渭南卤阳湖开发区土地收购储备中心
发布时间：
2022-03-24 15:23
| 单位名称 | 渭南卤阳湖开发区土地收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 盘活土地资产，实现公开、公平、公正交易。土地储备、土地交易。 | |
| 住所 | 渭南卤阳湖现代产业综合开发区创业大楼 | |
| 法定代表人 | 刘铁军 | |
| 开办资金 | 4675万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 渭南卤阳湖现代产业综合开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 766.7万元 | -5355.9万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 3 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，规范使用印章、证书，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况（一）土地报批全年共报批土地796.44亩，其中获批面积477.98亩，上报面积318.46亩，正在协调占补平衡指标问题。（二）土地征收一是完成原鑫天益项目398亩土地征收工作；二是完成民机项目紧急通道部分土地征收及相关租地工作。（三）土地供应按照全年供地计划，共供应土地11宗，面积1139.79亩。其中划拨4宗，分别为运动公园项目242.59亩，天阳大道城市广场项目149.29亩，高速引道绿化项目35.26亩，湿地科普馆项目14.90亩；出让5宗，分别为天酬住宅项目第1宗33.47亩，天然气储气库项目242.31亩，天然气门站项目13.99亩，军民融合产业园49.29亩，同力通项目71.55亩；本月正在供应2宗，分别为天酬住宅项目第2宗101.19亩、职业技术学院项目185.95亩。共计收入13023万元。市政府下达管委会750亩批而未供问题。现已解决532.16亩（上段加下划线数字），剩余217.84亩，待本月2宗共计287.14亩供应后将超额完成批而未供问题。（四）土地预审全年共受理项目用地预审件3宗，批复3宗。（五）不动产登记根据项目需求，截至目前渭南卤阳湖投资置业公司申请将名下三宗土地转让至全资子公司红润雅居名下，通过我中心与市不动产登记局沟通，现已转让完成。二、社会效益情况根据《陕西省高标准农田建设统一上图入库工作方案》和渭南市自然资源和规划局工作通知，我中心会同蒲城县自然资源局，提供项目建设批准文件等资料和矢量数据，将开发区历年来的高标准基本农田建设项目上图入库。根据省厅文件和市局要求，以现有永久基本农田为基础，开展核实整改补足工作。充分运用三调成果和2020年变更调查数据，根据开发区实际情况对符合十项规定的长期稳定利用耕地调出，对生态红线、具备线性工程特点的基础设施项目、建设用地申报地块和供应地块提供资料和矢量数据，进行套合核减，按时上报省规划院并通过审查。根据市局下发的耕地保护督察反馈问题清单，对我中心的渭南市2019年度第十七批次农用地转用和土地征收提出疑似规避占用耕地问题，疑似违规占用耕地面积15.51亩。我中心进行内业核查，经比对2018年度变更调查数据库，15.51亩为“农村道路”、“沟渠”等现状，积极和省市单位对接上报。三、存在问题及整改措施存在问题：一是改革创新意识不强，工作无特色，缺乏创新。二是机关人员普遍年轻，经验尚浅，专业性不足，工作进度慢。整改措施：一是解放思想，牢固树立创新意识，在工作中大胆构想、勇于突破，把创新作为工作的灵魂，突出工作亮点。二是加强业务知识及土地法律法规的学习，努力提高自身素质，通过边实践、边探索、边总结，不断积累经验，增强机关人员整体素质，全面推进各项工作不断向前发展。四、下一步工作打算1.根据管委会安排，做好民机项目、精工绿色建筑产业园项目建设用地申报工作。2.积极对接市局，按照加强城市规划建设管理深入推进文明城市创建及“三覆盖”等工作要求，认真做好我区国土空间规划编制工作。3.做好2022年各项目用地征迁工作。4.做好2021年度卫片执法检查工作，确保零约谈零问责。5.根据省市安排，完成耕地后备资源调查评价工作。6.积极转变工作作风，坚持“项目为王”理念，全力做好2022年重点建设项目规划审批和规划服务工作，实行容缺审批，加快审批进度，确保项目落地。营造良好的营商环境。一年来，虽然做了大量工作，付出了一定努力，但成绩仍很有限，与领导的要求还相差很远。下一步，我们将继续加大工作力度，不断提高业务水平和工作效率，团结协作，互相配合，努力完成各项工作任务，努力为开发区的发展做出更大的贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |