安康市恒口示范区（试验区）土地统征储备中心
发布时间：
2022-03-30 08:05
| 单位名称 | 安康市恒口示范区（试验区）土地统征储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地统征储备，促进恒口示范区（试验区）经济社会发展。恒口示范区（试验区）辖内土地统征储备计划编制、组织实施、专项资金管理、综合统计 | |
| 住所 | 陕西省安康市恒口示范区（试验区）恒口大道58号 | |
| 法定代表人 | 王涛 | |
| 开办资金 | 500万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 安康市恒口示范区（试验区）管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3492.53万元 | 5288.85万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 22 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；于2021年5月按规定申请变更登记了法定代表人。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在安康市恒口示范区（试验区）党工委、管委会的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。今年总计开展无水港货场大道、高速路引线拓宽、月河快速干道等16个重点项目征迁工作，共征收土地726.11亩，拆迁房屋22户，迁坟130棺，兑付征迁资金约1.3亿元。一是新启动无水港货场大道、人才公寓、天立学校征迁项目3个。无水港货场大道项目已完成征地117亩，征收鱼塘3口、砖厂1家；人才公寓项目征地10亩；天立学校项目征地182亩、天立学校水乡路征地60亩，签订6户房屋拆迁协议。二是完成消防中队、二院迁建等6个项目的征迁工作。消防中队及交警大队项目完成征地60亩；二院迁建项目征收土地70亩；疾控中心项目征地20亩；盐库完成房屋拆迁3户；东坝货场项目完成征地房屋拆迁5户；恒滨东路果品街完成房屋拆迁2户。三是高速路引线拓宽、月河快速干道等7个项目正在进行扫尾。月河快速干道项目五档村片区征地40.9亩，征收鱼塘3口、简易牛羊棚1个；月河快速干道朱家河大桥项目征地70余亩；高速路引线拓宽项目征收国有土地14.91亩，完成曾家湾八户院坝切割及1.3亩土地征收、阳安二线项目恒大路下沉路基影响户签订房屋征迁协议3户；宁陕飞地项目迁坟130棺；恒紫桥头完成房屋拆迁3户；110变电站项目征收土地30亩；棚改项目二期征地50余亩。四是攻坚克难，破解瓶颈，取得了征迁“攻坚战”和“突击战”的阶段性胜利。全体干部专心投入重点项目征迁工作中，实行项目工作组负责制，严格落实“一人一袋一卡本”的工作方法，找突破点与切入点，破解拆迁难题、走出两难境地。截止目前按时按点完成5个项目的征迁工作、新启动项目征迁3个、还有5个项目正在积极扫尾推进中。五是加快项目用地报批进度，保障重点项目建设。今年计划报批4个批次，实际已完成7个批次共36个项目的土地报批用地资料收集工作，涉及征收土地985.94亩。二、取得的主要社会效益和经济效益。一是获得“十三五”重点交通项目建设优秀单位表彰。“十三五”期间，我中心主动作为，与自然资源局等部门勠力同心，加快推进阳安铁路复线项目建设，各项工作率先完成任务。示范区段应征永久性征地1153.41亩，红线内拆迁房屋650栋，迁移坟墓568棺，完成“一事一议”事项162个，获得安康市委市政府表彰。二是因征地问题引发的群众涉诉涉访明显减少，有力维护辖区内社会稳定。今年信访总量115件，对比去年137件，下降22件，同比下降16.1%。将搭建信访接待管理平台与落实“一案一策”相结合，设立信访接待室作为化解矛盾的“稳压阀”，引导群众规范有序依法反映合理诉求，真正搭起便民服务的桥梁，有效降低群众来访走访量。三、存在的问题及改进措施。（一）存在问题：一是部分项目资金跟不上，和户下签订协议后无法兑付，导致征迁群众反悔，提高诉求；二是现在征迁标准和征迁户期望值差距过大，很难达成共识，涉及的各种征迁问题越来越复杂，征地需要做的工作量越来越大，致使部分项目征收工作进展缓慢。（二）改进措施：一是提高土地储备管理精细化水平，做到征收程序合法合规。按照法律规定做好信访稳定风险评估、征收补偿安置方案征求意见等基础性工作，并严格按照征地流程做好项目资料的完善与台账的建立。二是完善土地纠纷的预防化解长效机制。突出抓征迁引发的上访矛盾，依法妥善化解社会矛盾，根据征迁工作中存在的难点堵点，不断完善土地纠纷的预防化解长效机制，确保把社会矛盾化解在萌芽状态。四、下一步工作思路。一是保障项目建设用地，增加土地储备量。围绕征迁“十六步工作法”，推动项目拆迁腾地，在保障月河快速干道等老项目扫尾清零的同时，科学铺排天立学校等新项目启动，保障示范区“十四五”用地需要。对规划区内的建设用地提前进行土地储备，严格按照示范区目标责任管理要求完成各项储备任务，拉动区经济增长。二是加强内部资金规范化使用，促进廉政建设。实行征迁工作清单化管理，对土地专项资金使用全过程进行痕迹化、规范化管理，确保管理到位、安全可控。三是提高干部学习思考与交流能力，切实增强政治意识,强化专业素养,加强实践锻炼,锐意进取、扎实工作,着力打造高素质专业化干部队伍。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |