西安市干道拓宽改建工程指挥部办公室
发布时间：
2022-04-08 14:59
| 单位名称 | 西安市干道拓宽改建工程指挥部办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 解决“事转企”前市政基础设施建设过程中有关拆迁、征地安置工作等方面的遗留问题；办理转企人员享受“老人老办法”政策所涉及的养老保险的衔接手续。 | |
| 住所 | 西安市莲湖区西二环南段22号新荣基大厦B座11层 | |
| 法定代表人 | 赵珏臻 | |
| 开办资金 | 500万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 西安城市基础设施建设投资集团有限公司 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 500万元 | 500万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 71 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展具体业务活动情况2021年度，我办认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》及相关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，开展业务活动可分为以下三个方面：（一）土地资产遗留问题处理1.联合创谷项目经未央区发改委同意，联合创谷项目以干道办身份取得企业投资项目备案确认书建设安置综合楼用于商业办公安置。2.辛家庙立交西北角24.484亩土地征收补偿工作2020年9月我办同大明宫遗址办签订辛家庙立交24.484亩土地征收补偿协议。大明宫遗址办于2021年5月来函称因招拍挂用地流拍造成资金困难无法按时向我办支付补偿款。3.草阳小区征收补偿工作我办多次与草阳小区房屋征收办催要剩余1320.2974万元补偿款，因草阳小区棚户区项目部至今与农发行就补偿款支付问题尚未达成一致，导致征收办对剩余款项暂无法支付。4.肖家村土地维权工作2021年初，我办向市公安局未央分局提供了肖家村征地协议等相关资料，市公安局未央分局经过调查取证后，向未央区政府提交了调查报告。我办将继续督促未央区政府按照市政府会议纪要精神，落实肖家村一组腾地，收回我办相应剩余土地款442.5万元。5.朱宏路东北角、西南角办证工作朱宏路东北角4.793亩土地在完善宗地地籍调查程序后，由经开区自然资源和规划局完成办证审核工作，于2021年3月领回不动产权证书；朱宏路西南角1.01亩土地现已规划为城市绿地，暂时无法办理不动产权证书。6.北关正街西安表盘厂征收补偿工作红庙坡路东段断头路打通项目于2021年10月启动，位于红庙坡路东段原西安表盘厂在被我办完全征收的情况下分别于1999年、2000年重新办理土地证与房产证。我办已于该路征收之初向红庙坡路东段项目指挥部去函，要求合理赔偿。目前为止，该指挥部仍未同我办进行补偿事宜。7.老旧小区的棚改及策划包装工作2021年8月，我办按照大明宫遗址办要求提供人人乐用地权属资料。同年10月，我办按照农兴路棚户区改造项目指挥部要求提供青门东西区权属资料。8.青门新区高压走廊1.07亩土地返还工作景泰公寓长期占用我办青门新区高压走廊1.07亩土地，现已告知景泰公寓李永成，限期要求其退还占用土地。（二）房产证办理遗留问题处理1.警苑小区遗留问题处理按照多部门联合下发的关于处理不动产登记遗留问题实施方案的文件精神，经与未央区处遗办等部门多次协调，现已按未央区处遗办要求递交关于解决警苑小区业主房产证办理遗留问题的申请，并填报未央区遗留问题项目申请表。2.市政馨苑网签及办证工作2021年已完成市政馨苑89户业主退契税工作，累计完成516户；为261户市政馨苑业主办理房屋产权过户，累计办理635户。3.自管小区房屋办证遗留问题的处理工作2021年上报不动产登记服务中心拆迁安置办证资料40户，办回20户已发放。共收取办证费用24.02万元（含：面积差、公变私、办证费等），支出费用0.16万元。目前未办理房产证过户共655户，其中住宅户525户，商户130户。已收取的问题件146户，其中住宅户66户，商户80户。（三）事业身份人员遗留问题处理我办2021年共有8名事业身份人员退休与社会化移交相关，涉及4个区、6个街道、8个社区。经退休人员移交平台显示，1名退休职工已移交完毕，7名退休职工处于移交中。二、存在问题与解决措施（一）土地资产遗留问题我办土地资产遗留问题具有历时长、内容复杂、处理难度大、需要各方协助与政策支持的特点。我办将通过建立资料台账等方式，确保逐步解决遗留问题。（二）办理房产证问题鉴于剩余问题件资料不全，不具备上报房管局条件等因素，使得办证工作进度较慢。目前只能通过与不动产局沟通协调、尽力完善资料的方式，做到资料成熟一件，上报一件。（三）事业身份退休人员移交问题根据2021年退休人员社会化移交工作安排，我办主要通过网络平台进行移交。总体来看，移交进展较慢，我办将加速办理该年度退休人员社会化移交。三、下一步工作思路我办将全面改进工作中的薄弱环节，全面提升各项工作成效。（一）加大遗留问题处理力度，提升办证速度一是加紧推进征收补偿工作。二是继续为警苑小区、市政馨苑、我办其他自管小区符合条件的业主办理房产证，力争办证工作再次取得新突破。（二）明确事业人员移交流程，做好维稳工作根据相关文件精神指示，明确事业身份退休人员社会化移交流程，做好后续养老保险衔接手续等相关工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |