榆林市横山区房产交易中心
发布时间：
2022-03-23 10:39
| 单位名称 | 榆林市横山区房产交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 县本级房产交易鉴证工作 | |
| 住所 | 榆林市横山区解放东路 | |
| 法定代表人 | 刘宏艳 | |
| 开办资金 | 203.22万元 | |
| 经济来源 | 差额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林市横山区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 221.26万元 | 218.68万元 | |
| 网上名称 | 榆林市横山区房产交易中心·公益 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2021年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2021年，我中心在区委、区政府、的正确领导和局机关的具体指导下，全面贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想及习近平重要讲话精神，深入贯彻中央纪委五次全会精神，紧紧围绕房地产各项中心工作任务,强监管、防风险、优服务,在房地产市场管理方面取得了一定的成效，现将2021年工作开展情况总结如下:强化房地产市场监管,促进房地产市场健康发展。一是清理全区已售未网签备案房源。为进一步落实《榆林市住房城乡建设局关于全面清理已售未网签备案房源规范房地产市场秩序的通知》(榆政住建发〔2021〕129号)精神，营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境，我中心成立专项领导小组，落实主体责任，在全区范围清理各开发项目已售未网签备案房源，并按时上报网签备案工作进展情况，于8月底将已售未网签房源全部清理，有效解决我区部分房地产开发项目已售房屋未及时网签备案的问题，确保我区商品房实际销售情况在网签备案系统统计中有更加真实地体现，为建立房地产市场监测体系，落实房地产市场调控工作提供有力的支撑。二是开展房地产市场专项整治活动。紧紧围绕住房不炒”定位，对全区房地产中介机构的经营行为进行专项排查，经我中心排查，目前全区共12家中介机构，较为普遍的问题的问题有未在房地产行政主管部门登记备案、无从业人员资格证书等，针对已排查出的一系列问题，我中心建立整改措施台账并督促各中介机构限期内完成整改，截止11月底已全部整改完成。确保我区房地产市场健康稳定发展。三是加强房地产交易管理，推进各项业务办理有序进行。截止11月底我中心窗口共办理业务5796件。其中无房证明492件，商品房备案2851件，商品房转移691件，存量房转移13件，预购商品房预抵押1101件，预抵押注销156件，一般抵押注销386件，存量房资金监管金额累计2235000元，四是继续规范房屋产权交易，优化营商环境。为防范交易风险，保障购房人、买卖双方及租赁双方的合法权益。我中心今年新开展租赁备案登记业务，业务开展以来获得办事群众、企业的一致好评，截止11月底已完成房屋租赁备案登记106件。合理引导社会的居住结构，有效地盘活了全区存量房租赁市场。二、强化党建工作，加强党风廉政建设。今年，房产交易中心党支部根据单位工作实际及时研究解决支部党建工作的新情况、新问题，采取有力措施，加大对党建管理的工作力度。一是认真履行党建第一责任人职责，按要求完成了支部书记换届选举。二是抓好党建日常工作规范化，夯实党建工作长效机制。完善了党员基本信息、党费缴纳、严格组织生活制度等各种登记表册，统一建立了党费收缴薄和党员证，明确了专人管理，使支部党建工作进一步做到了制度化、科学化、规范化。三是加强党风廉政建设，今年我们认真组织学习了《中国共产党廉洁自律准则》和《中国共产党纪律处分条例》同时结合党史学习教育计划，组织民主生活会及党课学习，有计划、有步骤、抓好全体党员的思想教育。三、扎实开展危房改造和精准扶贫工作。一是认真开展危房改造工作，我中心按照局机关的安排部署，有主任刘宏艳直接负责，派遣茆永雷、李永伟等人员在高镇、石窑沟下乡，深入农户家中了解家庭情况，摸清家庭需求，查看房屋安全问题，对房屋确实存在安全隐患的家庭、外出回乡建房有难的家庭建立台账，制定具体帮扶措施，帮助困难家庭解决实际困难。促使脱贫户不返贫。二是做好精准扶贫工作。我中心主任刘宏艳帮扶响水镇韭菜沟一位建档立卡贫困户，每月定期走访，了解他们的“两不愁三保障”和安全饮水情况，关注他们及子女在教育、医疗、养老等方面的诉求，及时帮他们解决存在的困难及问题。四、深入开展党史学习教育，提升自身文化素质。为贯彻落实《中共榆林市横山区住房和城乡建设局党总支印发<关于开展党史学习教育的实施方案>的通知》，我中心认真制定学习计划，一是成立学习领导小组，每周定期组织党员干部集中学习，每月发放党史学习专刊促进党员干部自学等；二是组织全体工作人员外出开展党史学习教育专题活动，瞻仰了八路军西安办事处旧址、陕甘边照金革命根据地纪念馆等地，切身感受中国共产党在长期奋斗中铸就成功的不易与艰辛。三是认真落实“我为群众办实事”活动，针对群众反映的历史遗留难题，我中心领导及工作人员实地查看，组织会议协商，确定解决办法，并建立我为群众办实事台账，明确事项前因后果，确保将来有账可查。五、其他各项工作深入有序开展。安全、创建、工作、信访维稳等工作稳步推进，协调互联机制畅通。一是防汛期间我中心严格执行24小时值班和领导带班制度，明确值班人员和联系电话，确保有重大情况及时汇报，做到防汛工作“电话有人接、应急有人应”的状态，期间责任区无安全事故发生，平安度过了汛期。二是部署疫情防控工作，我中心在大厅醒目场所张贴固定场所码及行程码，购置口罩、测温仪、消毒水、洗涤用品等疫情防控物资，节假日出省需提前上报，外省返横需提供24小时内的核酸检测报告，确保工作人员及办事群众的生命安全和身体健康。六、存在问题一是房地产市场秩序还有待进一步加强;二是安全防范工作还存在漏斗；三是内部管理和工作流程仍需进一步完善和规范。四是干部职工整体素质有待进于一步提高。七、2022年工作打算2022年，我中心将紧紧围绕区委、区政府的总体目标和工作部署，进一步提高工作水平，提升服务质量，我们将重点抓好以下几方面的工作。一是继续强化房产市场监管力度,坚持依法行政，进一步提高执法水平;二是进一步完善落实服务承诺制，简化办事流程,确保服务质量;三是继续强化政治和业务学习，不断提高房产交易队伍的整体素质;在以后的工作中，我中心将继续按照区委、区政府的工作部署,精神再振奋,措施再加大,努力做到让领导放心，群众满意,为全区经济社会发展尽心竭力做贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |