岐山县不动产登记中心
发布时间：
2022-04-01 15:06
| 单位名称 | 岐山县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 认真贯彻落实《物权法》依法开展不动产登记工作，有效保护不动产权人的合法财产权。全县(含蔡家坡)土地、房屋、林地、草原、水域等产权和承包经营权登记业务、档案管理以及不动产信息平台管理服务工作。 | |
| 住所 | 岐山县凤仪路西段 | |
| 法定代表人 | 赵乃堂 | |
| 开办资金 | 154.67万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 岐山县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 184.91万元 | 105.73万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 21 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我单位在主管部门的领导下，认真贯彻,《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务.现将开展的业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况2021年累计受理各类不动产登记业务共10878件，办结率100%。其中，颁发不动产权证书7815本；发放不动产权证明5491份。信息查询9026余人次，为国家协助征收税款627万元，为企业和个人办理抵押登记贷款业务争取贷款资金11.9亿元，协助补收土地出让金54万元。易地扶贫搬迁安置住房共发放产权证书306本，国标119户，省标188户（其中一户整户死亡，未颁发产权证书）不动产权证书按照中省市要求已全部发放到搬迁群众手中。其中，蔡家坡安置点187户，县城惠民新村安置点120户（国标119户，省标188户，其中一户整户死亡）。启动容缺机制，对于涉及疫情防控事项和复工复产企业登记事项，进行特事特办、急事快办，在承诺时限内提前办结并及时将证书送到企业、群众手中。破解了企业在疫情防控期间发展所面临的困难，将损失降到最低。做到了疫情防控和日常工作的“两手抓、两不误、双确保”。二、取得的主要社会、经济效益按照优化提升不动产登记营商环境活动方案，一是针对老弱病残开展上门服务，严格落实减环节、减材料、压时限等便民措施，受到申请人一致好评;二是严格执行一次性告知制度，要求受理人员要熟悉本岗位业务知识，同时推行网上登记，积极开展便民服务，方便群众办理登记业务，不让申请人多跑一次路;三是碰到特殊事项，大家思想统一，想民之所想、急民之所急，真正为群众解决难题，通过“全年365工作制”和延时、错时等个性化柔性服务，让主动服务常态化。四是开设了绿色通道，积极建立容缺机制，对主要材料齐全，附件材料不齐的申请对象，实行先行受理，后补正的便民措施，受到群众广泛认可，大大提高办事效率，压缩办事时限，做到了证书立等可取。五是变刚性服务为柔性服务，定期走访、宣传不动产登记政策，答疑解惑，对群众反映的5起房产登记信访件，能及时回复解答，并动之以情、晓之以理得到了信访群众的理解和认同，化解了社会矛盾，促进了社会和谐。六是紧跟县域经济发展局势，因地制宜深入了解全县各企业和小区办理不动产登记相关情况，提前介入，全程跟进，优先受理、审核、发证，让企业“只进一扇门、只跑一次路”。三、存在问题及改进措施（一）存在问题：1、思想观念有保守倾向，谋发展、想问题思路不宽，眼光不远，创新能力不强，攻艰爬坡的冲劲和坚韧不拔的韧劲不够。主要表现在，改革创新的思路不清，存在因循守旧的思想观念，工作中迈不开步子、甩不开膀子，缺乏见第一就争、见红旗就扛的勇气。2、业务水平不够高。安于现状，墨守陈规，照本宣科，办事拖拉，工作缺乏主动性和创新性。主要表现在，执行纪律时紧时松，精神面貌时好时坏，这与局党组的要求，窗口单位的标准还有很大的差距。3、少数干部职工的思想作风、工作作风和精神状态还不适应加快发展的需要。主要表现在，对待工作有时只满足于完成上级机关和领导交给的任务，不注重业务知识全面性学习，缺乏一种刻苦钻研的精神。（二）改进措施：1、严格落实机关各项制度，加强思想教育，树立身边先进典型，有效激发了工作积极性。同时，坚持每周一开展理论学习、业务培训等“充电”活动，真学实学，提升理论和业务能力。形成了比、学、赶、帮、超的良好学习、工作氛围。2、以窗口作风整治为抓手，正风肃纪。聚焦窗口作风建设、业务办理、清正廉洁等方面突出问题，以问题为导向，严格按照政务公开制度，公开服务内容、申报材料、办事程序、办理时限和收费标准，做到了依法登记，阳光操作，依法依规为群众办理不动产登记业务。形成了知敬畏、存戒惧的良好工作局面。3、细化管理措施，将不动产登记服务水平、业务能力、群众评价纳入工作人员绩效考核，实行积分制管理，对半年积分排名靠前的按照“三项机制”管理办法予以奖励，对排名靠后的，取消个人评优资格。锲而不舍地抓好窗口作风建设，把标准严来、把规矩立起来、把力量聚起来，全力打造务实高效、作风优良的不动产登记队伍。四、2022年工作计划2022年，我们将不断探索破解制约规范登记的新思路、新办法，着力解决工作中面临的新情况、新问题。一是勇于创新，敢于担当。积极研究开展工作的新方向，探索新工作的新领域，下力推进“互联网+不动产登记”运行模式，早日实现网上申请、网上办理业务全覆盖。以时不我待的精神推动我县登记工作向好发展。二是严格执纪，强化作风。严格落实各项规章制度，严格坚守法律底线，以严谨的工作作风、务实的工作成效、良好的精神面貌，打造风清气正、廉洁高效的不动产登记窗口形象。三是加强教育，锻造队伍。深入、细致、系统的加强法规业务知识的学习，更新知识结构，适应新发展要求，通过与实践工作结合，解决工作人员本领恐慌的问题，打造一支思想过硬、作风优良、业务技能强的登记队伍，为有效保护权利人合法的不动产产权，提供坚实的人才保障。四是扎实开展宅基地和集体建设用地确权登记工作，严把政策关，规范每一个操作程序，切实保护农民群众的合法权益，维护农村社会稳定。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |