西安市城中村（棚户区）改造事务中心
发布时间：
2022-04-08 16:17
| 单位名称 | 西安市城中村（棚户区）改造事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城中村、棚户区改造提供管理服务城中村、棚户区改造规划制定·改造方案审批·改造资金管理·城改工程施工许可、招投标、质量安全监督及监察管理·城改项目拆迁安置方案、房屋预售及规划、土地许可监察管理·回迁安置管理·宣传和考评管理 | |
| 住所 | 西安市西影路3号阳光大厦 | |
| 法定代表人 | 刘强 | |
| 开办资金 | 224.39万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 135.36万元 | 106.55万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 54 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，市城改事务中心在市委市政府的正确领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以党的建设为统揽，紧扣“追赶超越”目标和“五个扎实”要求，坚决贯彻党中央和省市决策部署，聚焦强化党组的政治建设，着力提升班子领导核心作用，突出中心业务工作，持续推进城市更新，妥善化解各类遗留问题，不断创新工作机制，全面夯实各级责任，扎实推进城棚改各项工作。一、开展业务活动基本情况一是圆满完成“三改一通一落地”重点任务。中心承担的全运会重点区域和城市主要节点上42个重点城中村（棚户区）项目，8月底前已完成40个项目的征收和2个项目整治提升改造,涉及约3万户、10万人、土地约3万亩，拆除面积约1500万平方米。。二是全面展开城市更新各项工作。依据住建部关于城市更新工作的最新要求，《西安市城市更新办法》已由市政府以政府规章形式出台;住建部下发通知明确我市为第一批城市更新试点城市。新城区易俗社、未央区团结村、雁塔区沙泘沱、灞桥区绕城周边等10个城市更新试点片区各项工作进展顺利。三是统筹推进全市城棚改项目安置房建设。督促有关区、开发区逐个项目制定安置房建设任务清单、问题清单、计划进度表、责任书等“两单一表一书”，同时建议市政府实行群众安置房建设绿色通道和容缺办理制度，要求各区、开发区将安置楼建设列入本区域重大民生工程，同时加强督导和考核力度，加快推进我市安置房建设进度，积极维护群众的切身利益。四是依法依规分类处置城棚改遗留问题。按照有关会议精神，对全市现有城棚改项目的基本情况、建设进展、规划容积率、土地出让等整体情况进行梳理。按照各时期国家和省市规划管控技术规定及土地供应政策有关要求，结合城棚改项目实际，给全市城棚改项目遗留问题处置提供政策支持。五是有力保障重点项目建设资金。全年累计争取各类资金约236.9亿元。配合发改、财政部门成功申请13个棚改项目发行88亿元专项债额度。组织召开城市更新融资专题会议，积极推广中铁建投资人+epc模式。二、取得的社会效益一是圆满完成省考目标任务。完成“基本建成3000套”的省考任务，目标任务完成率100%。二是提前完成市考各项任务。已完成10个项目的回迁安置，占目标任务125%；省财政厅已下达补充棚改补助资金1.7亿元，占年度目标任务“全年争取中省资金1.0724亿元”的182%。三是全面完成迎十四运目标任务。42个城中村和棚户区改造提升任务已全部完成，并通过评估验收，15个烂尾楼已全部销号，群众满意度均在95%以上，在市十四运部门9月份考核中排名第一。三、存在问题（一）部分回迁慢项目目前进展缓慢。今年已完成5个项目的回迁安置并取得了阶段形成果，但目前还有8个项目因涉及资金、征收、手续等问题，安置楼建设进度滞后。（二）城市更新政策和规划体系亟需完善。城市更新项目立项、土地、规划、建设、财税、文物等配套政策和工作流程还需加快制定，形成我市城市更新“1+N”政策体系。四、下一步计划（一）限期解决“回迁慢”等遗留问题。一是切实督促涉及区政府、开发区管委会严格落实“六定”方案，完成各节点目标任务；二是严格落实城棚改项目遗留问题分类处置的意见措施，牵头做好统筹指导工作，为城棚改项目手续办理提供有效的政策指导和服务。（二）统筹加快安置房建设进度。进一步夯实属地责任，严格落实“两单一表一书”，有效履行统筹协调职能，对安置房建设实行重点督查、挂牌督办、定期通报、逐个销号，及时解决安置房建设存在的问题和困难，积极维护群众的切身利益。（三）抓紧做好城市更新有关工作。一是厘顺城市更新体制机制，按照《西安市城市更新办法》调整工作职能和内部处室分工，协调加快编制城市更新专项规划，尽快构建“1+N”城市更新政策体系；二是全力以赴推动试点片区实施进度，完善城市体检、策划评估等工作程序。同时在符合住建部防止大拆大建的前提下，会同各区、开发区统筹制定2022年城市更新实施计划。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2021年行政复议案件4件，均已结案；行政诉讼案件6件，已结案4件，2件在诉；民事诉讼案件7件，基本结案4件，3件在诉。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |