柞水县不动产登记中心
发布时间：
2022-04-07 10:49
| 单位名称 | 柞水县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责行政区划内土地、房屋、林地和农村土地承包经营权等不动产登记工作；负责不动产登记档案管理工作；负责房屋产权转移登记工作；负责不动产登记数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 柞水县临河路 | |
| 法定代表人 | 徐兆云 | |
| 开办资金 | 15.5万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 柞水县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 207.4万元 | 266.33万元 | |
| 网上名称 | 柞水县不动产登记中心.公益 | 从业人数 19 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在上级业务部门及县委的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：业务活动开展情况：1、易地扶贫搬迁安置房不动登记工作按照省市县6月30日前全面完成发证任务要求，根据县局安排部署，组织登记中心细化分工，正排工序、倒排工期，中心全体工作人员加班加点工作，完成了数据入库、档案扫描、信息录入、缮证发证等工作。到5月13日，全面完成全县21个易地扶贫集中安置点2985户2990套安置房不动产登记发证任务。2、不动产登记发证工作2021年，组织共颁发不动产登记证书3120本，（其中首次登记2996宗，转移登记55宗，变更登记9宗，更正登记55宗，遗失补发证书5宗）；抵押权登记证明356份（其中预告登记268份）；不动产注销登记68起，查封登记34例。3、农房一体和集体建设用地不动产登记工作积极配合权籍股，从技术方面对三个标段外业测绘和宅基地权属地籍调查进行了多次指导检查，协调南京国图公司指导不动产登记数据处理及库建库工作。4、解决群众反映强烈突出问题不动产登记历史遗留问题工作牵头制定了《关于解决国有土地上已出售城镇住宅不动产登记历史遗留问题工作方案》，明确了工作总体要求，工作原则，目标任务，实施方法步骤。组织人员对全县范围内52处国有土地上已出售的商品房、房改房、集资建房进行了全面摸排，围绕项目建设单位、涉及住户、手续办理、税费缴纳等情况，排查出7个项目1576户因登记前置手续不全暂时不具备办证条件的房地产开发项目。为此，我们分门别类，建立台账。针对排查出的问题，拟定文件通知项目建设单位限期完善缺项手续。协助县局相关股室完善了盘龙官邸等4个安置小区土地、规划相关手续，化解了办证难问题。5、“一窗受理，并行办理”工作开展情况为了优化提升不动产登记营商环境，发挥不动产登记和地籍管理信息系统平台作用，按照市局统一安排，积极配合税务等部门，依据部门间数据共享软件模式标准，组织修改了1012栋土地房屋坐落、单元号等信息，完成了数据库10万余条不动产登记信息80坐标升转2000坐标工作。6、测绘工作完成情况积极配合组织测绘力量完成局交办的项目建设用地预审、批次报批土地的外业测量、图件制作以及测绘成果提交工作，服务局内相关单位土地统证、土地收储和自然资源执法工作测绘任务的完成，共签定测绘合同45份，收回测绘费用185万元。通过局领导关心协调，相关股室大力支持，最大限度地做好测绘业务服务，竭尽全力抓经济收入，保障了中心19名工作人员工资、三金以及14名退休人员生活补助的发放。二、取得的主要效益：1、按照统一部署，组织不动产中心3名工作人员包抓曹坪镇中坪社区乡村振兴工作，做到了所包抓对象户脱贫成果巩固任务的完成。2、全面完成全县21个易地扶贫集中安置点2985户2990套安置房不动产登记发证任务。3、积极参与配合县局，积极参入指导农村宅基地“房地一体”和集体建设用地确权登记发证工作。三、目前存在的主要问题：1、单位经济收不敷出，职工工资不能按月发放，影响职工干事工作积极性。2、人员不足。一是县政务大厅只有三名工作人员，承担着房地产、林权发证、信息查询、政策咨询等常规业务；二是不动产登记发证业务信息平台无专人录入权籍库、登记业务系统库和信息平台管理工作人员。3、权属地籍调查涉及法律法规的准确运用、专业技术性很强，从事这方面工作的人员需加强专业技术培训。四、整改措施：（一）梳理资料清单，剔除非必须资料。（二）压缩办理时限，公开对外承诺。（三）清理收费项目。五、下一步工作计划：1.优化营商环境，提升不动产登记工作服务水平。进一步落实2019年国办8号文件精神，推进“三个集成”服务模式和“不动产+互联网”建设。在县政务大厅继续推进“一窗受理，并行办理”，精简办证程序，压缩办证时限，认真受理办理各类不动产产权证书，积极为权利人查询不动产信息；按照市局统一要求，进一步完善税务、房管等部门互联互通建设工作。2.完善不动产登记基础信息平台规范化建设。发挥不动产登记和地籍管理信息系统平台作用，积极配合相关股室，探索开展“一码管地”，推动登记信息和地籍管理信息融合互通；3.探索加快推进“交地即交证”“交房即交证”改革，进一步提升不动产登记规化管理。4.配合县局，解决群众反映强烈突出问题不动产登记历史遗留问题。我们重点对2021年已排查7个小区剩余未解决的房地产开发项目办证难问题，为完善用地、规划等相关手续，我们积极配合县局做好测绘、权属调查等工作。5.配合县局，做好农房一体和集体建设用地不动产登记工作。积极配合权籍股，从业务技术层面指导好三个标段外业测绘、权属地籍调查。完成好内业资料的审核。协调南京国图网络软件公司指导不动产登记数据入库汇缴工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |