富平县不动产登记中心
发布时间：
2022-03-24 10:35
| 单位名称 | 富平县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产权利人提供不动产登记服务。土地、房产、林地、农用地承包经营权等不动产登记工作；调处不动产产权争议；不动产登记数据库建设。 | |
| 住所 | 陕西省富平县莲湖大街东段便民服务中心6楼 | |
| 法定代表人 | 李小振 | |
| 开办资金 | 69.76万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 富平县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 161.36万元 | 147.69万元 | |
| 网上名称 | 富平县不动产登记中心·公益 | 从业人数 17 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年度，我单位能够严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照登记管理机关核定的宗旨和业务范围开展相关活动，全年登记事项未发生变化。全年没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况（一）进一步优化提升不动产登记营商环境。一是在全市首先开展了“交房（地）即发证”行动，联合住建、税务部门出台了《关于印发推广“交房（地）”即发证”改革试点实施方案的通知》，明确了交房即发证各单位职责以及工作流程，积极引导督促企业及时办理相关产权手续，确保开发企业和群众第一时间拿到产权证。今年，已在龙记檀府成功举办了首批“交房（地）”即发证”活动，群众获得感、满意度进一步提升。二是增量、存量商品房交易实现“网上缴税”。2020年，省“互联网+不动产登记”改革工作将西安、宝鸡、延安、榆林、汉中、富平六地纳入试点范围，今年4月份，富平“互联网+不动产产权交易+税收+登记”一网通办实现技术突破，通过开发接口、统一规范产权登记纳税信息、克服税务系统局限，联合攻克技术难关，与税务部门正式实现网上对接，打通系统衔接堵点，优化了评税、算税、缴税模式，不动产登记缴税业务压缩至10分钟以内办结。4月6日，第一宗业务成功首办，富平产权登记业务再次驶向快车道。三是促进信息共享，“嵌入式”应用。目前，我县已与国家层面公安、民政、市场监管、法院、税务、银保监会等以及省、市、县等不同层面共计12个部门的信息数据对接测试全部通过并集成应用，实现了行业管理信息的互通共享，截至目前。已累计共享数据6.4万条次，确保了信息真实性、解决了服务对象反复提交材料的问题，提高了办事效率。四是打造高效便捷的互联网产权登记体系。“互联网+不动产登记”业务网上办理更加成熟，30分钟完成不动产登记业务办理形成常态化，95%以上的业务已实现当天办结。“不动产登记+金融”全面推行，实现驻富8家银行业务全覆盖，放贷时间由原来的5个工作日压缩至现在的4-6个小时办结。今年，累计接待办事群众2.3万人次，共办理办结各类登记业务2.4万宗，开具无房证明11400宗；为老弱病残提供上门服务50余次。其中，网上受理预告预抵登记业务3477户，占比达100%。（二）妥善开展历史遗留问题处置工作。结合“我为群众办实事”主题活动，一是以县政府办名义出台了《富平县房改公有住房和经济适用房交易办法》，解决了上万户群众经济适用住房、房改公有住房、集资建房等因长期没有政策导致群众住房过户交易难的问题。今年以来，已累计为和谐小区、秦楚名苑、体委、电力局、荣发华都、石油小区、人大政协家属楼等小区业主办理产权登记业务137宗。二是积极组织张桥、留古、美原、薛镇、庄里、老庙等镇上门为群众办理各类农村宅基地不动产登记3500余人次，努力实现群众办理产权登记“零跑路”。三是强化部门合作，针对秦楚名苑、杜村小学等多个小区业主因开发商原因导致的办证难问题，联合公安、住建、规划、税务等部门进行联合调查，积极化解存在问题，维护群众合法权益。四是提前半年完成211户移民搬迁安置群众产权登记国家任务。（三）农村宅基地登记业务稳步推进。一是继续督促各镇（街道）加快宅基地确权登记资料的收集整改，引导群众积极办理产权登记，另外，按照最新要求，对宅基地历史遗留问题进行分类处置，确保群众产权登记权益；二是对存量宅基地发证数据进行认真梳理，按照不动产登记数据入库标准，进行标准化数据处理，及时关联整合存量产权数据进行入库。今年来，督促各镇累计整改宅基地登记资料1.84万宗；存量数据梳理3.8万宗，整合到位2.7万宗，累计汇交宅基地登记数据整合5.3万宗，登记数据汇交位居全市前列，顺利完成省市交办的年度任务；完成宅基地登记80坐标转换2000坐标3.35万宗，接待来访群众1500余人次。（四）不动产档案管理及数据报文情况。一是加强档案信息化管理，及时对登记档案资料收集整理立卷归档，同时，对电子档案进行同步归档入库；二是严肃档案归档查询使用纪律，提高产权登记档案利用效率，切实为群众提供高效便捷的产权登记查询服务。三是及时对接部省市，实时上报产权登记日报文情况，发现异常，做到及时发现、及时反馈、及时处理，确保报文准确率达到100%。今年，已累计完成各类不动产档案归档16104宗，查询档案共计1439宗。上报数据24566条，累计上报111487条。二、取得社会效益：一是荣获全市2021年度不动产登记工作先进单位；县自然资源局2021年度先进单位；二是收到各类锦旗5面；三是率先在全市实现交房及交证任务，群众满意度、获得感不断提升。三、存在问题：一是产权登记信息化需要进一步加强；二是产权登记人才队伍见建设需要进一步加强。四、整改措施：一是继续加大信息化投入，持续改善登记环境和登记效率；二是不断引进高层次人才，为队伍补充新鲜血液。五、工作计划：一是全力推进农村宅基地登记发证扫尾工作。二是细化窗口管理，持续优化提升产权登记营商环境，切实为企业、群众服好务。三是切实加强档案信息化管理；四是加强队伍培训学习；五是全力配合县局完成其他工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 荣获全市2021年度不动产登记工作先进单位 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |