黄龙县不动产登记服务中心
发布时间：
2022-03-31 15:16
| 单位名称 | 黄龙县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产统一登记提供服务保障。不动产登记信息基础平台建设、管理；不动产登记簿、证书、档案的管理及信息资源共享、收集、分析、发布；反馈农村综合产权交易信息，提供房地产交易咨询服务等。 | |
| 住所 | 黄龙县石堡镇政法路07号 | |
| 法定代表人 | 孙璞 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 黄龙县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 34.17万元 | 51.73万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在自然资源局领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理实施细则》及有关法律法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动：一、业务开展情况。（一）持续提升优化不动产登记营商环境。为全面落实省委、省政府“营商环境提升年”对不动产登记工作的要求，细化措施，夯实责任。一是压缩时间，企业与个人办理不动产登记业务由原来的20个工作日压缩至2个工作日，企业办理信贷所需的不动产登记证明做到当日办结；二是精简流程，办理环节由4个压缩至2个；三是降低成本，企业首次办理不动产登记免收工本费，受到广大企业和居民的一致好评。截止目前，共办理不动产权证书2136本，出具不动产证明75份，查（解）封登记已办结5件，出具各类不动产查询证明600份。（二）持续推进农村房地一体确权登记发证工作。2017年7月启动该项工作以来，按照每年不少于2乡镇确权登记目标，分批次完成全县任务。在县委县政府的大力支持下，县政府先后拨款260余万元用于房地一体确权登记发证工作。截止目前，已完成全县7个乡镇8052宗房地一体外业权籍调查工作，数据汇交工作已完成。（三）助力异地扶贫搬迁安置住房登记。我县涉及的异地扶贫搬迁安置住房具备登记条件的不动产权登记房屋数量共计837套，均不存在手续不完善情况，完成了全部登记任务。后续将对具备登记条件的446套同步搬迁户安置住房开展不动产权登记工作。二、社会效益与经济效益。提高了办事效率，为群众提供更加高效、便捷的服务。加强了干部队伍建设，提高了综合素质。认真组织全体干部职工学习有关政策法规和有关会议精神，加强干部队伍自身建设。坚持“主动学习、终身学习、全员学习”的学习理念，采取行之有效、生动活泼的教育方式，通过开展学习讨论、观看警示教育片等活动，不断提高政治思想水平、业务技术水平，增强服务意识和工作能力，全面加强了干部职工的自身建设。三、存在的问题。一是部分小区无法办理不动产登记的问题。由于历史原因，房屋所有权证、土地使用证等办理工作在不动产登记中心成立之前属于两个部门分管。存在房屋已经颁发房屋所有权证，但由于开发商未取得土地使用权、建设超出批准范围、擅自增加容积率或变更土地性质等问题，导致难以办理不动产登记的问题。二是目前正在开展的农村房地一体确权登记工作的问题。县域存在农村居民多于城镇居民，造成目前集体建设用地使用权确权难，特别是对新建农村公益事业、公共设施用地缺乏监管，大部分经村组同意即开始建设，没有批建手续和权属依据，造成无法提供用地手续和确权依据，无法登记发证；四、整改措施。在今后的工作中，我们将进一步规范管理，完善制度，强化措施，狠抓落实。努力在工作中做好以下几点：（一）加强政治理论学习。坚持集体学习习近平新时代中国特色社会主义思想、党的十九届五中全会精神、不断提高理论修养和政策水平。把学习的成果转化为科学谋划工作思路、研究解决工作难题、推动房产服务工作科学化、规范化。（二）加强领导班子间沟通协调，工作中勇挑重担，发挥示范带头作用，以实际行动为干部职工做表率，积极调动干部职工积极性、激发创造力。了解干部职工工作、生活需要，集思广益，进一步提高工作效能，带动干部职工队伍整体素质提高。（三）不断增强党性修养和纪律意识，严格规范干部职工的行为和职业操守。努力做好保障性住房的各项配合协调及后续管理工作，进一步加强对我县房地产市场及物业服务企业的监管，增强服务意识需，提高服务质量。五、下一步工作打算。（一）持续提升优化营商环境，方便企业及个人办理不动产登记。建立健全“全程负责”、“一站式”服务等配套措施提高工作效率，降低调查成本，避免重复劳动，更好地服务企业和群众方便办理不动产登记。（二）继续加强业务培训，切实提高工作质量。不动产登记不是单纯的两证合并，在实际操作中还涉及房产信息及土地信息能否准确、合法的进行整合，后期还是涉及林权、土地经营权、自然资源等其他类型权属登记的内容。仍需加大培训力度，提高工作能力。（三）推动信息共享集成，积极主动与房产、税务、法院、民政等相关部门协调，积极推进不动产信息互通共享，尽快做到让信息多跑路，群众少跑腿。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |