西安浐灞生态区土地储备中心
发布时间：
2022-03-31 17:26
| 单位名称 | 西安浐灞生态区土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为保护与合理利用土地提供服务。辖区内土地储备并组织实施；配合有关部门做好土地投融资工作。 | |
| 住所 | 西安市灞桥区浐灞生态区浐灞大道 | |
| 法定代表人 | 李新春 | |
| 开办资金 | 7874.64万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 西安浐灞生态区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5814.25万元 | 4067.01万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 21 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2021年主要工作成效（一）年度考核任务全满完成。今年以来，我中心紧紧围绕年度省、市考及管委会内考目标任务，细化责任分工各项目标任务有序推进。2021年市考指标储备任务共计6宗1793.2亩。截止2021年12月31日，已完成全部任务，并通过市级部门考核验收。涉及全运会周边地块均提前完成收储任务。（二）整村拆迁工作有序推进。按照西安市“迎全运”工作要求，我委已启动5个村整村拆迁工作，并全部完成其中务东村、谢一村、谢二村、马腾空村等4个村整村拆迁，2021年任务全面完成。（三）重点项目建设用地保障到位。按照党工委、管委会关于土地工作的重要部署，全力做好项目建设用地保障服务,为省市重点项目建设提供了坚强保障。全力保障全运会周边区域用地需求，全运会主场馆南侧务东村、谢一村、谢二村提前完成拆迁工作；全运会涉及东二环沿线提升改造涉及刘南、华瑞等国有土地收储及中储物流棚户区均提前完成补偿、拆迁及绿化工作；南三环附近涉及马腾空村整村拆迁工作在一个月内完成全部拆迁清理工作，同时高效保障省、市重点项目。按照省、市各重点项目工作要求，解决地铁五、六、八、十号线及灞河生态廊道等重点项目土地问题。二、取得社会效益全年完成土地收储4000余亩，完成4个村整村拆迁。三、存在的主要问题一是改造资金紧张，工作协调难度大。近年来区域内项目建设用地需求增加，土地收储及整村拆迁遗留问题累积，土地征迁资金压力较大。加之信访维稳、扫黑除恶等工作压力大，对推进我委征地拆迁工作造成一定影响。二是房地产市场不稳，导致群众和涉及收储企业搬迁欲望不强，补偿磋商难度加大，影响了征地拆迁遗留问题解决，造成项目周期拉长，资金使用成本上升，同时给已拆迁群众回迁安置也受到较大影响。三是近年来群众法律意识和维权意识不断提高，征地拆迁中涉法涉诉案件日益增多，同时司法诉讼周期较长，导致尾留户补偿工作推进缓慢。四、2022年工作计划2022年我中心将以省、市区重点项目为中心，聚焦部门承担的整村拆除改造、市政重点项目建设用地保障、遗留问题解决等重点工作，全面落实党工委、管委会的决策部署，推进项目用地征迁，做好用地保障工作。（一）优先保障重点项目用地需求。按照省、市区各项重点工作要求主动对接建设单位，明确各项目计划进场施工时间节点，倒排征地拆迁工作计划，对接相关园办按照既定节点完成项目用地交付，确保项目建设不受影响。（二）加强土地征收储备。按照党工委、管委会关于土地工作的重要部署，以保障土地出让为龙头，以服务招商项目为抓手，统筹考虑区域整村拆迁及区内地铁等重大项目、民生工程项目用地规划，加大与各行政区协调沟通力度，强力推进土地征收储备，切实提高土地资源利用效率。（三）推进征地遗留问题解决。彻底摸清全区征地拆迁项目尾留户底数，逐项目制定尾留户清零方案，明确清零时间。严格按照征地拆迁程序和安置补偿标准推进尾留户拆迁，对于诉求明显超出正常补偿标准，拒绝协商谈判的尾留户，要运用法律手段强制执行，确保完成尾留户拆迁工作，切实缩短项目周期，降低资金使用成本。（四）加快推进安置楼建设。积极协调管委会职能局和属地园办，加强沟通协作，力争已拆迁城中村安置楼尽快开工建设，确保被拆迁村民按期回迁安置。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 全年共应诉29起行政及民事诉讼 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |