洛川县不动产登记服务中心
发布时间：
2022-04-06 10:13
| 单位名称 | 洛川县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县不动产登记工作提供服务。不动产登记工作的受理、初审、复审、登记发证；不动产登记资料的搜集、整理、归档、管理；不动产登记资料的查询工作；不动产登记信息平台的建设、运行、管理、维护。 | |
| 住所 | 陕西省延安市洛川县北新街凤栖综合大楼4楼 | |
| 法定代表人 | 高佩 | |
| 开办资金 | 2万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 洛川县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 377.17万元 | 56.49万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在自然资源局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、主要业务活动情况1.认真开展党史学习教育暨“我为群众办实事”活动按照自然资源局党史学习教育及“我为群众办实事”活动方案要求，一是召开专门会议，研究制定了不动产登记服务中心党史学习教育方案下发执行并上报局党委；二是就“我为群众办实事”召开专题会议，将扶贫移民搬迁登记发证列为中心“我为群众办实事”承诺事项上报局党委，将历史遗留问题处理作为中心“我为群众办实事”自选动作，并下发了中心“我为群众办实事”任务分解表，将具体工作任务分解到岗到人，自然资源部办公厅关于印发《不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案》的通知要求，不动产登记机构要重点围绕移民搬迁登记发证和不动产登记历史遗留问题处理开展好我为群众办实事活动，对此中心在前段时间已开展相关工作的基础上进一步细化了工作措施，加快了工作节奏。三是组织召开了我县部分市县人大代表、政协委员“我为群众办实事”意见征求座谈会。四是上门服务解决不动产登记历史遗留问题。五是付诸实际行动，切实为群众排忧解难。2、持续优化提升不动产登记营商环境一是不断加强业务学习，持续提升业务能力。二是结合《民法典》抵押登记、居住权登记等新规定，更新了《不动产登记询问笔录》；三是结合自然资源部关于进一步明确减免小微企业不动产登记收费通知要求，及时更新完善收费公示栏内容。四是继续做好果业企业办理不动产登记绿色通道制度。五是按照县优化营商环境领导小组办公室关于印发《2021年洛川县优化营商环境宣传实施方案》的通知要求，上街设点宣传，发放相关资料，提供政策解答。六是进一步夯实单位内部“人人都是营商环境”职责。七是结合平台升级，对自助查询机同步进行升级。3、重点工作任务开展情况（一）农村“两权”发证工作数据汇交入库情况。我县原宅基地使用权数据无矢量数据，也无地上房屋相关数据。（二）不断推进不动产登记平台信息化建设工作。按照国办8号文件要求，今年各地要继续推进“互联网+不动产登记”，充分利用互联网、大数据、人脸识别、在线支付等技术，构建多层次、多维度不动产登记网上办事大厅，实现随时随地可申请。针对上级要求，一是顺利完成不动产登记信息平台升级；二是积极对接政府办推动“三级等保”建设及测评工作。县局主要领导亲自会同县政府信息办向县政府进行专题汇报，争取县政府支持，在财力十分困难的情况的，县政府同意此项工作于日前启动招投标程序，具体由县政府信息办组织实施；三是在等保未完成的情况下，不动产登记服务中心专门下发做好计算机安全等级保护防至勒索病毒攻击的通知，切实做好安全上网、安全登记；四是完成外网预约系统部署。主要功能包括个人存量房转移登记业务申请、开发商商品房首次登记业务申请、商品房转移登记申请等一些扩展功能；五是部署完成了微信公众服务号，主要功能包括办事指南查询、预约办理、办件进度查询等；六是已通过由省级统筹、市级统建在自然资源业务专网网络环境下建成的信息共享系统打破信息壁垒；七是洛川县不动产系统网络已与电子政务外网打通，并与市级服务器在电子政务外网环境下成功联通。软件开发正在实施；八是目前已经完成数据库升级改造前置工作。已积极对接协调技术单位推动不动产登记数据库升级改造。（三）化解不动产登记历史遗留问题工作开展情况。此项工作,我局高度重视，一是成立了专项整理工作领导小组；二是对近年来已解决不动产登记历史遗留问题进行回头看工作；三是通过上门走访，主动协调。四是及时组织全体登记工作人员认真学习中省市处理不动产登记历史遗留问题文件精神。五是起草《关于开展国有建设用地上不动产登记历史遗留问题调查摸底的通知》及时上报县政府审批通过后下发至各镇人民政府（街道办）、各便民（城市社区）服务中心，县政府各相关部门单位，延长石油集团炼化公司。（四）高度重视，积极研究相关政策，做好土地承包经营权登记档案及业务移交准备工作。按照部省要求，今年，农村土地承包经营权登记档案及相关业务要按时移交不动产登记机构。（五）稳妥推进林权登记相关工作。按照部省要求，各地各级登记机构、林草部门要密切配合，于年底基本完成数据库建设，并汇交自然资源部。（六）切实加强档案规范化管理工作。一是组织档案管理人员认真学习不动产登记档案管理相关规定，不断提升档案管理专业水平；二是结合平台升级，对电子档案室与实物档案室对应挂接；三是进一步理清档案上架衔接程序，确保大厅、宅基地项目、移民搬迁发证等相关档案上架衔接有序、分类明确、便于查找；四是做好相关专项档案查核工作。（七）持续做好党建与党风廉政建设等工作。一是能认真学习党的十九届五中全会精神，贯彻党章、纪律处分条例、廉政准则等党内法律法规；二是严格执行八项规定精神；三是及时足额完成党报党刊征订任务；四是不断加强党建宣传和阵地建设；五是全体干部能积极关注下载“洛川宣传”微信公众号、“洛川融媒”等县级新媒体平台；六是全体干部职工克服业务工作较繁重特点，积极参与局党委庆祝建党100周年歌咏比赛。二、取得的主要效益一是精简申请材料。在严格执行各项规定的基础上，尽量简化收件材料，优化办理流程，提高工作效率；二是主动上门服务。三是优化申请方式。四是实行告知承诺。五是切实减轻群众负担，根据相关政策减免易地扶贫移民搬迁不动产登记费/工本费；六是做好横向纵向协调对接，先后向省市上报移民搬迁登记发证台账信息，对接省厅登记信息监管平台；七是认真开展“回头看”，确保搬迁群众的证书发放到手，合法权益得到维护。三、存在问题截止目前，今年承担的中省下达的重点工作任务全面完成易地扶贫移民搬迁登记发证工作任务；基本完成林权数据整合工作；即将完成农村土地承包经营权工作；积极推进农村两权发证工作；尚需努力互联网+不动产登记工作。虽然，基本达到了目标过半、任务过半的目标，但距离上级要求仍有不小差距，主要体现在以下几个方面。四、整改措施一是积极对接县林业部门，就林权数据整合收尾工作面临相关历史遗留问题处置共同商议解决方案，确保按时完成数据移交；二是配合县政府信息办，加快完成三级等保建设，等保完成后启动“互联网+不动产”一期项目线上系统，在此基础上做好“一窗受理”平台建设。五、下年工作打算我中心将按照上级安排部署，持续做好各项重点工作任务推进，努力化解历史遗留问题，确保按时完成各项目标任务。一是以持续开展“我为群众办实事”为着力点，抓紧历史遗留问题相关政策研究；二是全力以赴做好剩余农村“两权”登记发证工作收尾，同时，将我县已完成的房地一体确权登记发证数据汇交至国家；三是积极做好农村土地承包经营权档案资料移交、业务移交前人员问题协调对接，确保有人干事。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 被县局评为“2020年度目标责任考核先进单位”、被县行政审批局评为“2020年度先进驻厅窗口” | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |