白水县房地产管理所
发布时间：
2022-03-28 16:37
| 单位名称 | 白水县房地产管理所 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供房屋管理服务。房屋交易规章制度制定与执行监督；房屋产权管理指导与监督；房屋登记协同指导；个人住房信息系统建设。 | |
| 住所 | 白水县杜康路 | |
| 法定代表人 | 李王辉 | |
| 开办资金 | 19.74万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 白水县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 19.63万元 | 17.05万元 | |
| 网上名称 | 白水县房地产管理所.公益 | 从业人数 19 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年度，我单位在白水县住房和城乡建设局的领导下，认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动。现将一年来的情况公示如下：一、主要业务工作完成情况。1.预售合同备案960户；涉密房产信息查询60余次；房产信息档案查询420余户；窗口受理房屋交易900户，房屋抵押450户。预售商品房网签备案890套，总销售面积115683.58平方米，销售总额399336927元。2.房产测绘：存量房测绘1000户，竣工验收2幢（中央公馆）整栋测绘11幢（其中中央公馆2幢、长虹物流2幢、心悦佳苑4幢、居苑臻品3幢）。3.设计室：（1）老旧小区项目：县委家属院2500平方米，供销社3000平方米，水工队1500平方米，白中家属小区7668平方米，农行家属小区1725平方米，东风小区2387平方米，生产资料小区3238平方米，物资小区4942平方米，种子公司小区3747平方米。设计百货公司道路，教师村道路，东风路至一马路道路，白水中学道路。二、社会效益情况。1.联合消防开展物业检查，对全县26家物业公司管理的47个住宅小区进行安全、卫生、消防等常规检查。2.加强物业管理，解决物业上访事件60余起。3.理顺房屋维修基金的收缴，房屋维修基金截止现在已收缴4000余万元。4.外部协调工作方面，积极配合不动产做好易地搬迁安置点，房屋确权工作。5.2021年四个城镇老旧小区改造项目，总投资2842万元，涉及15个小区，17栋楼408户，建筑面积4.02万平方米，已全部开工建设。三、存在的问题及整改措施。（一）存在的问题：1.工作上尽管做了不少努力，但效果不明显。多头管理，致使信息不统一，给工作带来很多不便；2.历年来，业务办理工作不完善、不到位，导致现在不断暴露新问题，让人疲以应对。3、今年多次协助司法部门执行案件，这是我所应尽的义务，但是在实际的案件查封中凸显出很多问题，给工作带来很大的被动。（二）整改措施：1.继续做好人员业务培训考核工作，做好房地产行业管理工作。2.配合搞好我县不动产登记工作。3.争取多方面取得支持，进一步拓宽业务。四、下一步工作打算。1．依旧按照县委关于党风廉政建设工作的统一部署和总体要求，以深入学习认真贯彻落实党风廉政建设责任制，狠抓作风整顿和干部职工廉洁自律，有力推动房地产管理工作向前发展；2.认真完成局机关对我所下达的各项工作，积极协助各部门开展工作；3.结合本单位实际进行专题研究,做好房屋交易管理工作。紧密结合工作实际,做到风险点不落项、内控环节全覆盖。要注意把握以下几点:一是建立权界清晰、分工合理、权责一致协调配合、有效制衡、运转高效的职责体系,体现分事行权、分岗设权、分级授权的要求,使决策、执行监督相互协调又相互制衡。二是结合行政绩效管理要求进行研究设计,理顺和细化管理流程,将每项业务中的决策机制、执行机制和监督机制,融入流程中的每个环节,进入程序节点,从程上进行控制。三是坚持问题导向,结合业务和流程,找关键节点,识别和分析存在的风险,综合运用不相容岗位(职责)分离控制、授权控制、归口管理、流程控制、信息系统管理控制制度等方面进行有效防控。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |