洋县保障性住房管理中心
发布时间：
2022-03-31 16:36
| 单位名称 | 洋县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责保障性住房建设、管理、服务工作。 | |
| 住所 | 陕西省洋县东二街18号房产管理局三楼 | |
| 法定代表人 | 邓鲲 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 全额财政拨款 | |
| 举办单位 | 洋县住房和城乡建设管理局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10.8万元 | 10.8万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作,无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2021年业务工作开展情况2021年我县保障性住房工作主要为:①继续推进三个未完工棚户区改造工作,“一项一策”促进落实责任主体，建立长效机制;②发放公租房租赁补贴300户;③加强老旧小区改造项目的申报。截止目前,租赁补贴发放325户，29.6万元，发放率100%;为了确保信息系统工作更加程序化、规范化，我县保障中心对全县区公租房的房源信息和人员信息进行全面完善，并不断提高信息系统的人房关联信息。为了方便群众，提高办事效率，简化办事流程。在2021年十月份开通了掌上APP申请，并对APP的使用方法进行全面推广。二、取得的主要社会效益和经济效益1.高度重视棚户区改造项目的推进。我县原白酒厂棚户区改造项目98套、一江两岸改造项目385套、北二环二期改造项目61套棚改任务，由于种种原因导致工作无法顺利推进，为此，县政府领导亲自安排部署，一是县政府决定申请将该项目退出棚改序列。二是建议全市范围内进行调整，同时在寻找新的项目替代。目前，我县政府已向市政府上报退出请示，等待批复。2.按季发放租赁补贴2021年,市政府下达我县发放城镇住房保障家庭租赁补贴300户。该项工作我县认真按照上级部门要求，实行“三审三公示”的要求，“一卡通”方式按季度发放，具体程序为：申请人申报后由保障中心人员初审，将符合条件的保障户信息报送不动产登记中心、行政审批局、车管所等相关部门进行联审，审核完成后由保障性住房管理中心对条件合格的保障户报送财政局，由财政局将保障户享受的租赁补贴发放到卡上，截至目前，在邮政储蓄银行发放325户，29.6万元。全力加强老旧小区改造工作洋县城镇老旧小区是在县委、县政府高度关注集中领导之下开展的一项重大民生工程，在落实县委政府工作部署时，一是能严格按照县委政府关于《洋县城镇老旧小区改造三年行动计划》的要求，对我县老旧小区开展了改造意见征询摸底全覆盖工作，在居民改造意愿集中统一后纳入年度改造计划；二是结合《陕西省城镇老旧小区改造技术指引》同步资金计划，形成了我县老旧小区改造标准高、提升范围广、惠及群众面多、改造后效果明显的良好氛围。2021年度改造的项目小区，按照《洋县财政局关于做好政府专项债券项目事前评估工作的通知》的要求，进行包装发债，拟发债37111.79万元，预期争取资金15000万元解决资金困境（四零五12427.69万元；城区24684.1万元）。目前，已经按照发债程序将相关数据录入发改、财政系统上报市发改局、财政局，等待项目评审通过后争取发债资金。4.进一步完善保障性住房信息系统建设随着全国公租房信息新的贯标系统上线，我中心按照新的要求更新了信息工作，为了使工作更加程序化、规范化，多次召开会议，分组分工，对对象信息及家庭情况信息进行了进一步完善、录入。截止目前已录入系统项目28个，其中廉租房项目5个，购改租1个，公租房22个，房屋套数4360套，人房关联信息3490条，完成2021租金补贴及填写补贴协议信息325户。在2021年11月我县开启了掌上办小程序，录入上线小区37个（保障房小区），线上公租房申请84户，通过18户。5.强化小区日常管理工作。我县在长乐南苑保障房小区积极开展“和谐社区·幸福家园”创建工作，安装了健身器材，消防、园林绿化全部安装到位，努力达到“和谐社区·幸福家园”的创建标准，真正成为“宜居”小区。在日常管理中小区便民服务中心和物业公司尽职尽责、全心全意为小区居民做好工作，特别是住户反映房屋某处有问题时小区工作人员起早贪黑、废寝忘食的加班工作，在第一时间为住户排忧解难，彰显了为人民服务的初衷。三、存在的问题及改进措施1、存在的问题保障房小区虽基础设施较健全，但在后续管理中存在一些问题：一是因保障房住户的思想素质等参差不齐，不爱护小区卫生、房租交纳、物业管理过程中出现不能按时缴纳费用。二是因廉租房、公租房设计标准偏低，和人民群众生活需求有一定差距，保障对象入住后对租赁房屋进行了装修，按准入退出制度，在退出时可能会因相关费用引发一些争议和纠份。2、改进措施一是加强宣传，强化督导，提升住户的整体素质。二是严格制定廉租房、公租房的相关制度，提升小区的基础设施配套，经一部加强管理。四、下一步工作打算下一步我县将进一步加强保障性住房建设、管理工作力度，使小区的住户住得舒心。一是做好保障性安居工程的日常管理，不断完善各项管理制度，堵塞管理漏洞，真正做好保障房小区的建设和管理工作；二是加强对小区住户进行思想素质教育，加大力度催收，对“老赖”户进行耐心的引导、教育、说服，对拒不交租的，将通过司法程序进行了诉讼；三是加快老旧小区改造工作步伐，以群众的切身利益以及城市形象的提升为重点，充分尊重百姓意见，坚持问计于民、问需于民，不断提高人民群众的幸福感和满意度。四是加强保障性住房精细化、智能化管理，提升保障性住房管理和服务水平，健全社区服务功能、将保障房小区打造出惠民生、安民心、得民意、环境美的幸福家园，切实增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |