陕西省西咸新区秦汉新城土地储备中心
发布时间：
2022-03-31 10:09
| 单位名称 | 陕西省西咸新区秦汉新城土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责新区土地储备工作。对集体土地依法进行征收储备，负责国有存量土地的收回、收购和置换以及对其进行实物储备，参与新区规划范围内土地资源的调查、评价、统计及规划设计；承担新区土地整理项目的可行性研究、规划设计等工作；对土地开发整理后形成的新增占补平衡指标进行储备管理及技术指导。 | |
| 住所 | 陕西省西咸新区秦汉新城规划展览中心 | |
| 法定代表人 | 王向龙 | |
| 开办资金 | 528191.15万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2034135.18万元 | 2773334.89万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 19 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，我中心能遵守国家相关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展主要工作情况1、紧盯全年目标任务，积极对接西咸新区土储中心和技术单位完成2021年度土地储备计划和储备土地资产负债表的编制工作。2、对接各征迁部室和用地单位，做好已征收土地交接储备工作，全年累计完成土地储备2232.019亩，完成西咸全年考核任务111.60%。3、做好储备土地日常巡查管护工作，对巡查中发现的围墙围挡破损、毁坏情况及时协调施工单位及时进行了补建、修缮；对巡查中发现的垃圾偷到等行为及时对接城交局、公安局协调处置。全年累计复垦种植玉米5000余亩；小麦拍卖收益2.4万元，以租代管盘活利用闲置土地15宗，出租面积550余亩，出租收益约307万余元。4、完成辖区已拆迁11个项目1026余亩垃圾清运工作；完成西安市住建局下发的10处非正规堆放点的整改工作，配合管线文勘部完成不具备文勘条件地块的二次清表10余处，按要求完成资规局下发卫片整治10余处。5、有序组织新城辖区建设项目地下砂石拍卖处置工作和废弃砖厂回填复垦工作，全年累计拍卖处置砂石6宗，收入约4295万余元；组织复垦废弃砖厂7个，回填复垦农业项目2个，基建项目1个，收缴复垦保证金970.45万元。6、圆满完成十四运涉赛路线沿线环境整治工作，按要求完成城交局和环保局下发督办整改问题40余处，累计完成十四运涉赛路线沿线储备地围墙补建8000余米，喷漆翻新围墙12000余米，圈建围挡约1000米，按照管委会治污减霾工作要求，组织人员完成储备地内裸露黄土、垃圾覆盖10余处。7、圆满完成撂荒地整治工作，按照管委会撂荒地整治工作要求，抽调专人成立撂荒地整治专班，下沉辖区各街办，摸底排查撂荒地情况，建立撂荒地整治台账，有序开展撂荒地复垦种植工作，截至目前累计完成土地平整16818.26亩，复耕种植小麦14651.15亩。8、对照党委管委会审定的批而未供和闲置低效土地处置台账，积极对接资规局和辖区各街办，核实台账内所罗列地块基本情况，按要求汇总上报批而未供和闲置低效土地处置专班。9、对接辖区各街办完善流转地相关资料，做好流转地流转款支付工作，全年累计支付流转款项目10余个，支付流转款960余元。二、社会效益情况截止2021年12月，已供应土地3553.58亩，实现土地收益78.51亿元。储备土地面积2232.019亩。城市化水平处于稳增长发展的态势，对社会发展及经济发展起到一定的基础性作用。人均GDP稳速增长，土地储备对于城市化发展起到助推作用。2022年计划新增储备土地项目6个，面积约1697.6亩；2022年度土地储备计划资金需求计划约9.5亿元。三、存在问题及整改措施（一）存在问题1、征迁遗留问题。由于征迁时遗留问题较多，拆迁建筑垃圾未清运彻底，影响下一步储备土地入库。2、部门之间的沟通协调有待改进，土地储备工作，涉及到多个部门，多部门间的沟通有限，导致土地储备工作信息不顺畅。（二）整改措施1、“四位一体”抓征迁。充分调动征迁组、办事处、村干部、动迁公司的工作积极性和主动性，发挥各自功能，组建一批秦汉征迁“铁军”，强力推进新城项目建设。2、加强对接优化机制、加强对接完善机制。要进一步加强与管委会、局办和科室沟通衔接，规范土地征收相关机制，细化有关工作规范要求，确保干净收储，争取各方配合支持和共同努力推进，不断完善储备项目实施、资金管理、日常管护等各环节制度，形成工作动态化的风险防范运行机制，促进土地储备规范运行。四、下一步工作计划加强对接优化机制、加强对接完善机制。要进一步加强与管委会、局办和科室沟通衔接，规范土地征收相关机制，细化有关工作规范要求，确保干净收储，争取各方配合支持和共同努力推进，不断完善储备项目实施、资金管理、日常管护等各环节制度，形成工作动态化的风险防范运行机制，促进土地储备规范运行。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |