西安市不动产登记服务中心
发布时间：
2022-04-08 16:18
| 单位名称 | 西安市不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 单位的宗旨：为不动产权利人提供不动产统一登记管理服务。单位的业务范围：房屋，土地，林地、水域等不动产统一登记；不动产登记申请、受理、审核、登簿、发证；全市房屋、土地、林地、水域承包经营权登记的规范制定和技术指导；不动产登记行政复议和行政诉讼；不动产登记人员培训。 | |
| 住所 | 西安市未央区凤城八路109号 | |
| 法定代表人 | 潘国安 | |
| 开办资金 | 200万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2094.7万元 | 2040.41万元 | |
| 网上名称 | 西安市不动产登记服务中心 | 从业人数 141 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 在2021年，市局的正确领导和相关处室的积极配合下，登记中心认真贯彻落实各项工作部署要求，坚持在创新为民服务中出实招，助力巩固提升“四最”营商环境。现将一年来具体工作报告如下：一、目标任务完成情况（一）试行“交房即交证”“交地即交证”1.推广“交房即交证”服务。牵头制定《西安市新建商品房“交房即交证”工作方案（试行）》，被省厅（陕自然资登发〔2021〕5号）文件在全省范围内推广。目前，市本级累计完成“交房及交证”项目17个，共计4200余户。同时，主动对接指导房地产开发企业，加大后续意向项目征集储备力度。2.完成“交地即交证”上线运行。对照市《“一码管地”全链条业务管理系统工作方案》任务分解，完成《西安市国有建设用地使用权“交地即交证”工作方案》制定印发及“交地即交证”流程操作说明书编写。6月28日“交地即交证”业务流程在图文一体化业务审批系统中已上线运行。（二）持续优化不动产登记服务1.实现抵押上线业务1个工作日办结。目前，累计签约银行22家，签约数量占全市主要商业银行（开展不动产抵押业务）数量的80%，抵押已上线业务共计办理18余万件，实现1个工作日办结。线下抵押业务现为2个工作日办结（符合涉企帮办条件实现即办），持现证办理抵押注销业务可实现即办。2.实现一般类登记（转移、变更、更正、注销）2个工作日办结。通过提高信息共享程度、试行不动产登记告知承诺制、优化精简内部流程等措施，实现一般类登记（转移、变更、更正、注销）2个工作日办结，房屋注销登记实现1个工作日办结。（三）配合做好房屋办证历史遗留问题不动产登记秉持特事特办，尽早让群众拿到不动产权证的原则，目前共办理处遗项目81个（67564户），后期将根据企业申请，加快为企业办理房屋首次登记。二、党建和党风廉政建设工作情况（一）坚持全面从严治党，认真履行主体责任。认真落实市局各项工作部署，结合工作实际制定领导班子履行全面从严治党主体责任清单以及2021年度党建和党风廉政工作计划，切实担负起全面从严治党主体责任，在各项工作中坚持和加强党的领导作用，与全体中层干部签订党风廉政建设承诺书，做到责任明确，层层落实。（二）深化廉政建设，筑牢拒腐防变防线。扎实开展谈话提醒工作，及时提醒发现问题，抓早抓小确保警钟长鸣。围绕乌兰察布市集宁区不动产黑中介案例开展2次以案促改专题整顿工作，着力构建权责清晰、流程规范、风险明确、措施有力、预警及时的廉政风险防控机制。（三）正风肃纪，着力开展作风建设提升。按照“一岗双责”和党风廉政建设工作要求，加大检查力度，坚持向不良问题“亮剑”，向作风顽疾“开刀。针对驻局纪检组指出的“该办的是否未办，不该办的是否办了”的相关问题进行专题整改，对大厅工作人员替岗不及时等问题严肃处理，通报批评。（四）多措并举，夯实做实党建基础工作。扎实推进党建工作标准化、规范化建设，围绕2021年党建工作要点，严格执行“三会一课”、谈心谈话等各项制度，积极创建“党员先锋岗”和“党员示范岗”，增强党员干部的党性观念，发挥党员先锋模范作用。今年11月，登记中心第二党支部被市委组织部授予“党员先锋岗”称号，黄小凯同志被授予“党员示范岗”称号。四、存在问题一年来，登记中心在党建、业务等方面取得了一定成效，但在有些方面还存在一定问题和不足。一是个别支部管理松懈，学习覆盖范围不彻底，组织、学习形式有待创新。二是部分便民服务模式宣传推广力度不够，企业群众参与度和社会知晓率不高。三是日常监督效果还不够显著，一些制度机制不够健全完善、方式方法比较单一。五、下一年度工作计划针对工作存在的问题，2022年度将重点做好一下工作;（一）强化党建引领，推动成果转化。强化党建和党风廉政建设工作，创新活动载体，将学习贯彻十九届六中全会精神与党史学习教育一体推进，并和优化营商工作紧密结合，多措并举持续推动“我为群众办实事”活动落地落实。（二）释放政策红利，推广改革经验。印发交房即交证工作实施细则，完善交房即交证工作流程，进一步拓宽交房即交证工作覆盖面，引导更多开发项目实施交房即交证，让更多群众在交房的同时取得不动产权证书，切实感受到交房即交证改革工作带来的红利，提升群众获得感。（三）深化科技赋能，优化系统平台。继续优化提升一窗受理系统、网上查控系统、西安政务服务APP，扩大网上查控系统查封范围，提高系统运行效率，充分利用好“互联网＋”、大数据等技术手段，切实将各项攻坚提升任务落到实处。（四）抓好干部作风，强化队伍建设。一是加强党风廉政建设，强化干部廉政教育培训，积极营造知廉、思廉、倡廉的良好氛围，扎实推进反腐倡廉工作。二是加强窗口作风建设，开展不定形式经常查，坚决纠正和制止迟到早退、聊天、脱岗等问题，不断提高窗口服务水平。三是强化工作纪律检查，严格落实首问负责制、一次性告知制度，加强办件时限、登记收费等检查工作，确保各项便民利企举措落地有声。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |