素质有待进一步提高，部分工作人员需通过岗位流动学习，来充分调动工作积极性。三是权籍调查业务的专业人员不足，尤其缺乏测量专业技术人员。四、整改措施需要强化为人民服务宗旨意识，在工作中切实增强所有职工的大局意识和服务意识，想群众所想，急群众所急，攻坚克难，努力提前完成调查任务。严格把关权籍调查成果质量。严格按照不动产权籍调查相关规定，对权籍调查成果按照自检、领导审核的程序，层层把关、做好检查，对存在的问题做到及时发现、及时解决。优化业务流程，提高办事效能。努力完善业务流程和工作方法，突破困难，创新业务的流程，来不断提高工作效率。继续加强技术力量配备，尽量缩短权籍调查期限。五、2022工年作计划一是继续优化权调业务。随着横山区权籍调查工作全面上划，经过近一年的磨合，总结完善横山区权籍调查各项业务，加强人员培训管理，尽快使横山区权调业务缩短时限，提质增效。继续推动市本级及科创新城历史遗留问题的权籍调查工作。二是全面推进农村不动产权籍调查。进一步加强宅基地和集体建设用地使用权权籍调查工作，为农村土地确权、登记、颁证工作提供业务支撑。三是探索开展自然资源权籍调查。积极准备，提早学习，为下一步开展林权等自然资源权籍调查工作打好基础。四是逐步规范多测合一工作衔接。按照“一次委托、联合测绘、成果共享”的原则，明确业务委托、项目备案、测绘生产、成果报送汇交等各业务环节的次序和衔接。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 2021年12月19日取得乙级测绘资质，有效期至2026年12月18日。 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |