子长市土地收购储备中心
发布时间：
2022-03-29 10:59
| 单位名称 | 子长市土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 对企事业单位需盘活的存置土地适时进行收购，管理由政府依法收回的违法用地，并纳入土地储备范围，完成市委、市政府交办的其它工作。 | |
| 住所 | 陕西省子长市二道街小区二楼201室 | |
| 法定代表人 | 朱建新 | |
| 开办资金 | 35.74万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 子长市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 7万元 | 4万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 本年度，在自然资源局的领导下，主要开展了以下业务活动：一、业务开展情况。截至目前，我单位共挂牌出让国有建设用地5宗，总面积400.1217亩，出让总价款8118.7万元，均已缴清土地出让金，具体为：1、子长市甄家沟煤矿地块，位于子长市栾家坪街道办余家峁、甄家沟村，土地面积为364.6335亩，土地出让总价款为6275万元。2、子长市南家庄车辆检测站地块，位于子长市瓦窑堡街道办张家沟南家庄村，土地面积为28.2195亩，土地出让总价款为1085万元。3、子长市稍木则沟地块，位于子长市瓦窑堡街道办稍木则沟村，土地面积为5.3083亩，土地出让总价款为705万。4、子长市5G基站地块，位于子长市瓦窑堡街道办芽坪村，土地面积为0.9856亩，土地出让总价款为25.2万元。5、子长市寺湾信合地块，位于子长市寺湾便民服务中心寺湾村，土地面积为0.9748亩，土地出让总价款为28.5万元。不断完善土地监测系统，根据监测系统预警，我单位处置疑似闲置土地一宗，完成上级交办任务，并积极沟通各受让人，通过现场踏勘上传开竣工照片、施工许可证、跟踪管理卡等，加强闲置土地的跟踪利用做好跟踪管理。对闲置土地进行统计调查，为土地储备工作收集了一定的数据。其次加强土地收储队伍建设，增加土地收储业务专业人员配备，提高工作执行力度，认真实地学习先进土地收储理念，提高土地收储专业人员素质，以及收储出让业务知识的更新。最后积极开展3次土地业务知识宣传，大大加深了群众对国有土地挂牌出让工作的了解和支持。二、取得的社会经济效益。1、有效盘活我市闲置土地，增强我市国有土地的利用率，提高了我市国有土地利用的经济效益和社会效益。2、有利于城市发展公共配套设施建设有机衔接，完善了城市功能，优化了生态环境。3、全面提升了子长城市建设，提高了居民生活水平,加大了人民的幸福指数和满意度。三、存在的问题和整改措施。1、土地收购储备、出让工作涉及面广，政策性强，而单位编制仅为6人，单位工作重要性与编制及实际工作人员严重不足。2、土地收储项目是一项重要的工作，因其的特殊性，所有项目从立项到实施运行阶段都都需循序渐进，不断完善各种资料制度。3、由于土地收储需要启动资金，现状是财政未配套土地收储资金，致使新增建设用地不能按照法定程序收储入库，同时不能进行必要的前期开发，达不到招拍挂的条件净地出让，导致土地出让价格上不去，增值少、收益小。4、城市建设规划制约着土地收储工作，土地收购储备工作涉及面广，政策性强，不少单位和个人对国家土地政策不够理解，将国有划拨土地当作私有财产，不能积极主动配合土地收储工作，致使大量国有划拨、闲置土地不能有详细的建设规划，致使“未批先建”、“批而未供”、“未供即用”和“闲置土地”等违法用地现象突出，造成土地出让工作严重滞后。四、下一步工作计划。1、做好项目出让前期大量工作，对潜在的问题列出问题，彻底消除地块隐患，确保储备计划、出让计划、收储计划三大工作顺利完成，为城市建设提供发展平台。加大土地收储力度，提高土地调控能力和服务重，加强重点项目的能力，不断充实土地储备库。2、继续做好土地的贷款融资工作，突破资金瓶颈制约。3、加强土地储备信息监测监管，及时准确地将土地储备规模计划、土地信息、资金信息和融资信息进行更新，保障土地储备工作健康运行。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |