榆林市住房公积金管理中心
发布时间：
2022-03-30 09:43
| 单位名称 | 榆林市住房公积金管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 管理住房公积金，促进住房制度改革。住房公积金使用计划编制与执行，住房公积金提取与使用审批；职工住房公积金缴存提取与使用情况记载；住房公积金核算；住房公积金保值与归还；住房公积金执行报告编制；缴存住房公积金有效凭证发放。 | |
| 住所 | 榆林市榆阳区文化南路市民大厦8楼 | |
| 法定代表人 | 曹文波 | |
| 开办资金 | 14626.55万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林市人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 12475.77万元 | 11965.79万元 | |
| 网上名称 | 榆林市住房公积金管理中心.公益 | 从业人数 120 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将榆林市住房公积金管理中心2021年主要工作总结如下：扎实推进全面从严治党工作一是坚守政治担当，层层压实主体责任。中心党组认真学习贯彻《党委（党组）落实全面从严治党主体责任规定》，确保将上级党组织关于党建工作各项部署落细落实。根据市委要求，研究制定了领导班子全面从严治党主体责任清单和班子成员责任清单，各班子成员按照清单要求严格落实“一岗双责”，进一步夯实了领导班子各成员的管党治党责任。与各科室、服务厅、管理部负责人签署了全面从严治党责任书，形成了一级抓一级、层层抓落实的工作局面；二是筑牢战斗堡垒，狠抓基层组织建设。持续加强队伍建设。先后成立了第三服务厅、央企分中心、横山区管理部、米脂县管理部、佳县管理部5个党支部，指导子洲县管理部、第四服务厅、神木市管理部等8个基层支部依规按期进行换届选举，落实了机关基层党组织按期换届提醒督促机制，紧紧聚焦围绕中心、建设队伍、服务群众这一职责使命，开展了主题突出、形式多样的党建活动；三是加强政治理论学习，狠抓意识形态工作。在建党100周年系列庆祝活动期间，积极开展信访稳定矛盾专项排查，全面加强对党情党史、网络舆情等方面的正面教育引导。扎实推进我为缴存职工办实事活动放宽了“五证”齐全但未备案准入楼盘项目的贷款申请条件，扩大了各服务厅、县市区管理部一线业务经办网点调查审核权限，推动贷款业务从被动受理向主动核查转型。取消了贷款业务办理过程中保证金、抵押权登记费等费用，为贷款业务办理“减负增效”，同时明确了业务办理过程中的权责范围，有效提升了办理时效性。通过12345热线服务平台、百姓问政平台、中心门户网站24小时为群众提供住房公积金查询、政策咨询、投诉举报等服务，不断提升缴存职工对公积金事业认同感和满意度。强化干部队伍建设一是中心党组始终坚持党管干部原则，深入贯彻落实三项机制，进一步强化干部队伍建设，对中心部分工作业绩突出、政治素质过硬的干部进行了提拔任用，调整和提拔任用了18名干部，其中交流调整10名，提拔使用8名。根据《榆林市住房公积金管理中心干部挂职管理办法》，安排了3名年轻干部到一线挂职锻炼，极大激发了干部谋事创业的热情；二是加强干部培训，切实提升履职能力。组织干部职工积极参加全市春季干部网络培训、全市政府网站建设与政府信息公开专题培训班、年轻干部综合能力素质提升培训班等。中心举办了党史学习教育培训班，委托第三方培训机构分两批次对全系统副科级以上领导干部进行了专题培训。利用干部网络教育平台、住建部全国市长专修学院等平台资源，对全系统干部职工进行专业培训。四、贯彻落实中省政策，大力推进扩面工作一是大力推进跨省通办业务。根据住建部文件要求，下发了《榆林市住房公积金管理中心关于跨省通办两地联办业务办理细则及流程的通知》，实现了住房公积金单位登记开户、购房提取住房公积金等服务事项“跨省通办”；二是制订了归集扩面专项工作方案，依照方案要求，大力开展住房公积金扩面工作。全系统各科室、服务厅、管理部充分利用抖音、微信公众号、中心门户网站等媒体进行公积金政策宣传，全力推进应建未建企业建立住房公积金制度和倡导灵活就业人员建立公积金制度，收到良好成效。五、以信息化建设为抓手，大力推进放管服改革一是于2021年1月份上线了最新一代“智慧+公积金”核心业务系统，助力公积金业务离柜办结率达到了85%；二是压缩开办企业住房公积金缴存登记业务时限。根据《榆林市“审批不见面、办事不求人”专项行动方案》要求，印发了《榆林市住房公积金管理中心关于开展企业开办住房公积金缴存登记全程网办的通知》，通过陕西省企业开办全程网上办服务平台推送数据，实现了企业住房公积金缴存登记业务网上办理；三是“一网通办”工作稳步推进。依托“智慧+公积金”系统，实现了网上业务大厅、手机APP、微信公众号等多渠道7*24小时“金融级”不间断服务。上线了公积金提前还款业务，方便缴存职工随时随地使用现金或账户余额偿还公积金贷款。开通了城镇老旧小区改造及加装电梯提取业务，帮助解决老旧小区居民“急难愁盼”的问题。六、取得的主要效益1.缴存：2021年，新开户单位1198家,净增单位804家；新开户职工4.49万人，净增职工5.46万人；实缴单位6854家，实缴职工35.64万人，缴存额66.92亿元，分别同比增长13.29%、18.09%、8.74%。2021年末，缴存总额423.53亿元，比上年末增加18.77%；缴存余额176.90亿元，同比减少14.55%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行14家。2.提取：2021年，22万名缴存职工提取住房公积金；提取额44.44亿元，同比增长4.39%；提取额占当年缴存额的66.41%，比上年减少2.76个百分点。2021年末，提取总额246.63亿元，比上年末增加21.99%。3.贷款：个人住房贷款：个人住房贷款最高额度80万元。2021年，发放个人住房贷款1.00万笔57.38亿元，同比分别增长40.85%、58.46%。2021年，回收个人住房贷款17.46亿元。2021年末，累计发放个人住房贷款6.78万笔219.01亿元，贷款余额127.13亿元，分别比上年末增加17.50%、35.50%、45.77%。个人住房贷款余额占缴存余额的71.87%，比上年末增加15.40个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行13家。异地贷款：2021年，发放异地贷款1081笔59186万元。2021年末，发放异地贷款总额120096万元，异地贷款余额111601.11万元。4.住房贡献率：2021年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为143.41%，比上年增加26.15个百分点。5.2021年全市归集、提取、扩面均创历史新高，新增缴存人数4.49万人，完成管委会任务2.5万人的179.6%，比去年同期增长41.64%。一是贷款余额突破百亿大关。2021年5月10日，住房公积金贷款总余额达到100.12亿元，首次突破百亿大关；二是新增公积金贷款首次突破50亿元。2021年11月24日，全市新发放个人住房贷款8742笔，贷款金额500036万元，首次突破50亿大关；三是新增公积金贷款首次突破10000笔。2021年12月24日，榆林市2021年新增住房公积金贷款10035笔，金额573765万元，年度新增贷款首次突破一万笔大关；四是住房公积金贷款逾期率从当年最高的0.95‰下降至年底的0.079‰，降幅达91.68%；五是个贷率从年初的56.47%提高至年底71.87%，提高了15.4个百分点。2021年实现增值收益22567万元，达到历史最高水平，完成年度目标任务的150%。七、目前存在的问题1.公积金政策创新性还不够，全市公积金政策创新程度还没有达到全省领先水平。2.全市公积金个贷率还比较低。目前全市公积金个贷率为69.42%，仍低于全国公积金个贷率75%以上的平均水平。2.公积金覆盖面还不够广。目前全市公积金缴存主体主要还是国家机关及国有企业职工，广大新市民缴存公积金比例还达不到中省要求。3.全市公积金“全市一盘棋”局面还未形成。一方面公积金执法联动机制还不健全，另一方面公积金制度维护情况还未纳入全市考核内容，公积金扩面还停留在公积金系统一家“孤军奋战”的层次。八、整改措施1.持续创新政策，扩大公积金政策受益面。按照市政府《关于房地产市场调控和人才公寓、企业后勤基地、保障性租赁住房建设有关问题的会议纪要》要求，结合我市实际情况创新住房公积金使用渠道，积极探索公积金支持保障性租赁住房建设。2.全面提升个贷率。一方面协调市县两级逐渐部门，大力规范各县市区房地产市场，实现应贷尽贷。另一方面，着力采取各种措施，大力推动商转公贷款，进一步提升个贷率。3.以信息化建设为抓手，大力推进放管服改革。2022年，中心将继续以“一网通办”进程为契机，协调有关部门实现全面信息共享，届时中心放管服改革深度将进一步拓展。九、下一步工作计划1.抓好干部队伍建设，为公积金事业长足发展提供智力支持。加强干部教育培训力度，努力打造一支高素质的队伍。持续强化全系统作风建设，树立良好社会形象。坚持好干部标准选好用好干部，进一步深入开展干部调研工作，特别是注重对年轻干部的培养和锻炼成长。2.持续创新政策，扩大公积金政策受益面。按照市政府《关于房地产市场调控和人才公寓、企业后勤基地、保障性租赁住房建设有关问题的会议纪要》要求，结合我市实际情况创新住房公积金使用渠道，积极探索公积金支持保障性租赁住房建设。3.围绕核心业务，实现主要任务目标再上台阶。2022年，主要业务指标方面，随着全市经济稳步增长、城乡居民收入持续增长，住房公积金年度归集额力争实现54亿元，提取38亿元,新增缴存职工2.5万人。发放贷款40亿元，个贷率达到70%以上，公积金贷款逾期率在0.3‰以内，增值收益突破2亿元。4.以信息化建设为依托，全面强化“放管服”改革。一是大力推进信息化项目建设。2022年，中心需实施的项目包括业务无纸化、贷款不见面审批、档案系统升级改造等项目，并对原有系统中不足进行全面升级优化。二是依托先进的核心业务系统，大力压缩贷款审批时限，逐步实现贷款审批时限在7日内完成的目标。三是全面贯彻落实公积金行业文明服务标准，大力推进行业整体规范和高效。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2021年度被市委授予“文明单位”荣誉称号、“三八红旗”先进集体；2021年被省住房和城乡建设厅评为“全省住房公积金系统社会满意度测评成绩突出单位”；2021年中心信息化建设项目被评为“2021年数字陕西建设优秀成果”。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |