志丹县房屋征收服务中心
发布时间：
2022-04-08 10:15
| 单位名称 | 志丹县房屋征收服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城镇居民房屋拆迁提供服务。城市规划区内国有土地上城镇居民房屋征用的拆迁管理。 | |
| 住所 | 志丹县灵皇地台物业办三楼 | |
| 法定代表人 | 王维峰 | |
| 开办资金 | 50.2万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 志丹县人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 17.5万元 | 17.5万元 | |
| 网上名称 | 志丹县房屋征收管理局 | 从业人数 25 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度,能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 本年度，在县政府主管部门的领导下，主要开展了以下业务活动：业务开展情况。我中心进一步开展《国有土地上房屋征收与补偿条例》宣传讲解工作，进一步加强《陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法》、《陕西省国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》以及《志丹县国有土地上房屋征收操作规程》等房屋征收法规、政策的学习与宣传工作，切实提高了干部职工的业务水平和法律意识，扩大了法规政策公众知晓率，推动法规政策有效贯彻落实。（一）志丹县官井巷片区棚户区改造项目。项目共涉及指标117户，需征收土地35亩，拆除建筑面积约3万平方米，动迁人口600余人。现完成丈量评估114户，签订协议102户。剩余被征收户主要包括原石油公司2户，临街住户2户，和住宅11户。（二）志丹县老城区棚户区改造项目一期（原志丹县城北棚户区改造延伸项目（志丹陵周边））。项目共涉及被征收人251户（不包括水厂家属院），项目共需征收土地53亩，拆除建筑面积约5.5万平方米，现全部完成丈量评估，签订协议243户。剩余8户包含2户临街用房和6户住宅（不含分户）。（三）志丹县东马岔片区棚户区改造项目。项目涉及被征收人192户，需征收土地264亩，拆除建筑物面积92000余平方米，动迁人口2300余人。原计划征收的192户已全部完成征收工作。后因项目建设用地需要，增加原住建局家属院24户及一线住宅8户，现住建局家属院完成征收和一线6户完成协议签订，剩余2户为原桥沟沟口征收拆迁户，存在安置问题。（四）双河棚户区改造项目。项目共涉及被征收人164户，共需征收土地490亩，拆除建筑面积约2.4万平方米，现完成丈量评估35户，签订协议22户。（五）志丹县喜庆堂周边棚户区改造项目。项目共涉及90户（含租赁户，空地户等），土地面积53.50亩，房屋建筑面积约35480平方米，该项目于2017年8月开始，由于资金问题于2018年停止征收，共签订协议54户。（六）宏海南片改造项目。该项目于2012年被县委、县政府列为重点建设项目之一，项目共涉及沙道子行政村4个村民小组的土地。项目范围为东至省道303线公路界，南至西区下畔大广告牌，西至河提帮畔，北至宏海大酒店。该项目共涉及113户，796人，占地面积为74.73亩，房屋建筑面积约为22270平方米。该项目于2012年8月开始，于2016年停止征收，共签订协议74户，收储土地45.04亩，未签订协议39户，房屋面积约为9686.5平方米，未征收土地29.69亩。(其中空地户为13户，10.7亩)。（七）志丹县东武沟片区棚户区改造项目。涉及被征收人233户，动迁人口816人，征收总占地672.3亩，签订协议129户。县政府结合县域内的实际情况，于2020年12月决定暂停该项目房屋征收工作。2021年，我局将在县政府和住建局的正确领导下，坚持以十九大精神为指导，齐心协力，进一步加强领导班子建设，动员全体职工，开拓进取，真抓实干，促进我局各项工作的进步和发展，努力开创房屋征收工作新局面。二、存在问题（一）思想政治水平和业务素质有待进一步提高，房屋征收工作关系着人们群众的切身利益，关系到城市建设与发展，思想政治水平和业务能力是搞好工作的基础。（二）房屋征收工作思路还不够清晰，房屋征收工作方法还不够灵活。房屋征收工作难度大，面对不同的征收项目，不同的被征收人，还无法做到灵活应对。（三）吃苦耐劳的精神还不够，主动加班加点工作的积极性不高。而房屋征收需要细致、细心、耐心的工作态度，一份协议的达成需要多方面、多方式的努力。三、2022年重点工作计划2022年，我中心将紧紧围绕县委、县政府和住建局的中心工作，进一步强化管理，加大工作力度，为我县项目建设提供保障。（一）明确工作责任，强化工作任务，争取按期，按要求完成县棚户区改造等房屋征收工作任务。（二）进一步加大《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他法规政策的宣传力度，扩大宣传范围，灵活宣传方法，保证法规政策贯彻执行，营造良好的房屋征收氛围。（三）强化队伍建设，通过多种方式提高干部职工业务技能和政治素质，着力培养干部职工的责任意识、奉献意识，建设一支业务技能强、政治素质高的房屋征收队伍。（四）进一步理顺房屋征收程序，规范房屋征收行为，理清房屋征收工作思路，灵活房屋征收方法，保证房屋征收工作的顺利实施和房屋征收工作的公平公正。（五）完成好县委、县政府和住建局交办的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |